Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2021 г. по делу N 33-52207/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Козиной Т.Ю.

и судей Суменковой И.С, Салтыковой Л.В, при помощнике судьи Караминой Н.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В.

гражданское дело N 2-10/2021 по апелляционной жалобе представителя ответчика по первоначальному иску Кутузовой Е.Ю. на решение Бутырского районного суда адрес от 30 марта 2021 года, которым постановлено:

Исковое заявление СНТ "Вишневое" к Кутузовой Е.Ю. о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, а также процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Кутузовой Е.Ю. в пользу СНТ "Вишневое" сумма обязательных платежей и взносов, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами и сумма расходов по оплате государственной пошлины, а всего в размере сумма

Встречные исковые требования Кутузовой Е.Ю. к СНТ "Вишневое" о взыскании денежных средств - оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Вишневое" обратился в суд с иском к ответчику Кутузовой Е.Ю. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам.

В обоснование своих требований истец ссылался на следующие обстоятельства.

Ответчик Кутузова Е.Ю, являясь членом СНТ "Вишневое" (ранее ДНП) и собственником расположенного в границах СНТ земельного участка N 125 уклонилась от уплаты установленных членских и целевых взносов в полном объеме, размер задолженности по которым по состоянию на 01.01.2019 года составлял: по членским взносам - сумма, по целевым взносам - сумма В период с 23.02.2019 года по 14.06.2019 года ею произведена оплата членского взноса в размере сумма и сумма в счет задолженности по целевым взносам. После отмены судебного приказа от 06.09.2019 года о взыскании непогашенной части задолженности от 13.09.2019 года ответчиком произведена оплата задолженности в размере сумма.

Уточнив исковые требования, истец просил суд взыскать с ответчика Кутузовой Е.Ю. задолженность по состоянию на 01.11.2019 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2018 г. по 01.11.2019 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик Кутузова Е.Ю. предъявила встречное исковое заявление к СНТ "Вишневое" о взыскании денежных средств в общем размере сумма, внесенных ею на счет СНТ "Вишневое" 25.03.2018 года в размере сумма с назначением платежа "дорога", 22.05.2019 г. в размере сумма с назначением платежа "уплата целевых взносов", 14.06.2019 г. в размере сумма с назначением платежа "строительство дорог", ссылаясь на то, что указанные денежные средства являются неосновательным обогащением СНТ "Вишневое", поскольку принадлежащий ей земельный участок N 125 расположен в адрес, на территории которого функционирует СНТ "Рождествено"; она была не осведомлена об отсутствии в СНТ "Вишневое" права взимания данных взносов, членом СНТ "Вишневое" она не являлась, имущества общего пользования на балансе СНТ "Вишневое" не имелось и не имеется; доказательств установления целевых взносов и доведения их до членов СНТ и других граждан не имеется.

Представитель истца по первоначальному иску СНТ "Вишневое" по доверенности Чернова Ю.В. и председатель СНТ "Вишневое" Захарова Л.Ф. в судебное заседание явились, поддержали уточненные исковые требования, возражали против удовлетворения встречного искового заявления.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кутузовой Е.Ю. по доверенности Коробков Е.Е. возражал против исковых требований СНТ "Вишневое", поддержал встречные исковые требования.

Суд первой инстанции постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кутузовой Е.Ю. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, существенное нарушение судом норм материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии явились представители истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) СНТ "Вишневое" по доверенностям Хакимова Д.З, Чернова Ю.В, которые с решением суда согласны, возражали против доводов апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кутузовой Е.Ю. - Коробков Е.Е, который поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Кутузова Е.Ю. в заседание судебной коллегии не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила о причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истец и представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что Кутузова Е.Ю. является собственником земельного участка N 125, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:04:016:0416:347, который был ею приобретен на основании заключенного с адрес договора купли-продажи от 26.12.2014 года. Данный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером 50:04:016:0416:135.

Распоряжением Министерства строительного комплекса адрес N П03/1429 от 15.09.2015 г. утвержден проект планировки территории для дачного строительства по адресу: адрес, адрес и адрес, разработанный на основании постановления Главы адрес от 02.12.2013 г. N 529 "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером 50:04:016:0416:135, расположенном по адресу: адрес, адрес и адрес".

Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка площадью 63 135+/- 88 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0160302:369 является СНТ "Вишневое"; номер кадастрового квартала - 50:04:0160416; предыдущий номер 50:04:016:0416:135. Данному земельному участку присвоен номер 292, он расположен по адресу: адрес, территория объединения СНТ "Вишневое".

Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка площадью 49 988 +/- 78 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0160302:352 является СНТ "Вишневое"; номер кадастрового квартала - 50:04:0160302; предыдущий номер 50:04:016302:24. Данному земельному участку присвоен номер 110, он расположен по адресу: адрес, территория объединения СНТ "Вишневое".

Из распоряжения Администрации адрес адрес от 06.03.2019 г. N 947-А следует, что на основании заявления СНТ "Вишневое" земельному участку с кадастровым номером 50:04:0160302:352 присвоен адрес: адрес, территория объединения СНТ "Вишневое", участок N 110; объект адресации не входит в состав населенного пункта адрес.

В рамках дела N 12-3593/20 Бабушкинским районным судом адрес был рассмотрен протест первого заместителя Дмитровского городского прокурора адрес на постановление заместителя главного государственного инспектора адрес по использованию и охране земель - заместителя начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по адрес от 24.01.2020 г. N 50/ПР/Ю-2020/3 о прекращении производства по делу об административном правонарушении по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ в отношении СНТ "Вишневое" на основании п. 1 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием события административного правонарушения, которым данное постановление оставлено без изменения, а протест первого заместителя Дмитровского городского прокурора адрес - без удовлетворения.

Указанным судебным актом установлено, что на общем собрании членов адрес были установлены общие правила пользования земельным участком, территория адрес огорожена, доступ третьих лиц на территорию отсутствует, свободный доступ имеют только члены СНТ "Вишневое" и собственники земельных участков на территории. адрес с кадастровым номером 50:04:0160302:369 образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:04:016:0416:135, расположенного по адресу: адрес, площадью 422011 кв.м, приобретенным СНТ у ООО "Компания Сайленс Групп" по решению общего собрания.

Согласно сведениям ЕГРН при образовании 148 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:04:016:0416:135, расположенного по адресу: адрес, подготовлен межевой план, в котором представлена схема расположения земельного участка с указанием земель общего пользования земельных участков, обеспечивающих доступ к иным земельным участкам.

В ходе рассмотрения настоящего дела, суд первой инстанции установил, что согласно Акту N 1 СНТ "Вишневое" от 22.07.2020 года подъездные пути (дорога) расположенные в границах ведения СНТ "Вишневое" с кадастровыми номерами 50:04:0160302:352 и 50:04:0160302:369 обеспечивают беспрепятственный проезд (проезд) собственников к своим земельным участкам.

Ответчик Кутузова Е.Ю. была исключена из членов СНТ "Вишневое", что следует из протокола общего собрания членов СНТ "Вишневое" от 23.05.2019 года, на указанном собрании Кутузова Е.Ю. присутствовала.

В период с 25.03.2018 года по 14.06.2019 года Кутузова Е.Ю. производила оплату целевых взносов и членских взносов в СНТ "Вишневое", размер которых был утвержден протоколом общего собрания членов адрес.

ТСН "СНТ "Рождествено" создано 19.06.2018 г. и располагается по адресу: адрес, кадастровый квартал 50:04:0160416; председателем данного ТСН является Тополевская М.В.

Согласно ответу Администрации Дмитровского адрес от 18.08.2020 г. акт органа местного самоуправления об установлении границ адрес "СНТ Рождествено" и ТСН "СНТ "Федотово" администрацией не принимался.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности созданного собственниками земельных участков товарищества собственников недвижимости может находиться недвижимое и движимое имущество.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в праве пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

На основании положения статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В связи с принятием Федерального закона N 217-ФЗ от 27.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01 января 2019 года.

В соответствии со ст. 5 и ст. 17 п. 21 Федерального закона N 217-ФЗ от 27.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Суд первой инстанции, руководствуясь указанными нормами права, исследовав представленные доказательства, дав им подробную правовую оценку, пришел к обоснованному выводу о том, что СНТ "Вишневое" является владельцем подъездных путей (дороги), расположенных в границах ведения СНТ "Вишневое" с кадастровыми номерами 50:04:0160302:352 и 50:04:0160302:369, которые обеспечивают беспрепятственный проезд (проход) собственников к своим земельным участкам. Доказательств, подтверждающих, что владельцем указанных подъездных путей или иного имущества общего пользования является СНТ "Рождествено", ответчиком не представлено.

Суд правильно признал, что Кутузова Е.Ю. должна нести расходы по уплате членских взносов и установленных обязательных взносов, в связи с чем не имеется оснований для признания неосновательным обогащением денежные средства, уплаченные Кутузовой Е.Ю. в счет погашения задолженности.

Вместе с тем, решая вопрос о размере задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд первой инстанции не учел платежи, произведенные Кутузовой Е.Ю. 05 августа 2019 года в размере сумма и сумма, подтвержденные квитанциями.

С доводами представителя истца о том, что указанные платежи были учтены в расчетах за более ранний период, судебная коллегия согласиться не может, поскольку в квитанциях указано назначение платежа: членские взносы 2019 год, целевые взносы 2019 год.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика составит сумма.

В связи с этим проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 24.04.2018 года по 01.11.2019 года составит сумма

В этой части решение суда подлежит изменению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины также подлежит изменению, размер государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, составит сумма.

С доводами апелляционной жалобы представителя ответчика Кутузовой Е.Ю. о неправильном применении норм материального и процессуального права фактически выражают несогласие представителя ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, а потому, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, - не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от 30 марта 2021 года в части взыскания с Кутузовой Елены Юрьевны в пользу СНТ "Вишневое" денежных средств - изменить.

Взыскать с Кутузовой Елены Юрьевны в пользу СНТ "Вишневое" денежные средства в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика по первоначальному иску Кутузовой Е.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: