Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 ноября 2021 г. по делу N 33-2544/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Удова Б.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Виноградовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя истца ТСН "Лесное" по доверенности фио на решение Коптевского районного суда адрес от 23 сентября 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ТСН "Лесное" к... Е.К. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, а также электроэнергию ТСН "Лесное" - отказать, УСТАНОВИЛА:

ТСН "Лесное" обратилось в суд с иском к... Е.К. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другого общего имущества ТСН "Лесное" за период с 01.05.2017 г. по 01.05.2019 г. в размере сумма; задолженности за общую электроэнергию за период 01.05.2017 г. по 01.06.2019г. в размере сумма; неустойки за просрочку платежей в размере сумма; расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма; расходов по уплате услуг представителя в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что... Е.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070310:215, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 11.04.2017 года, о чем в ЕГРП сделана запись 50-07-00705/0215-50/007/2017-2, расположенного в границах ТСН "Лесное", не является членом ТСН "Лесное" и ведет хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке, обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ТСН "Лесное" не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ТСН "Лесное" в заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик... Е.К. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в заседание суда первой инстанции представителей фио, фио, которые просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Решением Коптевского районного суда адрес от 23 сентября 2019 года в удовлетворении исковых требований ТСН "Лесное" было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 февраля 2020 года решение Коптевского районного суда адрес от 23 сентября 2019 года было отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования ТСН "Лесное" к... Е.К. о взыскании денежных средств удовлетворены частично, с... Е.К. в пользу ТСН "Лесное" взысканы денежные средства в размере сумма, государственная пошлина в размере сумма, а также расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, в удовлетворении остальной части исковых требований ТСН "Лесное" к... Е.К. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18 июня 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 18 февраля 2020 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Представитель истца ТСН "Лесное" по доверенности Филимонов И.С. в своей апелляционной жалобе просит отменить вышеуказанное решение по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца ТСН "Лесное" по доверенности фио, представителей ответчика... Е.К. по доверенности фио, фио, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 195 ГПК РФ, разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении", решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,... Е.К, не являясь членом ТСН "Лесное", имеет в собственности участок с кадастровым номером 50:07:0070310:215, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес.

В соответствии с протоколом N1705-2017 общего собрания членов ТСН "Лесное" от 17.05.2017 ежемесячный платеж на обслуживание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования на адрес "Лесное" на 2017-2018 финансовый год, составляет сумма.

В соответствии с протоколом N21/10-17 общего собрания членов ТСН "Лесное" от 21.10.2017 ежемесячный платеж на обслуживание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования на адрес "Лесное" с 01.01.2018 установлен в размере сумма.

В соответствии с протоколом N18/02-2018 общего собрания членов ТСН "Лесное" от 18.02.2018 ежемесячный платеж на обслуживание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования на адрес "Лесное" с 01.03.2018 установлен в размере сумма.

Представитель истца ТСН "Лесное" указывает, что ответчик уклоняется от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "Лесное", в связи с чем, задолженность ответчика составляет сумма. Также за ответчиком имеется задолженность перед ТСН "Лесное" по оплате за общую потребляемую электроэнергию (освещение территории, потери в трансформаторных подстанциях и т.п.) в размере сумма. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из того, что истцом выбран неверный способ защиты права, поскольку расходы, понесенные истцом на содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии заключённого с ответчиком договора, являются неосновательным обогащением ответчика, тогда как истец просит взыскать задолженность за содержание общего имущества, указывая на то, что ответчик имеет задолженность по уплате обязательных платежей.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Таким образом, неуказание в исковом заявлении норм права, подлежащих применению, не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, если в соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год" с граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, подлежали взысканию как неосновательное обогащение, то с 01 января 2019 года истец имеет право заявлять также требования о взыскании задолженности за содержание общего имущества.

Учитывая изложенное, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела,... Е.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070310:215.

Факт нахождения данного земельного участка в границах адрес "Лесное" подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Так, в своих заявлениях и обращениях, адресованных председателю Правления ТСН "Лесное",... Е.К. указывает на нахождение принадлежащего ей участка с кадастровым номером 50:07:0070310:215 в пределах адрес "Лесное" (т.1 л.д.л.д.194, 215-216, 217-218, 219-223).

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Так, решением Волоколамского городского суда адрес от 10 сентября 2019 года, вступившим в законную силу, установлено, что... Е.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070310:215, расположенным в ТСН "Лесное (т.4 л.д.23-27).

Из материалов дела следует, что... Е.К. не является членом ТСН "Лесное".

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 31.12.2018 г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу с 01.01.2019 г.), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

То обстоятельство, что ответчик не является членом ТСН "Лесное" не является основанием для освобождения ответчика от оплаты за использование общим имуществом, объектами инфраструктуры и оказанные товариществом услуги, поскольку пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

В материалы дела стороной истца при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в подтверждение наличия общего имущества ТСН (нежилого здания, земель сельскохозяйственного назначения, дороги с бетонным покрытием, подземного водопровода, линии электропередач, комплексной трансформаторной подстанции со счетчиками и трансформаторами и др.) представлены выписки из ЕГРН, договор купли-продажи, в подтверждение содержания объектов инфраструктуры и общего имущества ТСН "Лесное" представлены соглашения, договоры на выполнение работ (оказание услуг), заключенные ТСН "Лесное" с различными исполнителями, а также выписки операций по лицевым счетам, платежные поручения, банковские ордера, иные платежные документы.

Кроме того, стороной истца в суд апелляционной инстанции представлены приходно-расходные сметы на обслуживание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ТСН "Лесное" (т.1 л.д. 22, 49, т.4 л.д. 3-5).

Также стороной истца при рассмотрении дела судебной коллегией были представлены фотоматериалы, а также сообщение генерального директора ООО ЧОП "Бастион-Прогресс", согласно которых адрес "Лесное" огорожена забором, другие въезды-выезды отсутствуют.

При этом представитель истца при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции пояснил, что... Е.К, как и любой собственник ТСН "Лесное", вправе пользоваться любыми объектами инфраструктуры ТСН "Лесное" в соответствии с их целевым назначением. Кроме того, представил фотоматериалы в подтверждение проезда принадлежащего ответчику автомобиля через КПП ТСН "Лесное".

Согласно п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", принятие дополнительных (новых) доказательств в соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 327.1 ГПК РФ оформляется вынесением определения с указанием в нем мотивов, по которым суд апелляционной инстанции пришел к выводу о невозможности представления этих доказательств в суд первой инстанции по причинам, признанным уважительными, а также об относимости и о допустимости данных доказательств.

В силу ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Судебная коллегия, в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", принимает в качестве дополнительных доказательств представленные в суд апелляционной инстанции указанные выше документы, поскольку обстоятельства, которые ими подтверждаются, были неполно установлены судом первой инстанции.

Так, согласно представленной стороной истца приходно-расходной сметы на обслуживание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ТСН "Лесное" за период с апреля 2017 года по февраль 2018 года включительно, принятой на Общем собрании членов ТСН "Лесное" 17 мая 2017 года, исходя из 180 пользователей имуществом ТСН, истцом ежемесячно были понесены следующие расходы по содержанию общего имущества ТСН: эксплуатационные расходы, включая, обслуживание расчетного счета в Сбербанке (сумма), расходы на интернет и сотовую связь (сумма); почтовые расходы (сумма); услуги по обслуживанию поселка, включая осуществление круглосуточного контрольно-пропускного режима, объезд и осмотр состояния объектов общего пользования минимум 4 раза в сутки, уборку мест общего пользования, вывоз бытового мусора из контейнера при въезде на территорию КП, уборку снега/покос травы в местах общего пользования, контроль и своевременный ремонт водозаборного узла, эксплуатацию зданий въездной группы и шлагбаума, обслуживание инженерных систем общего пользования (электрик, сантехник), в т.ч, фонарного освещения мест общего пользования (сумма), аренда ИОП у ООО "БКС групп" по договору N 06/04/17 от 06.04.2017 г. (сумма); аренда трансформатора ООО УК "Спасские Дачи" по договору подряда N ТСН-2017-2 от 06.04.2017 г. (сумма); аренда земли под ЛЭП (сумма); расходы по заработной плате бухгалтера (сумма); отчисления с заработной платы работников (соц. страх, мед. страх, пенсион. фонд, кроме разнорабочих) (сумма); налог с прибыли по предварительной оценке, исходя из прибыли (сумма); резервный фонд на непредвиденные расходы (сумма).

Между тем, несение указанных расходов в полной мере не может быть возложено на ответчика.

Так, судебная коллегия полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию следующие расходы, понесенные истцом ежемесячно за период с мая 2017 года по февраль 2018 года включительно:

услуги по обслуживанию поселка, включая осуществление круглосуточного контрольно-пропускного режима, объезд и осмотр состояния объектов общего пользования минимум 4 раза в сутки, уборку мест общего пользования, вывоз бытового мусора из контейнера при въезде на территорию КП, уборку снега/покос травы в местах общего пользования, контроль и своевременный ремонт водозаборного узла, эксплуатацию зданий въездной группы и шлагбаума, обслуживание инженерных систем общего пользования (электрик, сантехник), в т.ч, фонарного освещения мест общего пользования, аренда ИОП у ООО "БКС групп" по договору N 06/04/17 от 06.04.2017 г.; аренда трансформатора ООО УК "Спасские Дачи" по договору подряда N ТСН-2017-2 от 06.04.2017 г.; аренда земли под ЛЭП; расходы по заработной плате бухгалтера.

При этом данные расходы ТСН "Лесное" несло ежемесячно на общую сумму сумма (сумма+ сумма+ сумма+ сумма+ сумма).

Принимая во внимание общую сумму указанных расходов, понесенных истцом, в размере сумма, учитывая количество пользователей имуществом ТСН в указанный период (180 чел.), судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика... Е.К. в пользу ТСН "Лесное" за период с мая 2017 года по февраль 2018 года включительно (10 мес.) подлежат взысканию расходы за содержание имущества общего пользования ТСН в размере сумма, исходя из расчета: сумма/180 чел.х10 мес.

Кроме того, согласно представленной стороной истца приходно-расходной сметы на обслуживание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ТСН "Лесное" за период с марта 2018 по март 2019 года, принятой на Общем собрании членов ТСН "Лесное" 18 февраля 2018 года, исходя из 123 пользователей имуществом ТСН, истцом ежемесячно были понесены следующие расходы по содержанию общего имущества ТСН: эксплуатационные расходы, включая, обслуживание расчетного счета в Сбербанке (сумма), расходы на телефон председателя и бухгалтера (сумма), расходы на интернет в здании правления (сумма); расходы на бензин председателя (сумма), канцелярские расходы (сумма), расходы на сайт и домен (сумма), расходы на рассылку смс и электронных писем (сумма), услуги по обслуживанию поселка, включая осуществление круглосуточного контрольно-пропускного режима, объезд и осмотр состояния объектов общего пользования минимум 4 раза в сутки, уборку мест общего пользования, вывоз бытового мусора из контейнера при въезде на территорию КП, уборку снега/покос травы в местах общего пользования, контроль и своевременный ремонт водозаборного узла, эксплуатацию зданий въездной группы и шлагбаума, обслуживание инженерных систем общего пользования (электрик, сантехник), в т.ч, фонарного освещения мест общего пользования (сумма), аудиторский отчет (сумма), аренда прогулочной зоны (сумма), расходы по заработной плате председателя (сумма), расходы по заработной плате бухгалтера (сумма); отчисления с заработной платы работников (соц. страх, мед. страх, пенсион. фонд) (сумма); НДФЛ (сумма), налог с прибыли по предварительной оценке, исходя из прибыли (сумма); земельный налог (сумма), резервный фонд на непредвиденные расходы (сумма).

Так, судебная коллегия полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию следующие расходы, понесенные истцом ежемесячно за период с марта 2018 года по декабрь 2018 года включительно:

услуги по обслуживанию поселка, включая осуществление круглосуточного контрольно-пропускного режима, объезд и осмотр состояния объектов общего пользования минимум 4 раза в сутки, уборку мест общего пользования, вывоз бытового мусора из контейнера при въезде на территорию КП, уборку снега/покос травы в местах общего пользования, контроль и своевременный ремонт водозаборного узла, эксплуатацию зданий въездной группы и шлагбаума, обслуживание инженерных систем общего пользования (электрик, сантехник), в т.ч, фонарного освещения мест общего пользования, аренда прогулочной зоны, расходы по заработной плате председателя, расходы по заработной плате бухгалтера.

При этом данные расходы ТСН "Лесное" несло ежемесячно на общую сумму сумма (сумма+ сумма+ сумма+ сумма).

Принимая во внимание общую сумму указанных в смете расходов ТСН в размере сумма, учитывая количество пользователей имуществом ТСН в указанный период (123 чел.), судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика... Е.К. в пользу ТСН "Лесное" за период с марта 2018 года по декабрь 2018 года включительно (10 мес.) подлежат взысканию расходы за содержание имущества общего пользования ТСН в размере сумма, исходя из расчета: сумма/123 чел.х10 мес.

Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчика в пользу ТСН "Лесное" за период с мая 2017 года по декабрь 2018 года иных расходов, указанных в смете ТСН, включая, эксплуатационные расходы, в том числе, по обслуживанию расчетного счета в Сбербанке, расходы на интернет и сотовую связь председателя и бухгалтера, на интернет в здании правления, бензин для председателя, расходы на сайт и домен, рассылку смс и электронных писем, почтовые расходы; канцелярские расходы; аудиторский отчет; отчисления с заработной платы работников (соц. страх, мед. страх, пенсион. фонд, кроме разнорабочих); в связи с уплатой налогов, в том числе налога с прибыли по предварительной оценке, НДФЛ, земельного налога, а также расходы по оплате резервного фонда на непредвиденные расходы, поскольку указанные расходы не являются расходами по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ТСН "Лесное", решения о взыскании данных расходов были приняты на Общих собраниях членов ТСН "Лесное", в связи с чем, они должны взыскиваться с членов данного ТСН, к которым ответчик... Е.К. не относится.

Кроме того, обязанность по уплате указанных в сметах налогов и взносов в соответствующие фонды несет ТСН "Лесное", как налогоплательщик и работодатель, оснований для возложения данной обязанности на ответчика... Е.К. судебная коллегия не усматривает.

Также судебная коллегия учитывает, что доказательств несения ТСН "Лесное" расходов по оплате резервного фонда на непредвиденные расходы, указанных в представленных стороной истца сметах, не представлено.

Так, согласно представленной стороной истца приходно-расходной сметы на обслуживание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования ТСН "Лесное" за период с января 2019 года по январь 2020 года, принятой на Общем собрании членов ТСН "Лесное" 18 февраля 2018 года, исходя из 123 пользователей имуществом ТСН, истцом ежемесячно были понесены следующие расходы по содержанию общего имущества ТСН: эксплуатационные расходы, включая, обслуживание расчетного счета в Сбербанке (сумма), расходы на интернет в здании правления (сумма); бензин для председателя (сумма), канцелярские расходы (сумма), расходы на сайт и домен (сумма); услуги по обслуживанию поселка, включая осуществление круглосуточного контрольно-пропускного режима, объезд и осмотр состояния объектов общего пользования минимум 4 раза в сутки, уборку мест общего пользования, вывоз бытового мусора из контейнера при въезде на территорию КП, уборку снега/покос травы в местах общего пользования, контроль и своевременный ремонт водозаборного узла, эксплуатацию зданий въездной группы и шлагбаума, обслуживание инженерных систем общего пользования (электрик, сантехник), в т.ч, фонарного освещения мест общего пользования (сумма), аудиторский отчет (сумма), аренда прогулочной зоны (сумма), расходы по заработной плате председателя (сумма), расходы по заработной плате бухгалтера (сумма); налог с прибыли (сумма); земельный налог (сумма), возврат взносов (сумма).

Так, судебная коллегия полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы, согласно представленной сметы, за исключением расходов на возврат взносов собственникам участков, участвовавших в выкупе имущества, которые не являются расходами на содержание имущества общего пользования ТСН "Лесное".

Принимая во внимание дату вступления в силу с 01 января 2019 года Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", прямо предусматривающего право пользования общим имуществом индивидуальных садоводов и их обязанность оплачивать содержание общего имущества, учитывая общую сумму указанных расходов, понесенных истцом, в размере сумма, учитывая количество пользователей имуществом ТСН в указанный период (123 чел.), судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика... Е.К. в пользу ТСН "Лесное" за период с января 2019 года по апрель 2019 года включительно (4 мес.) подлежат взысканию расходы за содержание имущества общего пользования ТСН в размере сумма, исходя из расчета: сумма/123 чел.х4 мес.

Таким образом, с ответчика... Е.К. в пользу истца ТСН "Лесное" подлежат взысканию расходы по содержанию имущества общего пользования ТСН "Лесное" за период с 01 мая 2017 года по 30 апреля 2019 года в общем размере сумма (за период с 01 мая 2017 года по 28 февраля 2018 года в размере сумма, за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере сумма, за период с 01 января 2019 года по 30 апреля 2019 года в размере сумма)

Кроме того, судебная коллегия полагает, что с... Е.К. в пользу ТСН "Лесное" подлежат взысканию расходы за общую потребляемую электроэнергию (освещение территории, потери в трансформаторных подстанциях и т.п.) за период с 01.05.2017 г. по 01.06.2019г. в размере сумма, которые подтверждены представленной в материалы дела карточкой счета 76.06.1 в отношении контрагента... Е.К.

Вместе с тем, учитывая, что... Е.К. не является членом ТСН "Лесное" судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени за время просрочки платежа в размере 0, 1% от суммы невнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса, предусмотренной п.3.7 Устава ТСН "Лесное", в размере сумма

На основании ст.98 ГПК РФ, с... Е.К. в пользу ТСН "Лесное" также подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, понесенные истцом при подаче в суд иска.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Вместе с тем, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, поскольку доказательств их несения представителем истца ТСН "Лесное" в материалы дела не представлено.

Доводы представителей ответчика... Е.К. о том, что ответчик объектами инфраструктуры и общим имуществом ТСН "Лесное" в спорный период не пользовалась являются несостоятельными, поскольку владение ответчиком земельным участком на адрес "Лесное" само по себе предполагает использование таких объектов, которые обеспечивают доступ на земельный участок и безопасность такого доступа, в том числе дорог и иного имущества общего пользования, въездных ворот и заборов, систем освещения территории, а также объектов, необходимых для эксплуатации участка и используемых в режиме свободного доступа к ним.

При этом с 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий право пользования общим имуществом для граждан, ведущих хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке, и их обязанность оплачивать содержание общего имущества. Обязанность внесения ответчиком платы за пользование общим имуществом ТСН за предшествующий период следует из доказательств, собранных по делу. Наличие и перечень объектов инфраструктуры ТСН "Лесное" в ходе рассмотрения дела установлены. Ответчик имела доступ и возможность пользования объектами инфраструктуры ТСН. Владение земельным участком на адрес предполагает нуждаемость в услугах и инфраструктуре, в связи с чем, истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ТСН "Лесное".

При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ТСН "Лесное" к... Е.К. о взыскании расходов за содержание имущества общего пользования, задолженности по оплате общей электроэнергии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коптевского районного суда адрес от 23 сентября 2019 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ТСН "Лесное" к... Е.К. - удовлетворить частично.

Взыскать с... Елены Константиновны в пользу ТСН "Лесное" расходы за содержание имущества общего пользования в размере сумма, задолженность за общую электроэнергию в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН "Лесное" - отказать.

Председательствующий

Судьи