Приложение N 2. Информационное сообщение

Приложение N 2
к распоряжению
Комитета Республики Адыгея
по имущественным отношениям
от 31.07.2015 г. N 493

Информационное сообщение

Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям сообщает о проведении аукциона по продаже государственного имущества Республики Адыгея, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, п. Краснооктябрьский, ул. Курджипская, 44А.

1. Наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты решения - Кабинет Министров Республики Адыгея. Распоряжение Кабинета Министров Республики Адыгея от 10 июля 2015 года N 164-р "Об условиях приватизации государственного имущества Республики Адыгея".

2. Наименование имущества.

Земельный участок площадью 389 квадратных метров, кадастровый номер 01:04:2000014:4 с расположенным объектом недвижимого имущества: нежилое здание - здание административное, площадь 78,8 квадратного метра, литер: А, этажность: 1.

3. Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества.

Торги по продаже имущества ранее не проводились.

4. Способ приватизации имущества. Аукцион открытый по составу участников.

5. Начальная цена продажи имущества - 716000 (семьсот шестнадцать тысяч) рублей (с учетом НДС).

6. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - 35800 (тридцать пять тысяч восемьсот) рублей.

7. Форма подачи предложений о цене имущества. Открытая форма подачи предложений о цене имущества.

8. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов.

Победитель аукциона не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи должен оплатить сумму, указанную в данном договоре, по следующим реквизитам:

УФК по Республике Адыгея (Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям л/с 05762000830) счет 40302810100002000030 Отделение - НБ Республика Адыгея БИК 047908001, ИНН 0105010768, КПП 010501001, ОКОНХ 97410, ОКПО 00074174, ОКТМО 79701000001.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

9. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов.

Задаток в размере 71 600 (семьдесят одна тысяча шестьсот) рублей вносится в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

УФК по Республике Адыгея (Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям л/с 05762000830) счет 40302810100002000030 Отделение - НБ Республика Адыгея БИК 047908001, ИНН 0105010768, КПП 010501001, ОКОНХ 97410, ОКПО 00074174, ОКТМО 79701000001.

В платежном поручении на перечисление суммы задатка необходимо указать: "Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка площадью 389 кв. м., кадастровый номер 01:04:2000014:4 с расположенным объектом недвижимого имущества".

Дата начала внесения задатков - 4 августа 2015 г.

Дата окончания внесения задатков - 31 августа 2015 г.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

10. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 4 августа 2015 г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе - 31 августа 2015 г.

Время и место приема заявок - по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 (по пятницам - с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в предпраздничные дни - с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 15.30) по московскому времени по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12, каб. N 18. Контактный телефон - 8 (8772) 52-17-48.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на торги (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер с указанием даты и времени подачи документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

11. Перечень представляемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

12. Срок заключения договора купли-продажи имущества. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

Не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи победитель должен оплатить сумму, указанную в данном договоре. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя от оплаты предмета торгов, в установленный договором купли-продажи срок, результаты аукциона аннулируются, и задаток ему не возвращается.

13. Переход права собственности на имущество.

Передача государственного имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

14. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества.

С договором купли продажи, формой заявки, а также иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями об имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок (см. п. 10 настоящего информационного сообщения).

15. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Обязанность доказать свое право на приобретение государственного и муниципального имущества возлагается на претендента.

16. Дата, время и место определения участников аукциона - 4 сентября 2015 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12, каб. N 18.

17. Порядок определения участников аукциона.

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Решение Продавца о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

18. Место и срок подведения итогов продажи государственного имущества.

Аукцион состоится 21 сентября 2015 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12, каб. N 18.

19. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона и приглашения участникам зарегистрироваться, получить карточки участников аукциона (с номером, присвоенным Продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона).

На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также советники (консультанты) участников, по одному от каждого участника.

Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель Продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников аукциона не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников аукциона не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше чем на "шаг аукциона" и кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и оглашения цены продажи.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене продажи.

Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

При проведении аукциона Продавцом может проводиться аудио- и видеозапись, материалы которой прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у Продавца.

В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных Продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель Продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.

20. Заключительные положения.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.