Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 ноября 2021 г. по делу N 33-43858/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., судей Гимадутдиновой Л.Р., Харитонова Д.М., при секретаре Почтовой Д.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гимадутдиновой Л.Р ... дело по апелляционной жалобе представителя истца Абдурахманова В.С. на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 08 декабря 2020 года, которым постановлено:

" В удовлетворении исковых требований Овановой Е.В. к ООО "ГСД" о взыскании процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда, - отказать в полном объеме",

УСТАНОВИЛА:

Истец Ованова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "ГСД" о взыскании процентов за пользованием денежными средствами за период с 16 мая 2020 года по 08 июля 2020 года в размере 97937 руб. 10 коп, за период с 09 июля 2020 года по 01 сентября 2020 года в размере 59925 руб. 70 коп, компенсации морального вреда в сумме 30000 руб, мотивируя тем, что 01 декабря 2018 года между Овановой Екатериной Владимировной и ООО "ГСД" заключен договор N240/356-К участия в долевом строительстве. Ответчик взял на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, в свою очередь истцом были взяты на себя обязательства по оплате цены договора путем внесения платежей, согласно графику платежей и оплачено ответчику денежных средств в размере 6045000 руб, однако 19 марта 2020 года вышеуказанный договор расторгнут согласно п.5 ст.5 ФЗ N214-ФЗ по инициативе ответчика в добровольном порядке, ввиду нарушения обязательств истца по оплате цены договора, что подтверждается сообщением N53353 от 05 мая 2020 года, денежные средства ответчиком истцу возвращены двумя платежами от 09 июля 2020 года в сумме 2200000 руб. и от 02 сентября 2020 года в сумме 3845000 руб, чем нарушен десятидневный срок возврата денежных средств с даты расторжения договора в одностороннем порядке, установленный п. 5 ст. 9 ФЗ N214-ФЗ. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Ованова Е.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "ГСД" по доверенности в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, просил отказать в исковых требованиях в полном объеме, в связи с тем, что истцом были нарушены сроки оплаты цены договора участия в долевом строительстве N240/356-К, что послужило основанием для одностороннего расторжения ответчиком договора, а пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 ст. 9 ФЗ N214-ФЗ за период со дня вступления в силу Постановления Правительства N423 до 1 января 2021 года не начисляются, в связи с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению, а при вынесении решения об удовлетворении требовании истца, применить ст. 333 ГК РФ для снижения размера процентов, а также считает не подлежащим удовлетворения требования истца о компенсации морального вреда, в связи с недоказанностью причинно-следственной связью между действиями ответчика и наступившими у истца неблагоприятными последствиями.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель истца Абдурахманов В.С. по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда от 12 апреля 2021 года решение оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 02 сентября 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2021 года отменено в части компенсации морального вреда, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В остальной части решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2021 года оставлено без изменения.

Представитель истца Абдурахманов В.С. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика Солженкова Е.С. в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Истец Ованова Е.В, извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, в соответствии со ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 декабря 2018 года между Овановой Е.В. и ООО "ГСД" заключен договор N240/356-К участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик взял на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, со следующими характеристиками: ***.

Согласно п. 3.1 договора, цена договора определена в сумме 7 503 737 руб, которая оплачивается истцом согласно графику, установленному в соответствии с п.3.2. договора, с датой последнего платеж не позднее 01 июня 2020 года.

Свои обязательства по оплате цены договора, согласно графика платежей, истцом не были выполнены, в результате чего ответчиком было направлено истцу сообщение от 05 мая 2020 года об одностороннем расторжении вышеуказанного договора, в связи с нарушением обязательств по оплате цены договора.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 19 марта 2020 года за *** об одностороннем расторжении Договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости на основании заявления от ООО "ГСД" от 10.03.2020 года *** и уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве от 03.03.2020 года, в Едином государственном реестре недвижимости 19 марта 2020 года расторгнут Договор долевого участия в строительстве от 01.12.2018 года N240/356-К, зарегистрированный 22.01.2019 г. за *** в отношении объекта долевого строительства: ***, местоположение: ***

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами в соответствии с п. 6 ст. 19 Федерального закона N 214-ФЗ, суд первой инстанции установилнарушение прав истца, однако, с учетом положений постановления Правительства от 02 апреля 2020 года N 423 пришел к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований.

С данными выводами согласились суды апелляционной и кассационной инстанции.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку исковые требования о взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с 16 мая 2020 года по 01 сентября 2020 года удовлетворению не подлежат, то и производные требования о взыскании компенсации морального вреда также должно быть оставлено судом без удовлетворения.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для компенсации морального вреда противоречащими нормам материального права.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ, в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

В силу п. 5 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ, в случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Видами ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по Федеральному закону от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ являются: уплата неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 6) или возврат денежных средств в размере цены договора и уплата процентов за пользование денежными средствами дольщика, подлежащие выплате при одностороннем отказе дольщика от договора в связи с нарушением застройщиком срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 9).

Таким образом, ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве выражается в возникновении на стороне застройщика денежного обязательства перед дольщиком (обязательство по уплате неустойки или процентов и возврат денежных средств).

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ вопросы компенсации морального вреда не урегулированы, следовательно, в части компенсации морального вреда подлежат применению положения Закона РФ от 07 февраля 1992 года N2300-1 "О защите прав потребителей".

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом первой инстанции верно установлено нарушение прав истца на своевременное получение внесенной застройщику денежной суммы при одностороннем расторжении договора, судебная коллегия признает требования истца о компенсации морального вреда обоснованными, однако, полагает, что указанный истцом размер компенсации явно завышен и не отвечает принципам соразмерности, в связи с чем, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию штраф в размере 2 500 руб. (5000 руб./2).

С учетом изложенных выше обстоятельств и требований закона, судебная коллегия в силу ст. ст. 328, 330 ГПК РФ полагает возможным отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, постановив в указанной части новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст, ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2020 года отменить в части возмещения морального вреда.

Принять в указанной части новое решение, которым и сковые требования о компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ГСД" в пользу Овановой Е.В. компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб, штраф в размере 2 500 руб.

Председательствующий:

Судьи: