Постановление Правительства Пермского края от 3 июня 2009 г. N 346-п "Об утверждении Порядка предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края"

С изменениями и дополнениями от:

19 января 2011 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в целях укрепления дисциплины внесения платежей по арендной плате за землю Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 19 января 2011 г. N 9-п в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Орлова И.Н.

Председатель Правительства края

В.А. Сухих

Порядок
предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 3 июня 2009 г. N 346-п)

С изменениями и дополнениями от:

19 января 2011 г.

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края (далее - отсрочка и (или) рассрочка).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:

2.1. уполномоченный орган - Агентство по управлению имуществом Пермского края или органы местного самоуправления муниципального района (городского округа) Пермского края;

2.2. платеж - уплата текущих обязательств и (или) задолженности прошлых лет и пени по договору аренды земельного участка;

2.3. отсрочка - перенесение срока уплаты платежа на более поздний срок;

2.4. рассрочка - поэтапное внесение платежей в соответствии с графиком, утвержденным соответствующим уполномоченным органом.

3. Отсрочка и (или) рассрочка платежей предоставляются арендатору на срок, не превышающий пределов текущего финансового года.

4. Отсрочка и (или) рассрочка предоставляются арендатору при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

4.1. причинения арендатору ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

4.2. степень платежеспособности по текущим обязательствам больше 6 месяцев и одновременно коэффициент текущей ликвидности меньше 1 (расчет коэффициентов производится по формулам расчета, установленным в приложении N 2 к Методике проведения Федеральной налоговой службой учета и анализа финансового состояния и платежеспособности стратегических предприятий и организаций, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 21 апреля 2006 г. N 104);

4.3. имущественное положение физического лица, исключающее возможность единовременной уплаты платежа;

4.4. производство и (или) реализация товаров, работ или услуг носит сезонный характер в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае если доход от производства и (или) реализации таких товаров, работ или услуг составляет не менее 50 процентов от выручки);

4.5. начисление (доначисление) арендатору платежей за прошедшие периоды по истечении данных периодов. Размер отсрочки и (или) рассрочки не должен превышать начисленную (доначисленную) сумму платежей.

5. При предоставлении отсрочки и (или) рассрочки на сумму задолженности начисляются проценты за пользование бюджетными средствами исходя из одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей.

Проценты за пользование бюджетными средствами за период действия отсрочки и (или) рассрочки рассчитываются уполномоченным органом исходя из фактического числа дней пользования отсрочкой и (или) рассрочкой.

6. Для получения отсрочки и (или) рассрочки платежей арендатор представляет в соответствующий уполномоченный орган письменное заявление, в котором указывает основания необходимости предоставления отсрочки и (или) рассрочки.

6.1. К заявлению о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей прилагаются следующие документы:

6.1.1. акт сверки взаимных расчетов по договору аренды;

6.1.2. предполагаемый график погашения задолженности с расшифровкой по видам платежей в случае предоставления рассрочки;

6.1.3. документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 19 января 2011 г. N 9-п пункт 6.1.4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1.4. копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за предыдущий год и истекший отчетный период того года, в котором арендатор обратился по поводу изменения срока уплаты обязательств, с отметкой налогового органа об их принятии;

6.1.5. документы, подтверждающие, что имущественное положение лица исключает возможность единовременной уплаты платежа.

6.2. В случае обращения арендатора с заявлением о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки по основаниям, определенным в пункте 4.1 настоящего Порядка, дополнительно представляются следующие документы:

6.2.1. документ, подтверждающий факт наступления соответствующих оснований;

6.2.2. справка о сумме нанесенного ущерба.

7. Отсутствие указанных в пункте 6 настоящего Порядка документов является основанием для возврата заявления арендатора без рассмотрения. Возврат производится в течение 5 рабочих дней со дня получения документов. Возврат заявления без рассмотрения не препятствует арендатору в дальнейшем повторно обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей с приложением полного пакета документов.

8. Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки принимается соответствующим уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и направляется арендатору с приложением проекта дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки к соответствующему договору аренды земельного участка.

Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, принимает Агентство по управлению имуществом Пермского края.

Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края, принимают органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Пермского края.

Арендатор в течение 5 рабочих дней со дня получения решения и проекта дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки к договору аренды земельного участка должен направить один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в соответствующий уполномоченный орган.

9. Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей должно содержать:

9.1. полное наименование, место нахождения и почтовый адрес арендатора (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации и почтовый адрес (для физического лица);

9.2. указание на договор аренды земельного участка, по которому предоставляются отсрочка и (или) рассрочка платежей;

9.3. срок (период) отсрочки и (или) рассрочки;

9.4. размер отсроченных и (или) рассроченных платежей;

9.5. график погашения задолженности по платежам при предоставлении рассрочки;

9.6. размер платы за пользование бюджетными средствами, рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

10. Дополнительное соглашение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки к договору аренды земельного участка помимо пунктов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, должно содержать обязанность арендатора в случае досрочного прекращения действия отсрочки и (или) рассрочки погасить в течение тридцати дней после вынесения решения об отмене рассрочки и (или) отсрочки неуплаченную сумму задолженности и пени.

11. Отказ в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки должен быть мотивированным. Отказ в письменном виде направляется арендатору в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления.

12. Основаниями для отказа в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки являются:

12.1. отсутствие или неподтверждение оснований, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

12.2. несоблюдение условий ранее принятых решений о предоставлении отсрочек и (или) рассрочек.

13. Отказ в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки может быть обжалован заинтересованным лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. Предоставление отсрочки и (или) рассрочки по уплате задолженности не освобождает арендатора, в отношении которого принято решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

15. Действие отсрочки и (или) рассрочки прекращается досрочно по следующим основаниям:

15.1. уплата всей причитающейся суммы задолженности по платежам и соответствующих процентов до истечения установленного срока действия отсрочки и (или) рассрочки;

15.2. при однократном нарушении установленного графика погашения задолженности по платежам, по которым была предоставлена рассрочка, включая проценты за пользование бюджетными средствами;

15.3. при несвоевременной и (или) неполной уплате текущих платежей более чем по двум срокам.

16. Решение о досрочном прекращении отсрочки и (или) рассрочки принимается соответствующим уполномоченным органом. Копия указанного решения в 3-х дневный срок направляется арендатору.

17. В решении о досрочном прекращении действия отсрочки и (или) рассрочки должна быть указана дата прекращения ее действия и основания.

18. В случае принятия решения о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки в отношении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городских округов, копия такого решения в течение месяца направляется в Министерство финансов Пермского края.