Приложение. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, предоставленные в аренду без торгов

Приложение
к постановлению Кабинета Министров
Республики Адыгея
от 31 марта 2016 года N 51

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, предоставленные в аренду без торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, предоставленные в аренду без торгов (далее соответственно - арендная плата, земельные участки), если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

2. Размер арендной платы определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

3. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в размере, рассчитанном для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

4. Размер арендной платы за земельный участок в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

5. Определение размера арендной платы в случаях, не урегулированных настоящим Порядком, осуществляется по результатам рыночной оценки земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом размер арендной платы не может быть ниже размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Если размер арендной платы, определенный по результатам рыночной оценки, ниже размера земельного налога, то размер арендной платы устанавливается в размере земельного налога.

6. Размер арендной платы может изменяться в соответствии с договором аренды, но не чаще одного раза в год, в порядке, установленном гражданским законодательством.