Приложение. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности МО "Гиагинский район", предоставленных в аренду без торгов

Приложение
к Решению совета
народных депутатов
МО "Гиагинский район"
от "17" сентября 2015 г. N 399

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности МО "Гиагинский район", предоставленных в аренду без торгов

I. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от 2 апреля 2008 г. N 56 "О Порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов", с изменениями и дополнениями, и регулирует правоотношения, направленные на определение размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности МО "Гиагинский район", предоставленных в аренду без торгов (далее - земельные участки).

II. Размер арендной платы:

1) за использование земельных участков, находящихся в собственности МО "Гиагинский район", предоставленных в аренду без торгов, исчисляется в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков;

2) Арендная плата за использование земельных участков сельскохозяйственного назначения определяется:

1) в размере двух процентов от кадастровой стоимости земельных участков - за земельные участки, используемые для ведения сельскохозяйственного производства (за исключением пастбищ, сенокосов);

2) в размере пяти десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за земельные участки сельскохозяйственного назначения, малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников, чая, винограда, риса;

3) в размере трех десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков:

а) за земельные участки, предоставленные гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 19 мая 2008 года N 87 "О Порядке предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2008, N 5);

б) за земельные участки сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

в) за земельные участки сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности;

г) за земельные участки сельскохозяйственного назначения, на которых располагаются леса;

д) за прочие земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений.

3) За земельные участки, предоставленные для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек, киосков, навесов и других подобных построек), рассчитывается с применением дополнительных коэффициентов:

1) коэффициента 3 - за земельные участки, занятые нестационарными торговыми объектами, объектами общественного питания и объектами бытового обслуживания;

2) коэффициента 5 - за земельные участки, занятые иными объектами.

4) Арендная плата за использование земельных участков, указанных в подпункте 1 пункта 2, подпункта 3 пункта 2 настоящего Порядка, определяется в размерах, установленных в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.

III. Размер арендной платы за использование земельных участков, указанных в пунктах 2 настоящего Порядка, исчисляется по формуле:

1) для земель, указанных в пункте 2 за исключением подпункта 3 пункта 2 настоящего Порядка, а также за исключением земельных участков общего пользования, предоставленных для размещения временных объектов (торговых сооружений, киосков бытового обслуживания и иных временных объектов):

,

где:

АП 2 - величина годовой арендной платы по договору аренды,

П - процент от кадастровой стоимости земельного участка,

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

2) для земельных участков, указанных в подпункте 3 пункта 2, предоставленных для размещения временных объектов (торговых сооружений, киосков бытового обслуживания и иных временных объектов):

,

где:

АП 3 - величина годовой арендной платы по договору аренды,

П - процент от кадастровой стоимости земельного участка,

КС - кадастровая стоимость земельного участка,

К - дополнительный коэффициент.

IV. В случае если в государственном кадастре недвижимости кадастровая стоимос