Приложение 1. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО "Гиагинский район"

Приложение 1

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории МО "Гиагинский район"
(утв. постановлением администрации муниципального образования "Гиагинский район" Республики Адыгея от 24 марта 2015 г. N 36)

1. Общие положения

1.1 Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2 Комиссия участвует в рассмотрении предложений по определению дальнейшего использования земельного участка после сноса жилого многоквартирного дома.

2. Основные функции комиссии

2.1 Комиссия проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2.2. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Регламент работы комиссии

3.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости принятия решения.

3.2. Информация о дате, времени, месте проведения заседания доводится секретарем комиссии до её членов заблаговременно.

3.3. Комиссия рассматривает поступившие заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с момента регистрации и принимает решение (в виде заключения).

3.4. Комиссия проводит обследование и оценку технического состояния жилых помещений на основании заявления собственника помещения или граждан (нанимателей) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

- прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

- определение перечня дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- определение состава привлекаемых экспертов;

- составление акта обследования помещения;

- составление заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

3.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.6. К работе в комиссии привлекаются с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

3.7. Комиссия запрашивает и получает от предприятий и организаций независимо от их организационно-правовых форм информацию, необходимую для выполнения возложенных на нее задач и функций.

3.8. Комиссия имеет право принять решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

3.9. Заключения о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в МО "Гиагинский район" оформляются по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

3.10 Комиссия в 5-ти дневный срок после подписания всеми членами комиссии направляет по 1-му экземпляру Акта обследования и заключения заявителю.

3.11 По окончании работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (прилагается).

3.12 В случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (прилагается).

3.13 На основании полученного заключения комиссия вносит предложение в администрацию МО "Гиагинский район" для принятия решения и издания распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических, юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Управляющая делами администрации МО "Гиагинский район"

С.В. Малахова