Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Шенджийское сельское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея от 25 сентября 2008 г. N 8-44 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования "Шенджийское сельское поселение"

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации, Совет народных депутатов муниципального образования "Шенджийское сельское поселение"

решил:

1. Ввести на территории муниципального образования "Шенджийское сельское поселение" земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Шенджийское сельское поселение".

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Шенджийское сельское поселение".

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Шенджийское сельское поселение".

4. Налоговым периодом признается календарный год.

5. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6. Установить ставки земельного налога в следующих размерах:

- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков занятых многоквартирными жилыми домами;

- 0,15 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, занятых домами индивидуальной жилой застройки, земельных участков предоставленных для индивидуального жилого строительства, а также занятых гаражами и гаражно-строительными кооперативами;

- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса); земельных участков, занятых объектами здравоохранения, образования, науки, физкультуры и спорта;

- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предоставляемых для многоквартирного жилого строительства;

1,5 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении прочих земельных участков.

7. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования "Шенджийское сельское поселение", льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 г. N 117-ФЗ, действуют в полном объеме.

8. От уплаты земельного налога освободить:

8.1. в размере 100% налога:

8.1.1. Органы местного самоуправления муниципального образования "Шенджийское сельское поселение", отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования "Шенджийское сельское поселение" и муниципальные учреждения - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности.

8.2. В размере 50% налога следующие категории налогоплательщиков за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности:

8.2.1. Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу в Вооруженных Силах СССР".

8.2.2. Инвалидов 1 группы инвалидности.

8.2.3. Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий.

8.3. В случае, если налогоплательщику, попадающему в одну из категорий, установленных пунктами 8.1.1., 8.2.1., 8.2.2., 8.2.3., настоящего решения, принадлежит на праве собственности, или на праве постоянно (бессрочного) пользования, или на праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков, льгота предоставляется в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика.

8.4. Положения, предусмотренные пунктами 8.1.1., 8.2.1., 8.2.3., настоящего решения не распространяются на земельные участки, используемые в коммерческих целях.

9. Налоговые льготы, установленные пунктом 7 настоящего решения, не распространяются на земельные участки, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 настоящего решения.

10. Налогоплательщики, перечисленные в подпункте 7.1.1. настоящего решения, освобождаются от налогообложения в отношении сдаваемых в аренду земельных участков (частей, долей земельных участков) в случаях, когда арендная плата в полном объеме учитывается в доходах федерального, республиканского бюджета, местного бюджета (бюджета муниципального образования "Шенджийское сельское поселение") с отражением доходов от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в сметах доходов и расходов учреждений.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящем решении подпункт 7.1.1 отсутствует

11. Установить отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

12. Установить сроки уплаты налога и авансовых платежей:

1). Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течении налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу не позднее 15 сентября и до 15 ноября.

2). Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают платежи по налогу не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября текущего налогового периода, как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

13. Налог, подлежащий уплате по истечению налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сумма налога, подлежащая уплате в местный бюджет (бюджет муниципального образования "Шенджийское сельское поселение") по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

14. Установить, что документы, подтверждающие право на налоговые льготы и уменьшение налоговой базы, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля текущего года.

В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы, налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, предоставляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права в течение 10 дней с момента его возникновения (утраты).

15. Признать утратившим силу Решение Совета народных депутатов МО "Шенджийское сельское поселение" от 30.10.2007 года N 14-86.

16. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

17. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечению одного месяца с момента его опубликования.

Председатель Совета народных депутатов МО "Шенджийское сельское поселение"

М. Праток