Статья 16. Виды территориальных зон

Статья 16. Виды территориальных зон

1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования устанавливаются индивидуально, с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) границам поселения;

4) естественным границам природных объектов;

5) границам населенных пунктов;

6) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

7) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования поселения, отображаются следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон на карте градостроительного зонирования	Наименование территориальных зон
Зоны жилой застройки:
ЖЗ 101	Зона индивидуальной жилой застройки
ЖЗ 102	Зона застройки малоэтажными жилыми домами
ЖЗ 103	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
ЖЗ 104	Зона застройки многоэтажными жилыми домами
ЖЗ 105	Жилая зона с основными функциями проживания населения
Общественно-деловые зоны:
ОДЗ 201	Зона объектов общественно-делового центра
ОДЗ 202	Зона социальных объектов
ОДЗ 203	Общественно-деловая зона районного значения центра
Производственные и коммунально-складские зоны:
ПР 301	Зона объектов производственного и коммунально-складского назначения
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:
ИТ 401	Зона инженерной и транспортной инфраструктур
ИТ 402	Зона сооружений и источников хозяйственно-питьевого водоснабжения
Зоны специального назначения:
СНЗ 501	Зона ритуального назначения
Зоны рекреационного назначения:
РЗ 601	Зона объектов спорта
РЗ 602	Зона объектов отдыха и рекреации
РЗ 603	Поверхностные водные объекты
Зоны сельскохозяйственного использования:
СХЗ 701	Зона садоводства и дачного хозяйства
Иные виды территориальных зон:
ОП	Зона общего пользования
ЗКР	Зона комплексного развития