Приложение. Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Муниципального образования
"Дукмасовское сельское поселение"
от 19.08.2015 года N 133

Порядок
управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея

Настоящий порядок регламентирует полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в действующей редакции), пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1. Полномочия Совета народных депутатов Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение", по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение", и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение"

1.1. Осуществляет правовое регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, (далее - Дукмасовского сельского поселения), и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

1.2. Устанавливает предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

1.3. Утверждает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, которым это право предоставлено федеральными законами и законами Республики Адыгея, из земель, находящихся в муниципальной собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

1.4. Утверждает Порядок бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1.5. Принимает решение о необходимости резервирования отдельных земельных участков для муниципальных нужд Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

1.6. Принимает решение о размерах арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

1.7. Принимает решение о необходимости изъятия земельных участков для муниципальных нужд Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, в том числе путем выкупа, в случаях, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Адыгея, а также решениями Совета Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, (далее - Совет народных депутатов Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея).

1.8. Принимает решение об утверждении перечня земельных участков, которые необходимо сформировать для предоставления гражданам и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством.

1.9. Принимает и утверждает решения по установлению (изменению) границ поселения, границ населенных пунктов, границ охранных зон.

1.10. Осуществляет контроль за соблюдением и исполнением на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, настоящего решения.

1.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Адыгея и в соответствии с решениями Совета Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

2. Полномочия администрации Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

2.1. Принимает решения о предоставлении на различном праве из земель, находящихся в муниципальной собственности и не разграниченной государственной собственности, земельных участков юридическим лицам и гражданам для различного вида разрешенного использования, в том числе в собственность за плату или бесплатно.

2.2. Принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения и права аренды земельными участками у юридических лиц и граждан в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Адыгея, в том числе принудительном прекращении прав на земельные участки ввиду ненадлежащего их использования.

2.3. В соответствии с решениями Совета Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, в том числе путем выкупа.

2.4. Принимает решения о формировании земельных участков и об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории, а так же принимает участие в согласовании границ земельных участков при выполнении процедуры межевания.

2.5. В соответствии с решениями Совета Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, принимает решения о формировании земельных участков и их резервирования для муниципальных нужд.

2.6. Осуществляет сбор исходных данных для выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

2.7. Создает комиссии по выбору земельных участков для целей строительства и принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов строительства.

2.8. Устанавливает ограничения прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

2.9. Принимает решения о подготовке и осуществляет подготовку документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, выделяемые в счет невостребованных земельных долей или земельных долей, собственники которых отказались от права собственности на них.

2.10. Принимает постановления о проведении торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды.

2.11. Является организатором проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности и не разграниченной государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. Осуществляет подготовку документов для их проведения.

2.12. Исполняет функции продавца земельных участков находящихся в муниципальной собственности и не разграниченной государственной собственности земельных участков.

2.13. Обеспечивает подготовку документов для выкупа земельных участков в собственность Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, выполняет функции покупателя.

2.14. Выступает арендодателем земельных участков. Заключает договоры аренды земельных участков на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, и ведет претензионную работу по взысканию неуплаченной арендной платы за пользование земельными участками.

2.15. Формирует земельные участки в границах Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка, утверждает схемы их размещения на кадастровой карте (плане) территории.

2.16. Принимает постановления администрации Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, по распоряжению земельными участками на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

2.17. Является администратором поступлений в бюджеты района и поселения платежей от аренды и продажи земельных участков, составляет прогнозы поступления средств от аренды и продажи земельных участков.

2.18. Разрабатывает и выносит на рассмотрение Совета Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, проекты решений:

"Об утверждении перечня земельных участков, которые необходимо сформировать для предоставления гражданам и юридическим лицам для целей, связанных со строительством, и для целей, не связанных со строительством";

"О размерах арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея" - и другие вопросы по управлению и распоряжению земельными участками на территории Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.

2.19. Обеспечивает подготовку выполнения землеустроительных работ по установлению (изменению) границ поселений, границ населенных пунктов, границ охранных зон.

2.20. Готовит выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина прав на земельный участок.

2.21. Рассматривает жалобы и заявления граждан в области земельных отношений.

2.22. Участвует в согласовании границ земельных участков и подписывает акт согласования.

2.23. Выступает заказчиком на проведение кадастровых работ, межевание земельных участков, заключает договоры на выполнение кадастровых работ, производит оплату по заключенным договорам.

2.24. Выступает заказчиком на проведение оценки рыночной стоимости земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, заключает договоры на оказание услуг по оценке, производит оплату по договорам.

2.25. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

2.26. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Адыгея и в соответствии с решениями Совета Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея, постановлениями администрации Муниципального образования "Дукмасовское сельское поселение" Шовгеновского района Республики Адыгея.