Постановление Губернатора Корякского автономного округа от 15 февраля 2006 г. N 99 "О методике расчета региональных стандартов предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемых для расчета субсидий, учитывающих размер субвенций из окружного бюджета передаваемых бюджетам муниципальных образований Корякского автономного округа" (утратило силу)

Постановление Губернатора Корякского автономного округа
от 15 февраля 2006 г. N 99
"О методике расчета региональных стандартов предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемых для расчета субсидий, учитывающих размер субвенций из окружного бюджета передаваемых бюджетам муниципальных образований Корякского автономного округа"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Камчатского края от 28 января 2011 г. N 12 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании статьи 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации, во исполнение постановления Губернатора Корякского автономного округа от 27 января 2006 года N 57 "О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Корякском автономном округе" постановляю:

1. Утвердить методику расчета региональных стандартов предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемых для расчета субсидий, учитывающих размер субвенций из окружного бюджета, передаваемых бюджетам муниципальных образований Корякского автономного округа (прилагается).

2. Региональный стандарт стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда установить в размере 6,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади.

И.о. Губернатора Корякского автономного округа

Ж.П. Саксина

пгт Палана

15 февраля 2006

N 99

Методика
расчета региональных стандартов предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг применяемых для расчета субсидий, учитывающих размер субвенций из окружного бюджета передаваемых бюджетам муниципальных образований Корякского автономного округа
(утв. постановлением Губернатора Корякского автономного округа от 15 февраля 2006 г. N 99)

ГАРАНТ:

См. Закон Камчатского края от 4 мая 2008 г. N 50 "Об установлении региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг"

1. Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц

1.1. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, используемые для планирования средств, необходимых для предоставления гражданам мер социальной поддержки и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитываются исходя из экономически обоснованных цен и тарифов, дифференцированных по муниципальным образованиям Корякского автономного округа, нормативов потребления в расчете на 1 кв. метр жилищно-коммунальных услуг (приложение) и уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров, которые соответствуют средним условиям жилья в муниципальном образовании.

1.2. Экономически обоснованные тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства складываются из прогнозируемой себестоимости единицы услуги и прибыли организаций - производителей услуг. При наличии нескольких поставщиков продукции (услуг) жилищно-коммунального назначения определяются средневзвешенные затраты на предоставление услуг.

1.3. В состав себестоимости услуг включаются:

1.3.1. Затраты на материальные ресурсы (материалы, используемые для технологических целей, топливо, электроэнергия, вода), исходя из технических и технологических возможностей объектов жилищно-коммунального хозяйства (котельных, водозаборных сооружений и т.д.), степени их загрузки, удельных норм расхода материальных и топливно-энергетических ресурсов на единицу продукции, товаров, работ, услуг и их стоимости, с учетом индекса цен, рассчитанных Минэкономразвития России.

1.3.2. Затраты на оплату труда работников жилищно-коммунального хозяйства, которые рассчитываются исходя из нормативной численности рабочих основных специальностей и не выше фактически сложившейся среднеотраслевой за год, предшествующий году формирования бюджета, заработной платы по отрасли "Жилищное хозяйство" и по отрасли "Коммунальное хозяйство".

1.3.3. Амортизационные отчисления на полное восстановление основных средств, которые определяются на основе действующих норм амортизационных отчислений и балансовой стоимости основных средств по группам.

1.3.4. Затраты на проведение текущего и капитального ремонта, которые определяются на основании смет на выполнение ремонтных работ в соответствии с действующими регламентами ремонтов, но не более затрат, принимаемых в процентном отношении от балансовой стоимости основных фондов в размерах:

- по теплоснабжению - 8%;

- по водоснабжению - 7%;

- по водоотведению - 7%;

- по вывозу твердых бытовых отходов и их захоронению - 8%.

Затраты на текущий ремонт жилищного фонда принимаются в размере до 1,0% от первоначальной балансовой стоимости.

При этом рост затрат на проведение ремонтов по сравнению с предшествующим годом формирования бюджета не должен превышать 15% фактических затрат в пределах нормативного объема.

1.3.5. Затраты на приобретение воды, тепловой энергии, а также очистку и утилизацию сточных вод в тех случаях, когда предприятие не имеет достаточных мощностей.

1.3.6. Цеховые и общеэксплуатационные затраты с учетом затрат на оплату труда административно-управленческого и инженерно-технического персонала без учета налогов, включаемых в себестоимость услуг, рассчитываются в размере до 100% к заработной плате рабочих основных специальностей.

1.3.7. Налоги, включаемые в себестоимость услуг, которые определяются в соответствии с законодательством.

1.4. Прибыль (рентабельность) принимается одинаково для всех муниципальных образований Коряксокого автономного округа в размере до 10 процентов при расчете тарифов на коммунальные услуги, а на содержание и ремонт жилищного фонда - до 5 процентов.

1.5. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме рассчитывается по следующей формуле:

СТ = СТжi + СТотi + СТгвсi + СТхвi + СТкi + СТэi,

где:

СТмнi - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме по i-му муниципальному образованию;

СТжi - стандарт стоимости содержания и ремонта жилья по i-му муниципальному образованию;

СТотi - стандарт стоимости отопления по i-му муниципальному образованию;

СТгвсi - стандарт стоимости горячего водоснабжения по i-му муниципальному образованию;

СТхвi - стандарт стоимости холодного водоснабжения по i-му муниципальному образованию;

СТкi - стандарт стоимости водоотведения по i-му муниципальному образованию;

СТэi - стандарт стоимости бытовой электроэнергии по i-му муниципальному образованию.

1.5.1. Стандарт стоимости содержания и ремонта жилья - это цена (тариф) жилищной услуги в расчете на 1 кв. метр.

1.5.2. Стандарт стоимости отопления рассчитывается по следующей формуле:

СТотi = Ттi х Nот х Уц.о.i,

где:

Ттi - тариф на теплоснабжение по i-му муниципальному образованию, рассчитанный с учетом коэффициента ресурсосбережения, устанавливаемого Минэкономразвития России;

Nот - норматив потребления тепловой энергии на отопление в соответствии с принятыми на муниципальном уровне;

Уц.о.i - уровень обеспеченности жилищного фонда центральным отоплением по i-му муниципальному образованию.

1.5.3. Стандарт стоимости горячего водоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

СТгвсi = Ттгвi х Nг.в. х Уг.в.i,

где:

Ттгвi - величина тарифов на тепловую энергию для горячего водоснабжения по i-му муниципальному образованию;

Nг.в - норматив потребления тепловой энергии на подогрев воды на горячее водоснабжение в соответствии с принятым на муниципальном уровне;

Уг.в.i - уровень обеспеченности жилищного фонда централизованным горячим водоснабжением по i-му муниципальному образованию.

1.5.4. Стандарт стоимости холодного водоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

СТхвi = Тх.в.i х Nх.в. х Ух.в.i,

где:

Тх.в.i - величина тарифов на холодное водоснабжение по i-му муниципальному образованию;

Nх.в. - норматив потребления воды на холодное водоснабжение в соответствии принятыми на муниципальном уровне;

Ух.в.i, - уровень обеспеченности жилищного фонда централизованным холодным водоснабжением по i-му муниципальному образованию.

1.5.5. Стандарт стоимости водоотведения рассчитывается по следующей формуле:

СТкi = Тк.i х Nк х Ук.i,

где:

Тк.i - величина тарифов на водоотведение по i-му муниципальному образованию;

Nк - норматив водоотведения в соответствии с принятыми на муниципальном уровне;

Ук.i - уровень обеспеченности жилищного фонда централизованным водоотведением по i-му муниципальному образованию.

1.5.6. Стандарт стоимости бытовой электроэнергии рассчитывается по следующей формуле:

СТэi = Тэл.эл.п.i х Nэл.п. х Уэл.п.i,

где:

Тэл.эл.п.i - тариф на электроэнергию для домов, оборудованных электрическими плитами, по i-му муниципальному образованию;

Nэл.п. - норматив потребления электроэнергии для домов, оборудованных электроплитами, в соответствии принятыми на муниципальном уровне.

Уэл.п.i - уровень обеспеченности жилых домов электрическими плитами по i-му муниципальному образованию.

1.6. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в индивидуальном частном жилищном фонде рассчитываются по следующей формуле:

СТиндi = СТотi + СТхвi + СТкi + СТэi

2. Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей различной численности

2.1. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей различной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям, формируются исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме и индивидуальном частном жилищном фонде с учетом коэффициентов, учитывающих пересчет затрат по коммунальным услугам, плата за которые формируется на человека для социальной нормы площади жилья:

18 кв. м (на 1 проживающего в семье из 3 и более человек) - 1,0;

21 кв. м (на 1 проживающего в семье из 2 человек) - 0,87;

33 кв. м (на одиноко проживающего) - 0,55;

42 кв. м (на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, сироту) - 0,43.

2.2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей различной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям, в многоквартирном доме рассчитывается по следующей формуле:

Стмн/чел = [Стж + Стот + (Стгвс + Стхв + Стк + Стэ + Стг) х К 18, 21, 33, 42] х НПжп,

где:

Стмн/чел - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей различной численности в многоквартирном доме;

К 18, 21, 33, 42 - коэффициенты пересчета затрат по коммунальным услугам;

НПжп - нормативная площадь жилого помещения на 1 члена семьи для семей различной численности.

2.3. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей различной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям, в индивидуальном частном жилищном фонде рассчитывается по следующей формуле:

Сти"д/чел = [Стот + (Стхв + Стк + Стэ + Стг) х К 18, 21, 33, 42] х НПжп

3. Расчет норматива обеспечения населения твердым топливом (по видам) в системе жилищно-коммунального хозяйства, учитываемого при расчете стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг

3.1. Настоящий раздел предназначен для расчета нормативов обеспечения твердым топливом на отопление малоэтажного жилищного фонда, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Корякского автономного округа.

3.2. Расчет нормативов обеспечения твердым топливом основывается на определении нормативного расхода тепловой энергии на отопление малоэтажного жилищного фонда.

3.3. Норматив расхода тепловой энергии - это технически, экономически и социально обоснованная мера потребления тепловой энергии для жилых домов различной категории с учетом оптимального обеспечения комфортности проживания и труда.

3.4. Раздел включает в себя расчет нормативов теплопотребления и потребления твердого топлива по укрупненным удельным отопительным характеристикам зданий в соответствии с Методическими указаниями по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, утвержденными 22.02.94 заместителем председателя Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству (далее - Методические указания) и СНиП 23-01-99 "Строительная климатология" (далее - СНиП).

3.5. Исходными данными являются средние по Корякскому автономному округу плоскостные и объемные характеристики зданий, определяемые по статистическим данным по распределению строений и их общей полезной площади по этажности и материалу стен за предыдущий год.

3.6. Нормативный расход тепловой энергии на отопление зданий определяется по следующей формуле:

                                              -6

    Н = а х q0 х VH х [Тв - Тср] х 24 х Z х 10  , Гкал/год,    (1)

где:

а - табличный коэффициент, учитывающий значение расчетной наружной температуры воздуха -31°С, принимается по таблице 1.2.1 Методических указаний;

VH - наружный строительный объем здания, куб. м;

q0 - удельная отопительная характеристика здания, ккал/(куб.м ч. °С), принимаемая по таблице 2.3 Методических указаний;

Тв - усредненная температура воздуха внутри помещений, °С (18°);

Тср - средняя за отопительный период температура наружного воздуха, °С, принимается по СНиП;

Z - средняя продолжительность работы системы отопления, суток, принимается по СНиП;

24 - количество часов в сутках.

3.7. Средняя нормативная потребность в тепловой энергии для отопления малоэтажных зданий в расчете на кв. м общей площади определяется по следующей формуле:

    N = HI / S1 х к1 + Н2 / S2 х к2 , Гкал/кв. м в год,      (2)

где:

HI - нормативный расход тепловой энергии на отопление одноэтажного здания, Гкал/год;

Н2 - нормативный расход тепловой энергии на отопление двухэтажного здания, Гкал/год;

S1 - средняя общая площадь одноэтажного здания, кв. м;

S2 - средняя общая площадь двухэтажного здания, кв. м;

к1 и к2 - соответственно удельный вес площади одно-, двухэтажных зданий в общей площади малоэтажной застройки.

3.8. Расход условного топлива (b) на выработку 1 Гкал тепловой энергии определяется по формуле:

    b = 142,8 х 100 / v, кг у.т.,                  (3)

где:

v - КПД отопительного прибора, %.

3.9. Расход условного топлива на отопление зданий в расчете на кв. м общей площади определяется по формуле:

    Вусл. = b х N, кг у.т./кв. м,                  (4)

где:

Вусл. - потребность в условном топливе, кг у.т./кв. м.

3.10. Пересчет условного топлива в натуральное (Внат) выполняется по следующей формуле:

    Внат. = Вусл. / Э , кг,

где:

Э - калорийный коэффициент.