Приложение. Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям

Приложение
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 18 сентября 2014 года N 228

Порядок
осуществления контроля за соответствием деятельности
специализированной некоммерческой организации, которая
осуществляет деятельность, направленную на обеспечение
проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, установленным требованиям

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления контроля за соответствием деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям (далее соответственно - региональный оператор, контроль).

2. Контроль осуществляется Управлением государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (далее уполномоченный орган):

1) посредством проведения проверок деятельности регионального оператора в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон) с учетом особенностей, установленных частью 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса;

2) путем получения от регионального оператора сведений, предусмотренных статьей 7 Закона Республики Адыгея от 1 августа 2013 года N 225 "Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2013, N 8).

3. Перечень лиц, уполномоченных на осуществление контроля, определяется Кабинетом Министров Республики Адыгея.

4. Решение о проведении плановой проверки принимается уполномоченным органом.

5. Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном соответственно статьями 11 и 12 Федерального закона.

6. О проведении плановой проверки региональный оператор уведомляется уполномоченным органом в срок не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления копии приказа руководителя, заместителя руководителя уполномоченного органа о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

7. В случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении уполномоченного органа, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение региональным оператором установленных требований, уполномоченный орган направляет в адрес регионального оператора мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия приказа руководителя, заместителя руководителя уполномоченного органа о проведении проверки либо его заместителя о проведении документарной проверки.

8. В течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса региональный оператор направляет в уполномоченный орган указанные в запросе документы. Документы представляются в виде заверенных копий.

9. По решению руководителя уполномоченного органа в случае необходимости проведения исследований, испытаний, специальных экспертиз для участия в проверке могут привлекаться эксперты или экспертные организации.

10. При проведении выездной проверки региональный оператор обязан предоставить лицам, уполномоченным на проведение проверки, возможность ознакомиться с документами, связанными с предметом проверки, обеспечить их доступ, и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций к объектам проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

11. Внеплановые проверки проводятся на основании заявлений, поступивших из правоохранительных органов и (или) органов, осуществляющих государственный контроль (надзор), решения попечительского совета регионального оператора, а также на основании обращений и заявлений граждан, обращений советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом, и осуществляющих управление многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, о фактах нарушения региональным оператором требований федерального законодательства.

12. Внеплановые проверки регионального оператора проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления регионального оператора о проведении таких проверок.

13. По результатам проверки оформляется письменный акт проверки в порядке, определенном статьей 16 Федерального закона.

14. В случае выявления в ходе проверки обстоятельств, содержащих признаки уголовного преступления, акт проверки направляется в правоохранительные органы согласно их компетенции не позднее десяти рабочих дней со дня подписания акта проверки.