Приложение N 2. Информационное сообщение

Приложение N 2
к распоряжению
Комитета Республики Адыгея
по имущественным отношениям
от 24 июня 2015 г. N 425

Информационное сообщение

Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения 49% пакета акций в количестве 3729 штук открытого акционерного общества "Ресоптпродторг".

1. Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения - Кабинет Министров Республики Адыгея, распоряжение Кабинета Министров Республики Адыгея от 22 июня 2015 года N 146-р "Об условиях приватизации акций открытого акционерного общества "Ресоптпродторг", находящихся в государственной собственности Республики Адыгея".

2. Наименование продавца государственного имущества Республики Адыгея - Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям.

3. Наименование имущества - 49% пакет обыкновенных акций открытого акционерного общества "Ресоптпродторг" в количестве 3729 штук, принадлежащих Республике Адыгея.

4. Полное наименование, адрес (место нахождения) открытого акционерного общества.

Полное наименование - открытое акционерное общество "Ресоптпродторг". Сокращенное наименование общества - ОАО "Ресоптпродторг".

Место нахождения - Российская Федерация, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54.

5. Размер уставного капитала ОАО "Ресоптпродторг" - 7610 (семь тысяч шестьсот десять) рублей.

6. Общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества, размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале, принадлежащей Республике Адыгея. 7610 штук обыкновенных акций стоимостью 1 рубль каждая. Размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале, принадлежащей Республике Адыгея - 3729 штук обыкновенных акций стоимостью 1 рубль каждая, составляющих 49% уставного капитала ОАО "Ресоптпродторг". Обременения акций отсутствуют.

7. Реестродержатель - Прикубанский филиал ЗАО ВТБ Регистратор (г. Майкоп, ул. Пролетарская, 236).

8. Перечень видов основной продукции (работ, услуг) - сдача в аренду собственных нежилых помещений.

9. Сведения о доле на рынке определенно товара (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35%. В реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35% ОАО "Ресоптпродторг" не включено.

10. Бухгалтерский баланс открытого акционерного общества по состоянию на 31.12.2014 г. Приводится в приложениях к настоящему информационному сообщению по формам, утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 г. N 66н.

11. Площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества.

Земельный участок площадью 12 450 кв. м. с кадастровым номером 01:08:0502013:120 расположенный по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54 находится в аренде. Арендодатель - Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям.

12. Площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества.

1. Здание склада с пристройками общей площадью 1766 кв. м. Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54, литера Р, р1, р2, р3, р4, р5, р6, р7.

Обременения:

1). Аренда 66,2 кв. м. Срок действия договора аренды с 14.10.2014 г. до 14.09.2015 г.

2). Аренда 118 кв. м Срок действия договора аренды с 30.08.2014 г. до 30.06.2015 г.

3). Аренда 144 кв. м. Срок действия договора аренды c 01.04.2015 г. до 01.03.2016 г.

4). Аренда 12 кв. м. Срок действия договора аренды с c 01.04.2015 г. до 01.03.2016 г.

5). Аренда 78,4 кв. м. Срок действия договора аренды с 16.01.2015 г. до 16.11.2015 г.

6). Аренда 52,5 кв. м. Срок действия договора аренды с 29.09.2014 г. до 29.08.2015 г.

7). Аренда 147 кв. м. Срок действия договора аренды с 30.09.2014 г. до 30.08.2015 г.

8). Аренда 12 кв. м. Срок действия договора аренды с 30.09.2014 г. до 30.08.2015 г.

9). Аренда 28,3 кв. м. Срок действия договора аренды с 30.09.2014 г. до 31.08.2015 г.

2. Помещения торгово-складского назначения общей площадью 3374,1 кв. м. Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54, литер Ж.

Обременение:

Аренда 100 кв. м. Срок действия договора аренды с 01.10.2014 г. по 01.09.2015 г.

3. Здание мясного павильона. Сведения о площади отсутствуют. Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54.

4. Здание магазина. Сведения о площади отсутствуют. Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54, литер К.

5. Здание туалета. Сведения о площади отсутствуют.

6. Асфальтовая площадка общей площадью 12450 кв. м. Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54.

7. Ограждение базы общей протяженностью 135 м. Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54.

13. Сведения о дочерних и зависимых обществах эмитента с указанием его доли в их уставных капиталах. ОАО "Ресоптпродторг" дочерних и зависимых предприятий не имеет.

14. Численность работников открытого акционерного общества на 31.12.2014 г. - 3 человека.

15. Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества.

27.11.2012 г. аукцион по продаже пакета акций признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

04.02.2013 г. продажа посредством публичного предложения пакета акций признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок.

17.04.2015 г. аукцион по продаже пакета акций признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

15.06.2015 г. аукцион по продаже пакета акций признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

16. Способ приватизации имущества. Продажа посредством публичного предложения.

17. Форма подачи предложений о цене имущества. Открытая форма подачи предложений о цене имущества.

18. Цена первоначального предложения - 7 300 000 (семь миллионов триста тысяч) рублей.

19. Величина снижения цены первоначального предложения ( "шаг понижения") - 730 000 (семьсот тридцать тысяч) рублей.

20. Величина повышения цены ( "шаг аукциона") - 365000 (триста шестьдесят пять тысяч) рублей.

21. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное имущество (цена отсечения) - 3 650 000 (три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

22. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов.

Победитель продажи не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи должен оплатить сумму, указанную в данном договоре, по следующим реквизитам:

УФК по Республике Адыгея (Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям л/с 08762000830) счет 40201810600000000002 Отделение - НБ Республика Адыгея БИК 047908001, ИНН 0105010768, КПП 010501001, КБК 84001060100020000630, ОКТМО 79701000001.

Внесенный победителем продажи задаток, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

23. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов.

Задаток в размере 730 000 (семьсот тридцать тысяч) рублей вносится в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

УФК по Республике Адыгея (Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям л/с 05762000830) счет 40302810100002000030 Отделение - НБ Республика Адыгея БИК 047908001, ИНН 0105010768, КПП 010501001, ОКОНХ 97410, ОКПО 00074174, ОКТМО 79701000001.

В платежном поручении на перечисление суммы задатка необходимо указать: "Задаток за участие продаже посредством публичного предложения 49% пакета акций в количестве 3729 штук открытого акционерного общества ОАО "Ресоптпродторг", Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Промышленная, 54".

Дата начала внесения задатков - 2 июля 2015 г.

Дата окончания внесения задатков - 27 июля 2015 г.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

До признания претендента участником продажи он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник продажи не признан победителем, либо продажа посредством публичного предложения признана несостоявшейся, задаток возвращается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов продажи.

24. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок.

Дата начала приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения - 2 июля 2015 г.

Дата окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения - 27 июля 2015 г.

Время и место приема заявок - по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 (по пятницам - с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в предпраздничные дни - с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 15.30) по московскому времени по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12, каб. N 18. Контактный телефон - 8(8772) 52-17-48.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на торги (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме согласно приложению.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер с указанием даты и времени подачи документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов.

25. Перечень представляемых для участия в продаже документов и требования к их оформлению.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

26. Срок заключения договора купли-продажи имущества. По результатам продажи имущества Продавец и победитель продажи (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Продавцом.

27. Переход права собственности на акции.

Право собственности на акции переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости акций. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в результате их купли-продажи, в полном объеме возлагается на покупателя.

28. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества.

С формой заявки, условиями договора купли, а также иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями об открытом акционерном обществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок (см. п. 24 настоящего информационного сообщения).

29. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ.

Открытые акционерные общества не могут являться покупателями своих акций, подлежащих приватизации в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Обязанность доказать свое право на приобретение государственного и муниципального имущества возлагается на претендента.

30. Дата, время и место определения участников продажи посредством публичного предложения - 31 июля 2015 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12, каб. N 18.

31. Порядок определения участников продажи посредством публичного предложения.

В день определения участников продажи имущества, указанный в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества, Продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца. По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Решение продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

32. Место и срок подведения итогов продажи государственного имущества.

Продажа посредством публичного предложения состоится 17 августа 2015 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12, каб. N 18.

33. Порядок определения лиц, имеющих право приобретения государственного имущества, и оформления результатов продажи.

Продажа имущества проводится ведущим (аукционистом) в присутствии уполномоченного представителя продавца. Участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества.

Процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества. После открытия продажи имущества ведущим (аукционистом) оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".

"Шаг понижения" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

"Шаг аукциона" устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи.

После оглашения ведущим (аукционистом) цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".

Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий (аукционист) продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.

В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий (аукционист) объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя.

Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим (аукционистом) продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.

Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим (аукционистом) минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим (аукционистом) продажи имущества.

34. Заключительные положения.

Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

35. Приложения.