Раздел III. Административные процедуры

Раздел III. Административные процедуры

3.1 Последовательность административных процедур отражена в блок-схеме (Приложение 2 к Административному регламенту).

3.2 Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.2.1. I этап:

1) прием и регистрация представленных заявления и документов;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

2) рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3) выдача (направление) заявителю решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме.

3.2.2. II этап:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

1) прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой помещения в многоквартирном доме;

2) рассмотрение заявления, оформление акта приемки законченных переустройством и (или) перепланировкой помещений;

3) выдача (направление) заявителю утвержденного акта приемки, направление акта приемки в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.3. Подготовка, принятие и выдача решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (I этап)

3.3.1. Прием и регистрация представленных заявления и документов

3.3.1.1. Основанием для начала административной процедуры является заявление в письменной и (или) электронной форме и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента.

3.3.1.2. При поступлении заявления в письменной форме с прилагаемыми к нему документами лично от заявителя специалист, ответственный за выполнение административной процедуры:

проверяет надлежащее оформление заявления о предоставлении муниципальной услуги;

проверяет наличие документов, указанных в пункте 2.6.1 настоящего административного регламента.

Специалист, ответственный за выполнение административной процедуры:

заверяет копии документов на основании представленных оригиналов;

осуществляет регистрацию заявления;

выдает заявителю расписку о приеме документов, где указываются количество и наименование принятых документов, должность и фамилия лица, принявшего заявку, телефон для справок, номер заявки, дата приема документов.

3.3.1.3. При установлении факта отсутствия документов, перечень которых установлен пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента, и (или) несоответствия представленных документов требованиям, установленным настоящим регламентом, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя устранить недостатки, прервав процедуру подачи документов для предоставления государственной услуги, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, возвращает заявителю представленные им документы.

3.3.1.4. Если при установлении факта отсутствия документов, перечень которых установлен пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента, и (или) несоответствия представленных документов требованиям, установленным настоящим регламентом, заявитель настаивает на приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист, ответственный за выполнение административной процедуры, принимает от него представленные документы.

3.3.1.5. При поступлении заявления и (или) документов по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении), курьером специалист, ответственный за выполнение административной процедуры:

вскрывает конверт и осуществляет регистрацию заявления;

делает отметку в почтовом уведомлении о получении документов.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

3.3.1.7. Заявление с прилагаемыми к нему документами принимается и регистрируется в день поступления указанных документов специалистом, ответственным за выполнение указанной административной процедуры.

3.3.1.8. Заявление после регистрации с прилагаемыми к нему документами передается специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, для рассмотрения.

3.3.1.9. Результатом административной процедуры является зарегистрированное и переданное специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, заявление для рассмотрения о предоставлении муниципальной услуги.

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 2 календарных дня со дня представления документов заявителем.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.3.2 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.3.2. Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме

3.3.2.1. Основанием для начала выполнения данной административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления с прилагаемыми к нему документами специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.3.2.2. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение в многоквартирном доме или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Срок направления запроса - не позднее чем через 3 рабочих дня со дня поступления зарегистрированного заявления с прилагаемыми к нему документами специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.3.2.3 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.3.2.3. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, по результатам рассмотрения документов готовит решение установленной формы о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме для подписания главой МО "Красногвардейский район".

Информация об изменениях:

Подпункт 3.3.2.4 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.3.2.4. Результатом административной процедуры является подписанное и зарегистрированное решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме за подписью главы муниципального образования "Красногвардейский район".

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 43 календарных дня со дня передачи зарегистрированного заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.3.3 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.3.3. Выдача (направление) заявителю решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

3.3.3.1. Основанием для начала выполнения данной административной процедуры является поступление специалисту, ответственному за делопроизводство, 2-х экземпляров подписанного и зарегистрированного решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подписанного главой муниципального образования "Красногвардейский район".

3.3.3.2. Выдача (направление) заявителю решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, документа установленной формы (приложение N 3) осуществляется специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

Предоставление указанных документов заявителю осуществляется:

путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением о вручении;

путем выдачи (вручения) заявителю.

Заявителю направляется (выдается) первый экземпляр решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, второй экземпляр указанных документов хранится в архиве отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Красногвардейский район".

3.3.3.3. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю документов, подтверждающих принятие решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Администрация муниципального образования "Красногвардейский район", не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Приложение 3). В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

3.3.3.5. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

3.4. Подготовка, утверждение и выдача (направление) акта приемки (II этап)

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.1 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.4.1. Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой помещения в многоквартирном доме

3.4.1.1. Основанием для начала административной процедуры является заявление в письменной и (или) электронной форме о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой помещения в многоквартирном доме (далее - заявление).

3.4.1.2. В случае поступления заявления лично от заявителя в письменной форме специалист, ответственный за выполнение административной процедуры:

проверяет надлежащее оформление заявления;

осуществляет регистрацию заявления;

выдает заявителю расписку о приеме документов, где указываются количество и наименование принятых документов, должность и фамилия лица, принявшего заявку, телефон для справок, номер заявки, дата приема документов.

При поступлении заявления по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении), курьером специалист, ответственный за выполнение административной процедуры:

вскрывает конверт и осуществляет регистрацию заявления;

делает отметку в почтовом уведомлении о получении заявления.

Срок - не позднее, чем 2 календарных дня со дня представления заявления заявителем.

В случае поступления заявления в электронном виде специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, вправе затребовать у заявителя подлинник заявления.

3.4.2. Рассмотрение заявления, оформление акта приемки законченных переустройством и (или) перепланировкой помещений.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.1 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.4.2.1. Основанием для начала административной процедуры является передача заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, извещает заявителя и членов приемочной комиссии о дате и времени проведения приемки помещения в многоквартирном доме в течение 3-х рабочих дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.4.2.2. Состав приемочной комиссии утверждается главой муниципального образования "Красногвардейский район".

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.3 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.4.2.3. Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр помещения в многоквартирном доме и принимает решение о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, которое оформляется актом приемки.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.4 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.4.2.4. Критерием принятия решения о подписании акта приемки приемочной комиссией является соответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.2.5 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.4.2.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемки, в котором содержится решение о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Акт приемки составляется в 4 экземплярах и подписывается членами приемочной комиссии.

3.4.2.6. Результатом административной процедуры является акт подписанный всеми членами приемочной комиссии.

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 28 календарных дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги.

3.4.3. Выдача (направление) заявителю подписанного акта приемки, направление акта приемки в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Подпункт 3.4.3.1 изменен. - Постановление Администрации муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 января 2019 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.4.3.1. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет акт приемки, содержащий решение о признании завершенным переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 7 рабочих дней со дня утверждения акта приемки.

3.4.3.2. Подписанный всеми членами приемочной комиссии акт приемки выдается (направляется) заявителю специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

3.4.3.3. Предоставление акта приемки заявителю осуществляется:

путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением о вручении;

путем выдачи (вручения) заявителю.

При получении акта приемки лично заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность (полномочия), ставит в регистрационном журнале актов приемки подпись, подтверждающую получение акта приемки, и дату его получения.

3.4.3.4. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю акта приемки.

Срок выполнения административной процедуры - не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания всеми членами приемочной комиссии акта приемки.

3.4.3.5. Акт приемочной комиссии должен быть направлен администрацией муниципального образования "Красногвардейский район", осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости".