Статья 23. Линии градостроительного регулирования

Статья 23. Линии градостроительного регулирования

1. Линии градостроительного регулирования - границы территорий (зон), в пределах которых действуют особые правовые режимы их использования в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, в том числе техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2. Линии градостроительного регулирования устанавливаются проектами планировки и межевания территорий, а также проектами санитарно-защитных зон, проектами зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и т.д.

3. На территории населенных пунктов действуют следующие линии градостроительного регулирования:

1) красные линии;

2) границы зон с особыми условиями использования территории (санитарно-защитных зон, водоохранных зон, полос отвода железных дорог, зон охраны объектов культурного наследия, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и других);

3) линии регулирования застройки (линии отступов от границ земельных участков или от красных линий, произведенных в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений и за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений);

4) границы зон действия публичных сервитутов.

4. К линиям градостроительного регулирования могут относиться границы земельных участков, границы функциональных и территориальных зон, границы природных объектов и иные линии.

5. Основанием для установления, изменения, отмены линий градостроительного регулирования является утвержденная и зарегистрированная в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Майкоп" документация по планировке территории.

6. Линии градостроительного регулирования обязательны для исполнения после утверждения, в установленном законодательством и настоящими Правилами застройки порядке, документации по планировке территории и регистрации в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Майкоп".

7. УАиГ обеспечивает нанесение всех действующих линий градостроительного регулирования на топографические планы масштаба 1:500 и выдачу, в установленном порядке, заинтересованным юридическим и физическим лицам материалов, содержащих полную информацию обо всех действующих на запрашиваемой территории линиях градостроительного регулирования.