Приложение

Муниципальная программа
"Переселение граждан из жилых помещений, признанных
непригодными для проживания и расположенных в аварийных
многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп"
на 2014 - 2017 годы"
(утв. постановлением Администрации муниципального
образования "Город Майкоп" от 15 ноября 2013 г. N 834 в редакции
постановления Администрации муниципального образования
"Город Майкоп" от 24 октября 2014 г. N 738)

Паспорт муниципальной программы

Таблица N 1

Разработчик программы	Управление ЖКХ и благоустройства Администрации муниципального образования "Город Майкоп".
Ответственный исполнитель	Управление ЖКХ и благоустройства Администрации муниципального образования "Город Майкоп".
Соисполнитель	Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования "Город Майкоп".
Участники программы	1. Управление ЖКХ и благоустройства Администрации муниципального образования "Город Майкоп". 2. Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования "Город Майкоп".
Подпрограммы программы	Отсутствуют.
Цели программы	- обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах; - обеспечение выполнения обязательств органа местного самоуправления перед собственниками, проживающими в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах.
Задачи программы	- формирование муниципального жилищного фонда для переселения граждан; - ликвидация аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования; - оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.
Целевые показатели эффективности программы	Проведение подготовительных мероприятий к переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп", переселение граждан из аварийного жилищного фонда и снос жилого фонда.
Этапы и сроки реализации программы	2014 год - 2017 гг. 1 этап - 2014 г.: - обследование жилых помещений, расположенных в муниципальном жилом фонде и многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Майкоп"; - подготовка технической документации, мероприятия по признанию муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов аварийными и подлежащих сносу; - формирование реестра аварийных многоквартирных домов муниципального жилого фонда по способам переселения - приложение N 1, 2 этап - 2015 г.: - переселение граждан из признанных аварийным муниципального жилищного фонда; - обследование жилых помещений, расположенных в муниципальном жилом фонде и многоквартирных неблагоустроенных домах пониженной капитальности; - подготовка технической документации - получение заключения специализированной организации, проводившей обследование муниципального жилого фонда и многоквартирного дома в случае постановки вопроса о признании муниципального жилого фонда и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; - формирование реестра аварийных муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов. 3 этап - 2016 г.: - снос аварийных домов, после переселения граждан; -переселение граждан из признанных аварийным муниципального жилищного фонда; - обследование жилых помещений, расположенных в многоквартирных неблагоустроенных домах пониженной капитальности; - подготовка технической документации - получение заключения специализированной организации, проводившей обследование муниципального жилого фонда и многоквартирного дома в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; - формирование реестра аварийных муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов. 4 этап - 2017 г.: - снос аварийных домов, после переселения граждан; - обследование жилых помещений, расположенных в муниципальном жилом фонде и многоквартирных неблагоустроенных домах пониженной капитальности; - подготовка технической документации - получение заключения специализированной организации, проводившей обследование муниципального жилого фонда и многоквартирного дома в случае постановки вопроса о признании муниципального жилого фонда и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; - формирование реестра аварийных муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов.
Объемы бюджетных ассигнований программы	Потребность в средствах из местного бюджета составляет 43811,1 тыс. руб. 2014 г. - 200,0 тыс. руб. 2015 г. - 16003,6 тыс. руб. 2016 г. - 9233,1 тыс. руб. 2017 г. - 18374,4 тыс. руб. Потребность в средствах определена на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Адыгея (Адыгеястат) от 29.09.2014 г. N 1224
Ожидаемые результаты реализации программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Город Майкоп" и снос аварийного жилищного фонда.

1. Общая характеристика сферы реализации
муниципальной программы, в том числе формулировки
основных проблем в указанной сфере и прогноз её развития

Проблема повышения уровня благоустройства жилья и повышения безопасности проживания является одной из задач по развитию муниципального образования "Город Майкоп". На территории муниципального образования значительная часть жилищного фонда 31,6 тыс. кв. м. имеет высокий износ, в составе многоквартирных домов имеются здания пониженной капитальности с низким уровнем благоустройства (ветхие дома), построенные до 1917 года. Эта проблема носит межотраслевой и межведомственный характер, не может быть решена в пределах одного финансового года и требует значительных расходов.

В связи с отсутствием финансирования Муниципальная целевая программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в муниципальном образовании "Город Майкоп" на 2008-2011 годы" отменена Муниципальным нормативным актом Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 22 октября 2010 г. N 288-НА "Признание утратившим силу Решения Совета народных муниципального образования "Город Майкоп" от 21.09.2007 г. N 193-рс "Об утверждении муниципальной целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в муниципальном образовании "Город Майкоп" на 2008-2011 годы".

В Федеральной целевой программы "Жилище на 2011-2015 годы" подпрограмма "Переселение граждан из аварийного и непригодного (ветхого) для проживания жилья" не предусмотрена.

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причиной роста объемов аварийного жилищного фонда.

Настоящая программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния муниципального жилого фонда и многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования "Город Майкоп", в ходе действия которой будет определен перечень муниципального жилого фонда и многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийный жилищный фонд).

2. Приоритеты государственной политики
в соответствующей сфере социально-экономического развития,
цели, задачи, целевые показатели эффективности реализации
муниципальной программы, описание ожидаемых конечных результатов
сроков и этапов реализации муниципальной программы

Основными целями программы являются:

- обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийном муниципальном жилом фонде;

- обеспечение выполнения обязательств органа местного самоуправления перед собственниками, проживающими в жилых помещениях, признанных аварийными и подлежащие сносу, расположенных в муниципальном жилищном фонде и аварийных многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством.

Основными задачами программы являются:

- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых граждан из жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания и расположенных в аварийном муниципальном жилищном фонде и многоквартирных домах благоустроенным жильем;

- ликвидация аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "Город Майкоп".

Сведения
о целевых показателях эффективности реализации
муниципальной программы

Таблица N 2

N пп	Наименование программы, наименование показателя	Источник получения информации	Единица измерения	Значения показателей эффективности
	Муниципальная программа "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2014-2016 годы"			2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	Итого: за 2014 - 2017 гг.
1.	Подготовка технической документации, - получение заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Процедура признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.	Информация Комитета по управлению имуществом и Управления ЖКХ и благоустройства Администрации муниципального образования "Город Майкоп"	домов	4	0	0	-	4
2	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда		0	0	1	3	0	4
3	Снос аварийного жилищного фонда		0	0	0	1	3	4

Реализация Программы пройдет в 4 этапа с 2014 по 2017 годы:

1-й этап - 2014 г.

2-й этап - 2015 г.

3-й этап - 2016 г.

4-й этап - 2017 г.

3. Обобщенная характеристика мероприятий
муниципальной программы

Для решения проблемы переселения граждан из аварийного муниципального жилищного фонда и многоквартирного жилищного фонда необходимо реализовать следующие мероприятия:

1) обследовать муниципальные жилые помещения, расположенные в неблагоустроенных домах пониженной капитальности;

2) подготовить техническую документацию для рассмотрения Межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3) составить и вести пообъектный реестр жилых помещений по способам переселения, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийном муниципальном жилищном фонде и многоквартирных домах - приложение N 1 к программе;

4) организовать сбор и систематизацию информации об объектах строительства, реконструкции и вторичного рынка жилья, планируемых для использования в целях реализации Программы.

4. Основные меры правового регулирования
в сфере реализации муниципальной программы

Сведения
об основных мерах правового регулирования
в сфере реализации муниципальной программы

Таблица N 3

N пп	Вид правового акта	Основные положения правового акта	Ответственный исполнитель и участник	Ожидаемые сроки принятия правового акта
1.	Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп"	Утверждение Порядка переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийных многоквартирных домов муниципального образования "Город Майкоп"	Управление ЖКХ и благоустройства Администрации муниципального образования "Город Майкоп"	2014 г.

5. Ресурсное обеспечение муниципальной программы

Финансирование программы производится из средств муниципального образования "Город Майкоп". Потребность в финансировании мероприятий Программы составляет 43811,1 тыс. руб., в том числе 2014 г. - 200,0 тыс. руб., 2015 г. - 16003,6 тыс. руб., 2016 г. - 9233,1 тыс. руб., 2017 г.- 18374,4 тыс. руб.

Уточнение объема финансирования Программы будет осуществляться ежегодно Комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального образования "Город Майкоп".

Расходы
на реализацию муниципальной программы
за счет средств бюджета муниципального образования

Таблица N 4

Наименование муниципальной программы, подпрограммы, мероприятия	Наименование соисполнителя (участника)	Всего за 2014-2017 гг.					2014 г.					2015 г.					2016 г.					2017 г.
		Всего	ФБ	РБ	МБ	ВИ	Всего	ФБ	РБ	МБ	ВИ	Всего	ФБ	РБ	МБ	ВИ	Всего	ФБ	РБ	МБ	ВИ	Всего	ФБ	РБ	МБ	ВИ
Муниципальная программа "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийном муниципальном жилом фонде и многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2014-2017 годы"		43811,1	0	0	43811,1		200,0	0	0	200,0	0	16003,6	0	0	16003,6	0	9233,1	0	0	9233,1,	0	18374,4	0	0	18374,4	0
Мероприятия программы:
1.1 Обследование жилых помещений, расположенных в муниципальном жилом фонде и многоквартирных домах	Управление ЖКХ и благоустройства муниципального образования "Город Майкоп"
1.2. Подготовка технической документации для рассмотрения вопроса о признании муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции Утверждение домов аварийными и подлежащим сносу	Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" Управление ЖКХ и благоустройства муниципального образования "Город Майкоп"
1.3. Переселение граждан. Мероприятия по сносу домов	Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп"
3. Мероприятия по финансовой поддержке программных мероприятий
3.1. Подготовка технической документации	Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп"	600,0	0	0	600,0	0	200,0	0	0	200,0	0	100,0	0	0	100,0	0	100,0	0	0	100,0	0	200,0	0	0	20 0, 0	0
3.2. Переселение граждан из признанных аварийных домов	Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп"	41811,1	0	0	41811,1	0	0	0	0	0	0	15903,6	0	0	15903,6	0	8733,1	0	0	8733,1	0	17174,40	0	0	17 17 4, 40	0
3.3. Снос аварийных домов	Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп"	1400,0	0	0	1400,0	0	0	0	0	0	0	0	0		0	0	400,0	0	0	400,0	0	1000,0	0	0	10 00,0	0

6. Анализ рисков реализации муниципальной программы
и описание мер управления рисками

При реализации настоящей программы существует риск увеличения расходов на реализацию мероприятий, в связи с увеличением стоимости одного квадратного метра в Республике Адыгея в 2014-2017 годах.

В указанных случаях целесообразно вносить изменения в Программу, увеличивая расходы на её реализацию в году, в котором произошли соответствующие изменения требований законодательства, и на последующие годы.

7. Сведения о возможностях и намерениях муниципального образования
"Город Майкоп" по привлечению средств федерального
и республиканского бюджетов на реализацию целей и задач программы

Привлечение средств федерального бюджета и бюджета Республики Адыгея на реализацию целей и задач муниципальной программы Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в аварийном муниципальном жилищном фонде и многоквартирных домах муниципального образования "Город Майкоп" на 2014-2017 годы" не предусмотрено действующими федеральными и республиканскими правовыми актами.

Приложение N 1

Реестр аварийных многоквартирных домов
по способам и первоочередности переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		строительство МКД				приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв.м	Примечание
		всего	в т.ч. частная собственность	площадь	стоимость		удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв.м	кв.м	кв. м	руб.		руб.	кв. м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6		7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
Итого по МО "Город Майкоп"		1131,8	0	0	0	0		0	0	0	1131,8	41811023,7	36942,06	0	0	0	41811023,7	0	36942,06
1	г. Майкоп, пос. Подгорный, ул. Мичурина, 40	430,5	0	0	0		0	0	0	0	430,5	15903557	36942,06	0	0	0	15903557	0	36942,06
2	г. Майкоп, пос. Подгорный, ул. Мичурина, 30	236,4	0	0	0		0	0	0	0	236,4	8733103	36942,06	0	0	0	8733103	0	36942,06
3	г. Майкоп, х. Косинов, ул. Гагарина, 7	239,7	0	0	0		0	0	0	0	239,7	8855011,8	36942,06	0	0	0	8855011,8	0	36942,06
4	г. Майкоп, х. Косинов, ул. Гагарина, 5	225,2	0	0	0		0	0	0	0	225,2	8319351,9	36942,06	0	0	0	8319351,9	0	36942,06