Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 17 июля 2014 г. N СЭД-35-05-06-143 "Об утверждении Положения и состава межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-353 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-363) в наименование внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного приказа и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2016 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края
от 17 июля 2014 г. N СЭД-35-05-06-143
"Об утверждении положения о межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля, 1 июня, 22 сентября, 16 ноября 2015 г., 29 июля, 19, 23 сентября, 10 ноября 2016 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Приказ Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 12 октября 2017 г. N СЭД-35-01-12-327 "О внесении изменений в отдельные приказы Министерства строительств и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края"

Приказ Министерства строительства и архитектуры Пермского края от 19 сентября 2017 г. N СЭД-35-01-12-314 "О внесении изменений в отдельные приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края"

В соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 18 февраля 2014 г. N 90-п, приказываю:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-353 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-363) в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного приказа и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

1.2. состав межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Признать утратившим силу Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 26 мая 2010 г. N СЭД-38-01-03-54 "О межведомственной комиссии".

3. Отделу управления жилищным фондом направить настоящий Приказ в соответствии со списком рассылки, установленным пунктом 10 Указа губернатора Пермского края от 24 июля 2008 г. N 37 "О порядке вступления в силу и опубликования актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, распоряжений председателя Правительства Пермского края, актов исполнительных органов государственной власти Пермского края".

4. Приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Министр

Д.Е. Бородулин

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-353 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-363) в наименование внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного приказа и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2016 г.

См. текст наименования в предыдущей редакции

Положение
о межведомственной комиссии Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 17 июля 2014 г. N СЭД-35-05-06-143)

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2015 г., 19, 23 сентября, 10 ноября 2016 г.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-353 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-363) в раздел 1 внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного приказа и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2016 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия Пермского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия), является коллегиальным органом.

1.2. Комиссия создается для оценки и обследования помещения, находящегося в государственной собственности Пермского края, в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в государственной собственности Пермского края, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в случае необходимости для оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение), Уставом Пермского края, а также настоящим Положением.

1.4. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (далее - Министерство).

1.5. Состав комиссии утверждается приказом Министерства.

2. Основные задачи и полномочия комиссии

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 1 июня 2015 г. N СЭД-35-01-97-173 в пункт 2.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основной задачей комиссии является выявление оснований для признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия помещения и дома установленным требованиям.

2.2. Комиссия имеет право:

2.2.1. определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о соответствии (несоответствии) жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2.2.2. запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов власти, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц и граждан необходимые для осуществления деятельности комиссии материалы, документы и информацию;

2.2.3. определять состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

2.2.4. назначать дополнительные обследования жилых помещений и испытания, привлекать для участия в работе квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса;

2.2.5. привлекать по согласованию для участия в работе комиссии представителей государственных органов власти, органов местного самоуправления и иных организаций;

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-353 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-363) Положение дополнено подпунктом 2.2.6, вступающим в силу через десять дней после дня официального опубликования названного приказа и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2016 г.

2.2.6. возвращать без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, установленного абзацем первым пункта 46 Положения, в случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

3. Организация работы комиссии

3.1. Порядок работы комиссии определяется в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

3.3. Организует работу комиссии и проводит ее заседания председатель комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя комиссии.

3.4. Председатель комиссии:

осуществляет общее руководство комиссией;

утверждает повестку дня заседаний комиссии;

дает поручения членам комиссии по вопросам, находящимся в компетенции комиссии;

организует контроль за выполнением решений, принятых комиссией.

3.5. Члены комиссии:

принимают участие в работе комиссии;

вносят предложения в повестку дня заседания комиссии;

пользуются информацией, поступающей в комиссию (полученная конфиденциальная информация разглашению не подлежит);

выполняют поручения председателя комиссии;

участвуют в заседаниях комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании комиссии заблаговременно представляют секретарю комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к заключению комиссии;

в случае несогласия с принятым на заседании решением комиссии излагают в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к заключению комиссии;

принимают меры, необходимые для выполнения решений комиссии, и осуществляют контроль за их реализацией.

3.6. Члены комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.

3.7. Секретарь комиссии:

организует проведение заседаний комиссии;

информирует членов комиссии и лиц, привлеченных к участию в работе комиссии, о повестке дня заседания, дате, месте и времени его проведения не позже чем за пять дней до заседания;

ведет делопроизводство комиссии.

3.8. В случае отсутствия секретаря комиссии его полномочия выполняет другой член комиссии по решению председателя комиссии.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 19 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-353 (в редакции приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 23 сентября 2016 г. N СЭД-35-01-12-363) в пункт 3.9 внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного приказа и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. По результатам работы комиссии принимается одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 1 июня 2015 г. N СЭД-35-01-97-173 в пункт 3.10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Решения принимаются большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.11. Решения комиссии оформляются в виде заключений в 3 экземплярах по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

3.12. В случае обследования жилого помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 1 июня 2015 г. N СЭД-35-01-97-173 в пункт 3.13 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. На основании полученного заключения Министерство в течение 30 дней со дня получения заключения принимает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает приказ с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения граждан в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 10 ноября 2016 г. N СЭД-35-01-12-432 в пункт 3.14 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Комиссия в 5-дневный срок направляет заключение и приказ, указанный в п. 3.13 настоящего Положения, заявителю, в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края и лицу, которому жилое помещение передано в оперативное управление или хозяйственное ведение.

В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, заключение направляется в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 10 ноября 2016 г. N СЭД-35-01-12-432 в Состав внесены изменения

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
межведомственной комиссии по признанию помещения, находящегося в государственной собственности Пермского края, жилым помещением, жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все помещения в котором находятся в государственной собственности Пермского края
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 17 июля 2014 г. N СЭД-35-05-06-143)

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля, 22 сентября, 16 ноября 2015 г., 29 июля, 19 сентября, 10 ноября 2016 г.

Филимонов Сергей Григорьевич	- и.о. министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, председатель комиссии
Минх Фаина Алексеевна	- заместитель министра, начальник управления жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, заместитель председателя комиссии
Кунц Пелагея Александровна	- консультант отдела реализации жилищных программ и управления жилищным фондом управления жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Андреева Марина Леонидовна	- начальник отдела реализации жилищных программ и управления жилищным фондом управления жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края
Дудоров Александр Михайлович	- консультант отдела развития строительного комплекса управления строительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края
Колесников Сергей Александрович	- начальник отдела надзора за техническим состоянием жилищного фонда Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (по согласованию)
Кривченкова Юлия Александровна	- заместитель начальника управления делами и правового обеспечения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края
Кузнецов Максим Александрович	- старший инженер отдела государственного пожарного надзора и профилактической работы управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Пермскому краю - капитан внутренней службы (по согласованию)
Ефремова Татьяна Викторовна	- заместитель руководителя производственного управления Государственного унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации" (по согласованию)
Никулин Александр Арьевич	- начальник отдела по коммунальной гигиене Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (по согласованию)
Ширяева Ольга Алексеевна	- эксперт отдела экспертизы проектной документации N 1 краевого государственного автономного учреждения "Управление государственной экспертизы Пермского края"