Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09 февраля 2022 г. по делу N 8Г-1533/2022-(8Г-37313/2021)[88-4579/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Потеминой Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беззвановой Ирины Викторовны к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой найма жилого помещения, по кассационной жалобе Беззвановой Ирины Викторовны

на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 октября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, судебная коллегия

установила:

Беззванова И.В. обратилась в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Беззванова И.В. являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Постановлением главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в третий этап программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ г.", утвержденной постановлением Правительства области от ДД.ММ.ГГГГ N. С ДД.ММ.ГГГГ в доме истца было отключено отопление и вода. Истец не могла там проживать, в связи с чем снимала жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внося ежемесячную плату по 15 000 рублей, общая сумма составила 240 000 рублей.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 июля 2021 г. в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 октября 2021 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Беззванова И.В. подала кассационную жалобу, в которой просит отменить названные выше судебные постановления как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Беззванова И.В. являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"

Также по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежало матери истца Беззвановой С.Н. и недееспособному "данные изъяты"

Постановлением главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ N многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный многоквартирный дом был включен в перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ г.".

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ N у собственников жилых помещений дома N, в том числе "данные изъяты", Беззвановой И.В. изъят земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", а также жилые помещения, расположенные в указанном жилом доме.

"данные изъяты", Беззвановой И.В. предложены либо другое жилое помещение либо выкупная цена, определенная по результатам оценки.

Решением жилищной комиссии ДД.ММ.ГГГГ N предоставлено вне очереди жилое помещение из муниципального жилищного фонда путем заключения договора мены квартиры N по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м.

От данного предложения Беззванова С.Н, действующая в своих интересах и интересах недееспособного "данные изъяты", и "данные изъяты" отказались, поскольку в их семье инвалид ("данные изъяты" квартира должна быть на первом этаже вблизи от поликлиники, а предложенная квартира не была таковой.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес "данные изъяты" Беззвановой И.В. был направлен проект соглашения об изъятии объекта недвижимого имущества с предложением выкупной цены либо квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" Матвеев Е.В. подписали предложенный текст соглашения.

Однако, в последующем, выражая несогласие с указанной ценой предмета соглашения, "данные изъяты", действующая в своих интересах и интересах недееспособного "данные изъяты", Беззванова И.В. обратились к комитету ЖКХ, ТЭК, ТиС с требованиями о расторжении соглашений об изъятии земельного участка, об установлении выкупной цены жилого помещения о возложении обязанности по выкупу жилого помещения, изъятого для муниципальных нужд.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску "данные изъяты", действующей в своих интересах и в интересах недееспособного "данные изъяты" Беззвановой И.В. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района о расторжении соглашения об изъятии земельного участка, об установлении выкупной цены жилого помещения, о возложении обязанности по выкупу жилого помещения, изъятого для муниципальных нужд, соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. Установлена выкупная цена изымаемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности "данные изъяты", Беззвановой И.В, "данные изъяты" в размере 2 569 000 руб, включая рыночную стоимость жилого помещения 2 053 900 руб, земельного участка 456 200 руб, услуг по подбору жилого помещения 55 000 руб, услуг по переезду 3 900 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда отменено в части удовлетворении исковых требований "данные изъяты" действующей в своих интересах и в интересах "данные изъяты", Беззвановой И.В. к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района о признании соглашений об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд недействительными, установлении выкупной цены изымаемого жилого помещения, взыскании возмещения за жилое помещение, а также в части взыскания судебных расходов на оплату судебной экспертизы в пользу "данные изъяты" по делу принято новое решение в данной части об отказе в иске.

ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским районным судом Саратовской области рассмотрено гражданское дело N по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к "данные изъяты" действующей в своих интересах и в интересах недееспособного "данные изъяты" Беззвановой И.В. о признании соглашения заключенным, взыскании выкупной цены, выселении, прекращении права собственности, по встречному иску "данные изъяты", действующей в своих интересах и в интересах недееспособного "данные изъяты" Беззвановой И.В. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района, к администрации Энгельсского муниципального района о признании соглашения незаключенным, недействительным, установлении выкупной цены, взыскании выкупной цены. Решением суда Комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области отказано в удовлетворении требования о признании соглашения заключенным и взыскании выкупной цены на условиях, изложенных в соглашении. Признаны незаключенными, недействительными соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии у "данные изъяты", ФИО1 и "данные изъяты" для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" и расположенного на нем объекта недвижимого имущества - квартиры N, расположенной в "адрес". Выкуплена для муниципальных нужд за счет средств бюджета Энгельсского муниципального района Саратовской области принадлежащая на праве общей долевой (1/3 доля у каждого) собственности "данные изъяты" Беззвановой И.В, "данные изъяты". квартира N.

Установлен размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество в общей сумме 2 971 100 рублей, в том числе: стоимость жилого помещения и стоимость доли в праве на общее имущество - 2 413 600 рублей, стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 480 600 рублей, стоимость услуг по подбору другого жилого помещения и сопровождению сделки - 73 000 рублей, стоимость услуг по переезду и перевозу крупногабаритного груза 3 900 рублей. При этом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области N состоялось заседание жилищной комиссии, по результатам которого комиссия решилав связи с признанием жилого дома по адресу: "адрес" непригодным для проживания до момента выплаты возмещения за объекты изымаемого недвижимого имущества предоставить "данные изъяты" на семью из 3 человек: "данные изъяты" Беззванова И.В, "данные изъяты" комнату N, общей площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес". Однако, "данные изъяты" от данного предложения фактически отказалась, подписывать уведомление о получении предложения не стала.

Согласно ответу комитета финансов администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ решение суда исполнено, денежные средства по исполнительному листу перечислены в полном объеме "данные изъяты" согласно нотариально заверенной доверенности.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 15, 1064, 1069 ГК РФ, ст. ст. 56, 61 ГПК РФ, исходил из отсутствия доказательств того, что убытки истцу причинены в результате бездействия органов местного самоуправления. При рассмотрении указанных выше гражданских дел N Беззвановой И.В. требований о взыскании указанных расходов не заявлялось.

С выводами суда первой инстанции согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда.

Судебная коллегия кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с данными выводами нижестоящих судов.

Доводы кассационной жалобы о том, что Беззванова И.В. не являлась лицом, участвующим в делах "данные изъяты", опровергаются содержанием судебных постановлений, принятых в рамках названных гражданских дел.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, выводы судов не опровергают, не подтверждают нарушений норм материального права и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке. По существу доводы жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 19 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 октября 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Беззвановой Ирины Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: