Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июля 2021 г. по делу N 8Г-13590/2021[88-16884/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Каминской Е.Е, судей Кудрявцевой Е.Н, Борс Х.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" о защите прав потребителя, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Каминской Е.Е, выслушав ФИО1, поддержавшего доводы кассационной жалобы; представителя Некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" по доверенности ФИО6, который просил судебные постановления по делу оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к Некоммерческой унитарной организации " "адрес"вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил принять общую площадь помещения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", для расчета жилых и коммунальных услуг в размере 24, 0 кв.м, обязать Некоммерческую унитарную организацию "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" произвести перерасчет начислений по взносам на капитальный ремонт МКД за период с ноября 2014 года по октябрь 2019 года в соответствии с общей площадью помещения 24, 0 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 20 октября 2020 года исковые требования ФИО1 удовлетворены. Принята общая площадь помещения, расположенного по адресу: "адрес", для расчета жилых и коммунальных услуг в размере 24, 0 кв.м. На Некоммерческую унитарную организацию "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" возложена обязанность произвести перерасчет начислений по взносам на капитальный ремонт МКД за период с ноября 2014 года по октябрь 2019 года помещения, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с общей площадью помещения 24, 0 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 апреля 2021 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1.

В кассационной жалобе ФИО1 просит апелляционное определение по делу отменить как вынесенное с нарушениями норм материального и процессуального права, без учета имеющих значение для дела обстоятельств; оставить в силе решение суда первой инстанции.

В судебном заседании суда кассационной инстанции ФИО1 доводы кассационной жалобы поддержал.

Представитель Некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" по доверенности ФИО6 просил судебные постановления по делу оставить без изменения.

Заявленное в кассационной жалобе ходатайство об учете новых доказательств, рассмотрении кассационной жалобы вместе с приложенной выпиской из лицевого счета удовлетворению не подлежит в силу установленных процессуальным законом полномочий суда кассационной инстанции. Согласно части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены состоявшегося по делу апелляционного определения по доводам кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований судом кассационной инстанции не установлено.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Частями 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Положениями части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, определено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АИ N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит комната, назначение - жилое, площадь общая 24 кв.м; жилая 23, 3 кв.м, этаж 1 Литер Б, номера на поэтажном плане 7, 8, 9, по адресу: "адрес", "адрес". Из технического паспорта квартиры (комнаты) N в "адрес" "адрес" установлено, что общая площадь жилого помещения составляет 24, 0 кв.м, жилая 23, 3 кв.м, квартира состоит из жилой комнаты 23, 3 кв.м, шкафа 0, 2 кв.м, шкафа 0, 5 кв.м, дополнительных мест общего пользования 5, 3 кв.м.

К вспомогательным помещениям в МКД N 20 по ул. им. Фрунзе относятся следующие помещения: кухня - площадь 12, 20 кв.м; душевая - площадь 5, 70 кв.м; душевая - площадь 1, 90 кв.м; душевая - площадь 1, 50 кв.м; раздевалка - площадь 1, 90 кв.м; подсобная - площадь 3, 0 кв.м; коридор - площадь 5, 80 кв.м; умывальник - площадь 8, 40 кв.м; туалет - площадь 1, 90 кв.м; туалет - площадь 1, 90 кв.м; кухня - площадь 12, 20 кв.м. Суммарная площадь вспомогательных помещений составляет 48, 3 кв.м.

Оплачиваемая площадь комнаты N 11 (инв. N 7, 8, 9) по ФИО9, рассчитана с учетом присоединенной площади подсобных помещений, используемых для удовлетворения бытовых нужд собственников/пользователей, проживающих в данном доме следующим образом: шкаф - площадь 0, 20 кв.м; шкаф - площадь 0, 50 кв.м и места общего пользования: кухня - площадь 1, 84 кв.м; умывальник - площадь 1, 27 кв.м; туалет - площадь 0, 29 кв.м; туалет - площадь 0, 29 кв.м; коридор - площадь 0, 12 кв.м; душевая - площадь 0, 12 кв.м; подсобная - площадь 0, 06 кв.м; душевая - площадь 0, 04 кв.м; раздевалка - площадь 0, 04 кв.м; душевая - площадь 0, 02 кв.м. Площадь мест вспомогательного использования для комнатыN 11 составляет - 4, 09 кв.м.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходил из исследованных фактических обстоятельств дела и доказательств, на основании которых пришел к выводу об отказе в иске, исходя из того, что к площади жилых помещений, в том числе муниципальных, расположенных в коммунальных квартирах, в многоквартирных домах социального использования, присоединяется площадь вспомогательных помещений, используемая для бытовых нужд, вспомогательные помещения признаются частью квартир и входят в состав общей площади для начисления платы за жилищно - коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. При распределении площади вспомогательных помещений учитываются все комнаты (квартиры), расположенные в многоквартирных домах социального использования (бывшие общежития), в коммунальных квартирах, при расчете доли мест общего пользования участвует площадь всех жилых комнат, расположенных в такой квартире.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, фактические обстоятельства установлены на основании оценки представленных по делу доказательств в соответствии с требованиями процессуального закона.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могут повлечь отмену апелляционного определения по делу в кассационном порядке, судом апелляционной инстанции не допущено.

Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не установлено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 апреля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Е. Каминская

Судьи Е.Н. Кудрявцева

Х.З. Борс