Часть I

I. Утвердить прилагаемые Правила землепользования и застройки Ваньковского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края в составе:

1. Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования в составе:

1.1. Глава 1. Общие положения в составе:

1.1.1. Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах.

1.1.2. Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил.

1.1.3. Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение.

1.1.4. Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке.

1.2. Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу правил в составе.

1.2.1. Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам.

1.2.2. Статья 6. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам.

1.3. Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки в составе:

1.3.1. Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях.

1.3.2. Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке.

1.3.3. Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил.

1.4. Глава 4. Положения о порядке градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам в составе:

1.4.1. Статья 10. Принципы организации процесса градостроительной подготовки и предоставления физическим и юридическим лицам сформированных земельных участков для строительства, реконструкции.

1.4.2. Статья 11. Виды процедур градостроительной подготовки земельных участков из состава муниципальных земель. Разрешение на строительство.

1.4.3. Статья 12. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей.

1.4.4. Статья 13. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации Ваньковского сельского поселения.

1.4.5. Статья 14. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе собственников объектов недвижимости.

1.4.6. Статья 15. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях, администрации Ваньковского сельского поселения.

1.4.7. Статья 16. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделённых на земельные участки территориях для их комплексного освоения и жилищного строительства по инициативе заявителей.

1.4.8. Статья 17. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделённых на земельные участки территориях для их комплексного освоения и жилищного строительства по инициативе администрации Ваньковского сельского поселения.

1.4.9. Статья 18. Выделение посредством градостроительной подготовки земельных участков, многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений, на застроенных территориях, не разделённых на земельные участки, по инициативе собственников помещений, иных объектов недвижимости, а также администрации Ваньковского сельского поселения.

1.4.10. Статья 19. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, предназначенных для обслуживания населения.

1.4.11. Статья 20. Градостроительная подготовка земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, планируемых к строительству и реконструкции объектов.

1.5. Глава 5. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории в составе:

1.5.1. Статья 21. Общие положения о планировке территории.

1.5.2. Статья 22. Градостроительные планы земельных участков.

1.6. Глава 6. Положения о порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава муниципальных земель в составе:

1.6.1. Статья 23. Принципы организации процесса предоставления сформированных земельных участков.

1.6.2. Статья 24. Особенности предоставления сформированных земельных участков применительно к различным случаям.

1.7. Глава 7. Публичные слушания в составе:

1.7.1. Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях.

1.7.2. Статья 26. Публичные слушания применительно к рассмотрению вопросов о специальном согласовании, отклонениях от Правил.

1.7.3. Статья 27. Публичные слушания по обсуждению документации о планировке территории.

1.8. Глава 8. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов в составе:

1.8.1. Статья 28. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд.

1.8.2. Статья 29. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации муниципальных нужд.

1.8.3. Статья 30. Условия установления публичных сервитутов.

1.9. Глава 9. Строительные изменения недвижимости в составе:

1.9.1. Статья 31. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости.

1.9.2. Статья 32. Подготовка проектной документации.

1.9.3. Статья 33. Выдача разрешений на строительство.

1.9.4. Статья 34. Строительство, реконструкция.

1.9.5. Статья 35. Приёмка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.10. Глава 10. Внесение изменений в Правила в составе:

1.10.1. Статья 36. Действие Правил по отношению документации по планировке территории.

1.10.2. Статья 37. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила.

1.10.3. Статья 38. Внесение изменений в Правила.

1.11. Глава 11. Контроль над использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения правил в составе:

1.11.1. Статья 39. Изменение одного вида на другой вид разрешённого использования земельных участков и иных объектов недвижимости.

1.11.2. Статья 40. Контроль над использованием объектов недвижимости.

1.11.3. Статья 41. Ответственность за нарушения Правил.

2. Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории (карты представлены в виде отдельных листов с отображением графической информации в масштабе 1:2500 и 1:200) в составе:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.2.1. Статья 42. Карта градостроительного зонирования территории.

2.2.1.1. Статья 42.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся деревни Аманеево.

2.2.1.2. Статья 42.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся деревни Ваньки.

2.2.1.3. Статья 42.3. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся села Вассята.

2.2.1.4. Статья 42.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся поселка Векошинка

2.2.1.5. Статья 42.5. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся поселка Засечный.

2.2.1.6. Статья 42.6. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся деревни Моховая.

2.2.1.7. Статья 42.7. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся деревни Опары.

2.2.1.8. Статья 42.8. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории в части касающейся села Степаново.

2.2.2. Статья 43. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия.

2.2.2.1. Статья 43.1. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся деревни Аманеево.

2.2.2.2. Статья 43.2. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся деревни Ваньки.

2.2.2.3. Статья 43.3. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся села Вассята.

2.2.2.4. Статья 43.4. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся поселка Векошинка.

2.2.2.5. Статья 43.5. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся поселка Засечный.

2.2.2.6. Статья 43.6. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся деревни Моховая.

2.2.2.7. Статья 43.7. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся деревни Опары.

2.2.2.8. Статья 43.8. Карта зон действия ограничений по санитарно-защитным и экологическим требованиям, а также по условиям охраны объектов культурного наследия в части касающейся села Степаново.

3. Часть III. Градостроительные регламенты в составе:

3.1. Статья 44. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Ваньковского сельского поселения.

3.1.1. Статья 44.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.

3.1.2. Статья 44.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны.

3.1.3. Статья 44.3. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие зоны для объектов с большими земельными участками.

3.1.4. Статья 44.4. Градостроительные регламенты. Деловые, коммерческие зоны.

3.1.5. Статья 44.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны.

3.1.6. Статья 44.6. Градостроительные регламенты. Зона инженерной и транспортной инфраструктур.

3.1.7. Статья 44.7. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны.

3.1.8. Статья 44.8. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

3.1.9. Статья 44.9. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

3.1.10. Статья 44.10. Градостроительные регламенты. Зоны особого регулирования.

3.2. Статья 45. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия.

3.3. Статья 46. Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям.

3.4. Приложение 1.

3.5. Приложение 2.