Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Перми
Приложение. Правила землепользования и застройки города Перми
Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143
Правила
землепользования и застройки города Перми
С изменениями и дополнениями от:
23 октября 2007 г., 24 февраля 2009 г., 26 января, 24 августа, 2 ноября 2010 г., 26 апреля, 27 сентября, 21 декабря 2011 г., 28 февраля, 25 сентября, 20 ноября, 18 декабря 2012 г., 26 февраля, 28 мая, 25 июня, 24 сентября, 19 ноября 2013 г., 28 января, 25 февраля, 25 марта, 27 мая, 20 июня, 23 сентября 2014 г.
Правила землепользования и застройки города Перми (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Пермского края, Уставом города Перми, Генеральным планом города Перми, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Перми, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
(1) Оригинал карты градостроительного зонирования города Перми в указанном масштабе находится в секторе по спецработе департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми и доступен для ознакомления всем заинтересованным лицам.
(2) Оригиналы карт зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия в указанном масштабе находятся в секторе по спецработе и доступны для ознакомления всем заинтересованным лицам.
------------------------------
* Здесь и далее приняты следующие условные сокращения:
ЭП - электроподстанция
РС - распределительная станция
РП - распределительный пункт
ВНС - водонапорная насосная станция
КНС - канализационная насосная станция
ЦТП - центральный тепловой пункт
ТП - трансформаторная подстанция или тепловой пункт
ГРУ - газораспределительная установка
-
Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (Гл. 1 - 12)
-
Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 5.1)
-
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
-
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
-
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
-
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
-
Статья 5. Действие Правил по отношению к Генеральному плану города Перми, иным документам территориального планирования, документации по планировке территории, утверждаемой главой администрации города Перми, иной документации по планировке территории
-
Статья 5.1. Внесение изменений в Правила, приведение Правил в соответствие с правовыми актами
-
Глава 2. Права использования земельных участков и объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие Правил после введения их в действие и (или) внесения в них изменений (ст. 6-7)
-
Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
-
Статья 7. Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, несоответствующих Правилам
-
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст. 8 - 10)
-
Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку
-
Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке города Перми
-
Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления города Перми в части обеспечения применения Правил
-
Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст. 11-12)
-
Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков
-
Статья 12. Градостроительные планы земельных участков
-
Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков (ст. 13 -23 )
-
Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территорий и формирования земельных участков
-
Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий
-
Статья 15. Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства
-
Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе администрации города Перми
-
Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников объектов капитального строительства
-
Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо администрации города Перми
-
Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей
-
Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе администрации города Перми
-
Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, в целях формирования земельных участков
-
Статья 22. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
-
Статья 23. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов
-
Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель (ст. 24-25)
-
Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст. 26 - 29)
-
Статья 26. Общие положения о землях публичного использования
-
Статья 27. Установление и изменение границ земель публичного использования
-
Статья 28 (утратила силу)
-
Статья 29. Использование территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты
-
Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности (ст. 30 - 36)
-
Статья 30. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 31. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила
-
Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории
-
Статья 34. Особенности проведения публичных слушаний по проектам границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенных территорий
-
Статья 35. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства
-
Статья 36. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства
-
Глава 9. Положения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст. 37 - 39)
-
Статья 37. Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 38. Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 39. Условия установления публичных сервитутов
-
Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства (ст. 40 - 44)
-
Статья 40. Право на строительные изменения объектов капитального строительства и основание для его реализации. Виды строительных изменений объектов капитального строительства
-
Статья 41. Подготовка проектной документации
-
Статья 42. Выдача разрешений на строительство
-
Статья 43. Строительство, реконструкция
-
Статья 44. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Перми (ст. 45-46)
-
Статья 45. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
-
Статья 46. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней
-
Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушения Правил (ст. 47-48)
-
Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий (Гл. 13-14)
-
Глава 13. Карта градостроительного зонирования города Перми (ст. 49 - 49.7)
-
Статья 49. Карта градостроительного зонирования города Перми
-
Статья 49.1 (утратила силу)
-
Статья 49.2 (утратила силу)
-
Статья 49.3 (утратила силу)
-
Статья 49.4 (утратила силу)
-
Статья 49.5 (утратила силу)
-
Статья 49.6 (утратила силу)
-
Статья 49.7 (утратила силу)
-
Глава 13. Карта градостроительного зонирования города Перми. Предельные размеры земельных участков и предельные размеры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства (ст. 49.8)
-
Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий (ст. 50 - 51.2)
-
Статья 50. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия
-
Статья 50.1 Карта зон охраны объектов культурного наследия с отображением охранных зон объектов наследия в пределах внутриквартальных пространств, в пределах уличных пространств и площадей
-
Статья 50.2. Карта зон археологического культурного слоя, подлежащего охране, надзору и контролю (территории (охранные зоны) памятников археологии) и границ историко-культурно-природных территории и комплексов памятников
-
Статья 51. Карта санитарно-защитных и других зон с особыми условиями использования территорий
-
Статья 51.1. Карта водоохранных зон, особо охраняемых природных территорий, других зон с особыми условиями использования территорий
-
Статья 51.2. Карта ограничений по условиям сохранения образовательных учреждений
-
Часть III. Градостроительные регламенты (Гл. 15-16)
-
Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ст. 52 - 52.7)
-
Статья 52. Перечень территориальных зон и подзон действия предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Перми
-
Статья 52.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
-
Статья 52.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие зоны объектов с большими земельными участками
-
Статья 52.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны
-
Статья 52.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
-
Статья 52.5. Градостроительные регламенты. Производственные зоны
-
Статья 52.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
-
Статья 52.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны
-
Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных утвержденными границами зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными и водоохранными зонами (ст.ст. 53 - 54.2)
-
Статья 53. Описание установленных зонами охраны объектов культурного наследия ограничений параметров реконструкции, налагаемых на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия и расположены в этих зонах, включая карты зон охраны объектов культурного наследия с отображением охранных зон объектов наследия в пределах внутриквартальных пространств, в пределах уличных пространств и площадей и зон археологического культурного слоя, подлежащего охране, надзору и контролю (территории (охранные зоны) памятников археологии) и границ историко-культурно-природных территории и комплексов памятников
-
Статья 54. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных санитарно-защитными зонами
-
Статья 54.1. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных водоохранными зонами
-
Статья 54.2. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных ограничениями по условиям сохранения образовательных учреждений
-
Часть IV. Наименование, обозначение и описание использования территорий и земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты (Гл. 17)