Статья 18. Предоставление жилого помещения по договору найма

Статья 18. Предоставление жилого помещения по договору найма

1. Жилищный найм - отношение между собственником жилищного фонда социального использования и нанимателем по поводу безвозмездного предоставления в пользование граждан жилых помещений в пределах установленной социальной нормы площади жилья.

2. Жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, предоставленных на условиях договора найма в пределах социальной нормы площади жилья, специализированные дома и жилые помещения в них.

3. Основания признания граждан нуждающимися в жилище, а также порядок и условия предоставления жилых помещений указанным гражданам по договорам найма в домах жилищного фонда социального использования определяются законодательством Российской Федерации и Корякского автономного округа.

4. Договор найма жилого помещения социального использования заключается , в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - государственной либо муниципальной организацией или органом местного самоуправления, и гражданином, на имя которого выдан ордер.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются жилищным законодательством Корякского автономного округа.