Раздел VI. Содержание объектов благоустройства

Раздел VI. Содержание объектов благоустройства

6.1. Содержание территорий общего пользования муниципального образования "Город Майкоп", объектов благоустройства, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Майкоп", осуществляет МКУ "Благоустройство" в пределах, предусмотренных на эти цели в муниципальном бюджете средств, и в порядке, определенном действующим законодательством.

6.2. Использование магистральных и внутриквартальных сетей ливневой канализации осуществляется на основании заключенных договоров с владельцами этих сетей на прием и дальнейшую транспортировку стоков (включая организации, не имеющие собственных (ведомственных) сетей ливневой канализации и осуществляющие сброс стоков по поверхности своих территорий в муниципальную ливневую канализацию). Сбросы стоков в сети ливневой канализации осуществляются только по согласованию с владельцами этих сетей.

6.3. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица всех организационно-правовых форм обязаны:

- обеспечить надлежащее содержание принадлежащих им на праве собственности или ином вещном, обязательственном праве зданий, строений, сооружений, земельных участков в установленных границах;

- обеспечивать очистку и уборку (в том числе от афиш, рекламных, агитационных и информационных материалов, включая объявления, плакаты, надписи и иные материалы информационного характера) и приведение в надлежащий вид зданий, сооружений, а также заборов и ограждений земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или ином вещном или обязательственном праве;

6.4. На площадях, рынках, в парках, скверах, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения населения, на улицах, у каждого подъезда жилых домов, на входе в административные здания, объекты торговли, на остановках городского пассажирского транспорта должны быть установлены урны.

6.4.1. На территориях общего пользования, за границами прилегающих территорий, установку урн осуществляет МКУ "Благоустройство".

6.5. Очистка урн, расположенных на территории общего пользования, производится организацией, осуществляющей уборку и содержание соответствующей территории.

6.5.1. Очистка урн производится по мере их заполнения, но не реже одного раза в день.

6.5.2. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Урны, расположенные на остановках городского пассажирского транспорта, очищаются и промываются организациями, осуществляющими уборку и содержание остановок, а урны, установленные у торговых объектов - хозяйствующими субъектами, осуществляющими торговую деятельность.

6.5.3. Покраска урн осуществляется организацией, физическим лицом, осуществляющих уборку и содержание соответствующей территории, один раз в год (апрель), а также по мере необходимости или по предписанию Администрации муниципального образования "Город Майкоп"

6.6. В целях организации работы, направленной на содержание и благоустройство прилегающих территорий, границы прилегающей территории определяются исходя из следующих параметров.

6.6.1. Для отдельно стоящих временных нестационарных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов, автомоек и др.), расположенных на:

- земельных участках в составе жилых зон - 25 метров по периметру, за исключением земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- земельных участках, в составе зон инженерной и транспортной инфраструктуры - 25 метров по периметру, а также 0,5 метра лотка дороги, при этом запрещается смет мусора на проезжую часть дороги;

- земельных участках иных зон - 10 метров по периметру.

6.6.2. Для индивидуальных жилых домов - 10 метров по периметру усадьбы, а со стороны въезда (входа) - до проезжей части дороги.

6.6.3. Для многоквартирных домов (за исключением нежилых помещений в многоквартирных домах) - в пределах 10 метров по периметру границ, определенных проектами межевания территорий (документами по планировке территорий), а при отсутствии указанных данных в пределах 25 метров от отмостки здания. В случае наложения прилегающих территорий многоквартирных домов друг на друга граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов.

6.6.3.1. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, территория закрепляется до края проезжей части дороги.

6.6.4. Для нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений:

- в длину - по длине занимаемых нежилых помещений;

- по ширине:

- в случае размещения нежилого помещения с фасадной стороны здания - до края проезжей части дороги;

- в иных случаях - с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории. При определении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержания и благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемых пользователями нежилых помещений при осуществлении хозяйственной и иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в нежилое помещение, парковки и другие объекты).

6.6.5. Для нежилых зданий:

- по длине - на длину здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - 25 метров;

- по ширине - от фасада здания до края проезжей части дороги, а в случаях:

- наличия местного проезда, сопровождающего основную проезжую часть улицы, - до ближайшего к зданию бордюра местного проезда;

- устройства бульваров - до ближайшего бордюра ближнего к зданию тротуара;

- устройства вокруг здания противопожарного проезда с техническим тротуаром - до дальнего бордюра противопожарного проезда.

6.6.6. Для нежилых зданий (комплекса зданий), имеющих ограждение - 25 метров от ограждения по периметру.

6.6.7. Для автостоянок - 25 метров по периметру.

6.6.8. Для промышленных объектов - 50 метров от ограждения по периметру.

6.6.9. Для строительных объектов - 15 метров от ограждения по периметру.

6.6.10. Для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - 5 метров по периметру.

6.6.11. Для гаражно-строительных кооперативов, садоводческих объединений - от границ в размере 25 метров по периметру.

6.6.12. Для автозаправочных станций (АЗС), автогазозаправочных станций (АГЗС) - 50 метров по периметру и подъезды к объектам.

6.6.13. Для иных территорий:

- линий железнодорожного транспорта общего и промышленного назначения - в пределах полосы отвода (откосы выемок и насыпей, переезды, переходы через пути);

- территорий, прилегающих к наземным, надземным инженерным коммуникациям и сооружениям, - по 5 метров в каждую сторону, если иное не предусмотрено договором;

- территорий, прилегающих к рекламным конструкциям - 5 метров по периметру (радиусу) основания.

6.6.13.1. Определенные согласно данному пункту территории могут включать в себя тротуары, зеленые насаждения, другие территории, но ограничиваются дорожным бордюром, полотном дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя.

6.7. На домах, зданиях собственниками и Администрацией муниципального образования "Город Майкоп" организуется установка указателей с названиями улиц и номерами домов.

6.8. Определение групп улиц, площадей и других территорий с целью установления необходимых объемов работ по санитарной уборке осуществляется Администрацией муниципального образования "Город Майкоп".

6.9. Запрещается:

1) осуществлять выносную торговлю с лотков, палаток, товаров, автомашин вне установленных Администрацией муниципального образования "Город Майкоп" местах;

2) размещать товар на газонах и тротуарах, складировать тару, запасы товаров и отходов на территориях, прилегающих к объектам торговли;

3) производить выкладку товара, устанавливать столы, витрины, полки, холодильные витрины и шкафы на территориях, прилегающих к предприятиям торговли и общественного питания, в том числе у киосков, павильонов, палаток и др.;

4) возводить к объектам торговли (магазинам, киоскам, павильонам и т.д.) различного рода навесы, козырьки, не предусмотренные проектами, согласованными с Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп";

5) подключать фекальную канализацию жилых домов, предприятий, учреждений и организаций в ливневую канализацию;

6) самовольно подключаться к инженерным сетям и сооружениям;

7) самовольно снимать, менять люки и решетки колодцев;

8) устанавливать временные сооружения (киоски, гаражи, палатки, тенты и другие подобные сооружения), создающие препятствия для свободного передвижения по тротуарам, дворовым, придомовым территориям, а также с нарушением порядка предоставления земельных участков, установленного действующим законодательством;

9) самовольно устраивать различные пандусы и насыпи для въезда во дворы частных домовладений, а также поднимать уровень поверхности тротуара, препятствующий естественному стоку ливневых вод;

10) производить ремонтно-строительные работы, связанные с разрытием дорожного покрытия, разрушением объектов благоустройства территории, без согласования в установленном настоящими Правилами порядке;

11) перевозить мусор, сыпучие и другие грузы в транспортных средствах, не оборудованных для этих целей;

12) повреждать и самовольно демонтировать лавочки, скамейки, декоративные ограждения;

13) производить расклейку афиш, рекламных, агитационных и информационных материалов, в том числе объявлений, плакатов, иных материалов информационного характера, в частности, в отношении различных групп товаров, на стенах зданий, строений и сооружений, электрических опорах, деревьях, остановочных павильонах, ограждениях, заборах и иных объектах, не предназначенных для этих целей;

14) наносить надписи на стены зданий, сооружений, малые архитектурные формы, уличное коммунальное оборудование, тротуары и иные объекты, не предназначенные для этих целей;

15) купаться в фонтанах и декоративных водоемах, купать домашних животных;

16) использование для стоянки и размещения неэксплуатируемых транспортных средств проезжей части улиц, проездов, тротуаров и других территорий;

18) самовольно занимать территорию общего пользования;

19) размещение летнего кафе на территории муниципального образования "Город Майкоп" в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок и согласованного с Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп" эскизного проекта объекта.

6.10. Строительные площадки должны ограждаться по всему периметру плотным забором. В ограждениях необходимо предусмотреть минимальное количество проездов.

6.10.1. Проезды должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами.

6.10.2. Строительные площадки должны быть обеспечены благоустроенной проезжей частью не менее 20 метров у каждого выезда с оборудованием для очистки колес.

6.11. При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования "Город Майкоп", застройщики обязаны:

1) закрыть фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы и площади, в том числе на период приостановки строительства, навесным декоративно-сетчатым ограждением (рекомендуемые цвета сетчатого ограждения: зеленый, голубой, светло-желтый, светло-серый с размерами ячеек не более 6 квадратных сантиметров), монтаж декоративно-сетчатых ограждений производить на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии, либо закрыть фасады вышеуказанных зданий баннерной тканью (с маскирующими изображениями на баннерной ткани, воспроизводящими внешний вид фасада создаваемого объекта) либо другим материалом, закрывающим разнородные поверхности зданий, строений и сооружений, установить временные ограждения соответствующей территории строительной площадки;

2) обеспечить повседневную уборку дорог, примыкающих к строительной площадке, включая въезды и выезды по 300 метров в каждую сторону;

3) содержать в чистоте территорию строительной площадки, а также прилегающую к ней территорию и подъезды, не допускать выноса грунта или грязи колесами механических транспортных средств со строительной площадки;

4) не допускать закапывания в грунт или сжигания мусора и отходов.

6.12. Содержание малых архитектурных форм.

6.12.1. Окраска киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, остановочных павильонов, спортивных сооружений, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек производится по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

6.12.2. Окраска каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий рекомендуется производится не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости.

6.12.3. Обязанность по содержанию детских площадок возлагается на собственников квартир многоквартирных домов, на чьей территории установлены такие детские площадки.

6.13. Ремонт и содержание зданий и сооружений.

6.13.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производятся в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

6.13.2. Порядок содержания, ремонта и изменения ремонтируемых, реконструируемых фасадов зданий, кровли, сооружений (в том числе некапитального типа) устанавливается действующим законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Республики Адыгея, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Майкоп" и настоящими Правилами, производится за счет средств собственников, правообладателей зданий и сооружений либо по соглашению иными лицами.

6.13.3. Изменение фасадов зданий, строений, сооружений, в том числе устройство отдельных входов в нежилые помещения жилых домов, согласовывается с Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп".

6.13.4. Физические и юридические лица, в собственности либо на ином вещном праве которых находятся здания и сооружения, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы), поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски.

6.13.5. Запрещается самовольное переустройство фасадов зданий и их конструктивных элементов без согласования с Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп", а в отношении многоквартирных жилых домов, в том числе без согласия собственников помещений в данном доме, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений.

6.13.6. Запрещается загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.

6.13.7. Запрещается длительное (свыше 7-ми дней) хранение строительных материалов на прилегающей территории.