Статья 6. Содержание жилищного фонда

Статья 6. Содержание жилищного фонда

6.1. Содержание жилищного фонда, входящего в казну МО "Город Адыгейск", осуществляется за счет средств бюджета города, содержание муниципального жилищного фонда, находящегося на балансе муниципальных организаций, осуществляется за счет средств этих муниципальных организаций.

6.2. Граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся в муниципальном жилищном фонде, осуществляют платежи за предоставление им жилищно-коммунальных услуг в установленном порядке.

6.3. Содержание жилых помещений переданного фонда (частная собственность, возникшая в порядке приватизации или гражданско-правовых сделок) осуществляется за счет средств собственников жилья с учетом установленных правил. Содержание переданного фонда за счет средств бюджета осуществляется в пределах норм, установленных законодательством. Если в жилом доме часть помещений принадлежит юридическому лицу, юридическое лицо возмещает часть расходов на содержание жилых помещений исходя из доли в праве общей собственности на места общего пользования в жилом доме и площади помещения, являющегося частной собственностью юридического лица.

6.4. Расходы на содержание жилищного фонда состоят из расходов на текущий и капитальный ремонт жилых помещений и иных расходов, необходимых для обеспечения его надлежащей эксплуатации.

6.5. Деятельность уполномоченного органа по содержанию жилищного фонда включает в себя:

- проверку обоснованности расходов на содержание жилищного фонда;

- создание условий для обеспечения сохранности жилищного фонда, качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, развития объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих социальную сферу;

- осуществление контроля за содержанием жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, входящего в казну муниципального образования "Город Адыгейск".

6.6. Уполномоченный орган с целью осуществления контрольных функций вправе производить проверку качества содержания жилищного фонда.

6.7. Деятельность муниципальных организаций (балансодержателей) совместно с уполномоченным органом по содержанию жилищного фонда включает в себя:

- организацию текущего содержания и ремонт жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;

- проведение технических осмотров жилищного фонда, составление перечня работ по ремонту и обслуживанию жилищного фонда;

- составление плана выполнения работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, определение объема финансовых средств для их осуществления;

- составление на основании данных муниципального учета обоснованных расчетов расходов на содержание жилищного фонда.