Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 17 сентября 2015 г. N 139-рс "О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.10.2011 г. N 377-рс "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп"

Решение Совета народных депутатов муниципального образования
"Город Майкоп" Республики Адыгея
от 17 сентября 2015 г. N 139-рс
"О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.10.2011 г. N 377-рс "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп"

1. Внести в приложение к Решению Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.10.2011 N 377-рс "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп" следующие изменения:

1) в части 9 статьи 16 слова "от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказании услуг для государственных и муниципальных нужд" заменить словами "от 05.04.2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

2) в части 6 статьи 30 слова "в течение пяти дней" заменить словами "в течение трех дней";

3) в статье 64 карту градостроительного зонирования муниципального образования "Город Майкоп" изложить в новой редакции, с учетом следующих изменений:

3.1.) изменить зонирование земельного участка по ул. Советская, 69 п. Родникового с зоны Ж-1 на ОД-7 согласно приложению N 1;

3.2.) изменить зонирование земельных участков с кадастровыми номерами 01:08:0508045:11, 01:08:0508045:12, 01:08:0508045:6, 01:08:0508045:1 с зоны ПК-3 на зону ОД-5 согласно приложению N 2;

3.3.) изменить зонирование земельного участка с кадастровым номером 01:08:0202018:79 по ул. 2-я Гагарина, 13 х. Гавердовского с зоны СХ-1 на зону ОД-6 согласно приложению N 3;

3.4) изменить зонирование земельного участка с кадастровым номером 01:08:0202026:169 по ул. Садовая, 150 х. Гавердовский с зоны Ж-1 на зону ПК-2 согласно приложению N 4;

3.5.) изменить зонирование квартала 219 г. Майкопа с зоны Ж-5 на зону ОД-5 согласно приложению N 5;

3.6) изменить зонирование земельных участков по ул. Низпоташной, г. Майкопа, площадью 8 и 14 га с зон ОД-5 и Р-3 на зону Ж-2 согласно приложению N 6;

3.7.) изменить зонирование земельных участков с кадастровыми номерами 01:08:0508045:6, 01:08:0508045:5, 01:08:045:125 с зоны Р-2 на зону Ж-2 согласно приложению N 7;

3.8.) изменить зонирование земельного участка, площадью 31500 кв. м. с кадастровым номером 01:08:1312002:166 с зоны СХ-2 на зону СХ-1 согласно приложению N 8;

3.9) уточнить зонирование квартала 378 г. Майкопа с кадастровым номером 01:08:0508060 согласно приложению N 9;

3.10) изменить зонирование земельного участка с кадастровым номером 01:08:0510005:50 с зон Р-2 и Р-3 на зону Р-3 согласно приложению N 10;

3.11) изменить зонирование земельного участка по ул. Гагарина, 34 б г. Майкопа, площадью 2709 кв. м с зоны Ж-3 на зону Ж-5 согласно приложению N 11;

3.12) изменить зонирование части территории кадастрового квартала 01:08:1312002 с зон СХ-1, Ж-1 и Р-3 на зоны СН-1 и Р-3 согласно приложению N 12;

3.13) изменить зонирование части территории, ограниченной линией электропередач ст. Ханской и существующей застройкой в кадастровом квартале 01:08:1314001 согласно приложению N 13;

3.14) определить зонирование земельного участка с кадастровым номером 01:08:0510189:3 по ул. Ц. Теучежа г. Майкопа - зона Р-2 согласно приложению N 14;

3.15) изменить зонирование земельного участка по ул. Краснодарской, 16 г. Майкопа с зоны ПК-3 на зону Ж-2 согласно приложению N 15;

3.16) изменить зонирование земельного участка по ул. Набережной из зоны ОД-5 в зону Ж-2 согласно приложению N 16;

3.17) установить зонирование - зона ПК-2 для территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 01:08:0502001:27, согласно приложению N 17;

3.18) установить зонирование территории, смежной с участком по ул. Дружбы, 23-г, г. Майкопа, ранее не охваченный градостроительным зонированием, к зоне Ж-2 согласно приложению N 18;

3.19) отнести земельный участок, по ул. Пушкина, 181-а, г. Майкопа к зоне ОД-5 согласно приложению N 19;

3.20) изменить зонирование земельных участков по ул. Гончарова, 62-а и по ул. Мопра, 127 г. Майкопа с зоны ПК-3 на ОД-5 согласно приложению N 20;

4) в статье 65:

4.1) в Основных видах разрешенного использования недвижимости зоны Ж - 1. Зоны индивидуальной жилой застройки с возможностью ведения личного подсобного хозяйства:

4.1.1) слова "- объекты учреждений детского дошкольного воспитания, начального и среднего образования, детского дошкольного образования, совмещенные с учреждениями начального образования;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций;";

4.1.2.) дополнить словами "- индивидуальные гаражи площадью не более 36 кв. м. на отдельном земельном участке.";

4.3) в Параметрах застройки зоны Ж - 1. Зоны индивидуальной жилой застройки с возможностью ведения личного подсобного хозяйства:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"В поселке Западном: 300 кв. м - при наличии центральной канализации, 400 кв. м - при отсутствии центральной канализации, 600 кв. м - для вновь предоставляемых земельных участков. В х. Гавердовском: 500 кв. м, 600 кв. м - для вновь предоставляемых земельных участков.";

4.4) в Основных видах разрешенного использования недвижимости зоны Ж-2. Зоны индивидуальной жилой застройки:

4.4.1.) слова "объекты учреждений детского дошкольного воспитания;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций;";

4.4.2.) слова "объекты учреждений детского дошкольного воспитания, начального и среднего образования, детского дошкольного образования, совмещенные с учреждениями начального образования;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций;";

4.4.3.) дополнить словами "- индивидуальные гаражи площадью не более 36 кв. м на отдельном земельном участке.";

4.5) в основных видах разрешенного использования недвижимости зоны Ж-3. Зона малоэтажной жилой застройки:

4.5.1) слова "объекты учреждений детского дошкольного воспитания;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций;";

4.5.2) слова "- объекты учреждений детского дошкольного образования, совмещенные с учреждениями начального образования;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций, и общеобразовательных организаций;";

4.6) в основных видах разрешенного использования недвижимости зоне Ж-4. Зона среднеэтажной жилой застройки:

4.6.1) слова "- объекты учреждений детского дошкольного воспитания;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций;";

4.6.2) слова "объекты учреждений начального и среднего образования;" заменить словами "- объекты общеобразовательных организаций;";

4.6.3) слова "- объекты учреждений детского дошкольного образования, совмещенные с учреждениями начального образования;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций, совмещенные с общеобразовательными организациями;";

4.7) в части 4 Требования к ограждению земельных участков Параметров застройки зоны Ж-4 слова "- для объектов учреждений детского дошкольного образования, для объектов учреждений начального и среднего образования" заменить словами "- для объектов дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций;";

4.8) в основных видах разрешенного использования недвижимости зоны Ж-5. Зона многоэтажной жилой застройки:

4.8.1) слова "объекты учреждений детского дошкольного воспитания;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций;";

4.8.2) слова "объекты учреждений начального и среднего образования;" заменить словами "- объекты общеобразовательных организаций;";

4.8.3) слова "объекты учреждений детского дошкольного образования, совмещенные с учреждениями начального образования;" заменить словами "- объекты дошкольных образовательных организаций, совмещенные с общеобразовательными организациями;";

4.8.4) дополнить словами "- некапитальные объекты торгового назначения и бытового обслуживания населения";

4.9) в части 4 Требования к ограждению земельных участков Параметров застройки зоны Ж-5 слова "- для объектов учреждений детского дошкольного образования, для объектов учреждений начального и среднего образования" заменить словами "- для объектов дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций;";

5) В статье 66:

5.1) основные виды разрешенного использования недвижимости зоны ОД-3. Зона учреждений здравоохранения дополнить словами

"- административные здания, связанные с оказанием медицинских услуг";

5.2.) в Основных видах разрешенного использования недвижимости зоне ОД-5. Зона общественно-деловых и коммерческих центров обслуживания местного значения городских населенных пунктов:

5.2.1) слова "- многоквартирные жилые дома" заменить словами "- многоквартирные жилые дома не менее 5 этажей";

5.2.2) дополнить словами "- общежития";

5.3) во вспомогательных видах разрешенного использования зоны ОД-5. Зона общественно-деловых и коммерческих центров обслуживания местного значения городских населенных пунктов слова "- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;" заменить словами "- гаражи и автостоянки" и дополнить словами "- склады";

5.4) Основные виды разрешенного использования недвижимости зоны ОД-6. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений дополнить словами "- ипподромы";

6) В части 2 статьи 67 слова "СанПиН 2.1.1279-03" заменить словами "СанПиН 2.1.2882-11";

7) Статья 68:

7.1.) В Основных разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны ПК-2. Зона производственно-коммунальных предприятий:

7.1.1.) слова "- кафе, закусочные столовые в отдельно стоящем здании общей площадью не более 250 кв. м;" заменить словами "- кафе, закусочные столовые в отдельно стоящем здании";

7.1.2.) дополнить словами "- автомобильные мойки";

7.2.) Основные виды разрешенного использования недвижимости зоны ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов V класса дополнить словами "- автомобильные мойки";

8) в статье 70 Условно разрешенные виды использования зоны Р-2. Зона городского/сельского озеленения дополнить словами "- автостоянки".

2. Признать утратившим силу подпункт 10.1 пункта 1 Решения Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 20 декабря 2012 г. N 480-рс "О внесении изменений в Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 28.10.2011 г. N 377-рс "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Майкоп".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Майкопские новости".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп"

А.Е. Джаримок

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

А.В. Наролин

г. Майкоп

17 сентября 2015 года

N 139-рс