Решение Земского Собрания Чайковского муниципального района Пермского края от 29 октября 2014 г. N 566 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Чайковского муниципального района" (документ не действует)

Решение Земского Собрания Чайковского муниципального района Пермского края
от 29 октября 2014 г. N 566
"Об утверждении Порядка предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Чайковского муниципального района"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава Чайковского муниципального района, Земское Собрание решает:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Чайковского муниципального района.

2. Опубликовать решение в муниципальной газете "Огни Камы" и разместить на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети интернет.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджетной и налоговой политике (С.Н. Поспелов).

Председатель Земского Собрания Чайковского муниципального района

Н.В. Тюкалова

Глава муниципального района - глава администрации Чайковского муниципального района

Ю.Г. Востриков

Порядок
предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Чайковского муниципального района
(утв. решением Земского Собрания Чайковского муниципального района от 29 октября 2014 г. N 566)

I. Общие положения

1.1. Порядок предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов, на территории Чайковского муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", Уставом муниципального образования "Чайковский муниципальный район".

Право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства является дополнительной гарантией реализации жилищных прав инвалидов и связано с нуждаемостью инвалида в улучшении жилищных условий.

1.2. Настоящий Порядок определяет:

1.2.1. порядок ведения учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, зарегистрированных по месту жительства на территории Чайковского муниципального района, имеющих право на первоочередное предоставление земельных участков;

1.2.2. порядок предоставления инвалидам и семьям, имеющим инвалидов, земельных участков, находящихся в собственности Чайковского муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства.

1.3. Земельные участки инвалидам и семьям, имеющим инвалидов, предоставляются из земель, находящихся в муниципальной собственности Чайковского муниципального района, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Чайковского муниципального района (далее - земельный участок), однократно.

1.4. Земельный участок предоставляется при соблюдении следующих условий:

а) инвалиды и все члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, являются гражданами Российской Федерации;

б) гражданин, являющийся инвалидом, и все члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, зарегистрированы на территории Чайковского муниципального района;

в) гражданин, являющийся инвалидом, или семья, имеющая в своем составе инвалида, признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

г) гражданин, являющийся инвалидом, и члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, не имеют на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка;

д) гражданин, являющийся инвалидом, и члены семьи, имеющей в своем составе инвалида, на дату подачи заявления в течение двух последних лет не осуществляли сделки по отчуждению земельного участка (части земельного участка, земельных участков), принадлежавшего им на праве собственности.

1.5. Ведение учета инвалидов и семей, имеющих в составе инвалидов, в целях первоочередного предоставления земельных участков осуществляет функциональный орган администрации Чайковского муниципального района - комитет по управлению имуществом администрации Чайковского муниципального района (далее - Комитет).

1.6. Земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются:

1.6.1. на праве аренды сроком на 4 года 11 месяцев без права передачи своих прав и обязанностей по этому договору третьему лицу. Размер арендной платы определяется в соответствии с Законом Пермского края от 07 апреля 2010 года N 604-ПК "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края". В отношении земельных участков, находящихся в собственности Чайковского муниципального района, размер арендной платы определяется в соответствии с решением Земского Собрания Чайковского муниципального района от 29 мая 2013 года N 370 "Об утверждении Положения о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Чайковского муниципального района";

1.6.2. в собственность по договору купли-продажи по рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

II. Порядок подачи заявлений о постановке на учет в целях первоочередного предоставления земельных участков

2.1. Инвалид и семья, имеющая в своем составе инвалида, зарегистрированные на территории Чайковского муниципального района по месту жительства, которые не реализовали свое право на первоочередное получение земельного участка в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - заявитель), подают заявление о постановке на учет для первоочередного предоставления земельного участка (далее - учет) в Комитет с указанием цели использования земельного участка в соответствии с подпунктом 1.2.2 пункта 1.2 настоящего Порядка, а также с указанием площади и местоположения земельного участка.

2.2. К заявлению о постановке на Учет прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации;

2) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;

3) копии документов, подтверждающих полномочия представителя гражданина Российской Федерации, являющегося инвалидом;

4) справка о составе семьи.

2.3. Копии документов предоставляются заявителем или представителем заявителя, действующим на основании доверенности, одновременно с подлинниками указанных документов для их сверки и заверения лицом, осуществляющим прием документов. Подлинники документов возвращаются заявителю.

Заявление о постановке на учет может быть направлено почтовым отправлением. В этом случае копии прилагаемых документов должны быть нотариально удостоверены.

2.4. Заявление о постановке на учет с прилагающимися к нему документами регистрируется Комитетом в течение 1 рабочего дня.

2.5. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления о постановке на учет направляет запрос:

2.5.1. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о предоставлении сведений о наличии у инвалида и семьи, имеющей в своем составе инвалида, земельных участков в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде на территории Российской Федерации;

2.5.2. в администрацию поселения по месту регистрации заявителя о предоставлении сведений о нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий.

2.6. При соблюдении условий для первоочередного предоставления земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предусмотренных законом и настоящим Порядком, в течение 15 дней с момента поступления информации, указанной в пункте 2.5 принимается решение о постановке на учет либо отказе в постановке на учет. В случае положительного решения принимается постановление администрации Чайковского муниципального района о постановке на учет. О результатах рассмотрения заявления Комитет направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо под личную подпись.

Очередность внесения в реестр инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, поставленных на учет в целях первоочередного предоставления земельных участков (далее - Реестр), определяется с даты подачи заявления с полным пакетом документов.

2.7. Основанием для отказа в постановке на учет является:

2.7.1. ранее принятое решение о предоставлении земельного участка инвалиду и семье, имеющей в своем составе инвалида, при повторном обращении;

2.7.2. непредставление или представление не в полном объеме документов, установленных настоящим Порядком.

2.8. В случае непредставления (в том числе представления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих представлению.

2.9. Отказ в постановке на учет может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

III. Порядок ведения учета инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов

3.1. Учет инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях первоочередного предоставления земельных участков осуществляется в виде Реестра на бумажном носителе и в электронном виде, согласно приложению к настоящему Порядку.

3.2. Заявление о постановке на учет вместе с приложенными к нему документами хранится в Комитете в виде учетного дела по каждому гражданину, являющемуся инвалидом, и семье, имеющей в своем составе инвалида, в течение пяти лет после снятия с учета.

3.3. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, снимаются с учета в случае:

1) поступления заявления от первоначального заявителя о снятии его с учета;

2) принятия постановления администрации Чайковского муниципального района о предоставлении земельного участка;

3) при утрате оснований, указанных в законе, дающих им право на первоочередное получение земельного участка.

Снятие с учета осуществляется на основании постановления администрации Чайковского муниципального района. Заявителю направляется уведомление о снятии с учета с приложением копии постановления администрации Чайковского муниципального района.

IV. Порядок первоочередного предоставления земельных участков инвалидам

4.1. Земельные участки предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, вставшим на учет в Комитете, в порядке очередности.

4.2. Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, ежегодно в срок до 01 апреля текущего года формируется Комитетом и направляется для утверждения главе муниципального района - главе администрации Чайковского муниципального района. Проведение кадастровых работ для включения земельных участков в перечень, а также определение их рыночной стоимости осуществляется за счет средств бюджета администрации Чайковского муниципального района. Комитет осуществляет мероприятия по формированию земельных участков с учетом параметров, установленных правилами землепользования и застройки поселений с целью постановки участков на государственный кадастровый учет.

После утверждения перечень земельных участков, предназначенных для предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в течение 10 календарных дней подлежит опубликованию в муниципальной газете "Огни Камы", а также размещению на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района.

4.3. После официального опубликования утвержденного перечня земельных участков, предназначенных для предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, граждане, вставшие на учет, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются в порядке очереди в Комитет и выбирают из данного Перечня земельный участок путем подачи заявления о предоставлении в аренду, либо в собственность выбранного земельного участка. Комитет в двухнедельный срок со дня получения заявления готовит проект постановления о передаче земельного участка в аренду, либо в собственность.

4.3.1. При отказе от предложенных земельных участков заявитель перемещается на последнюю позицию в очереди.

4.4. Кроме порядка, предусмотренного пунктами 4.1, 4.2, 4.3 настоящего Порядка, заявители могут самостоятельно осуществить государственный кадастровый учет свободного от прав третьих лиц, не предусмотренного для формирования, дальнейшего предоставления многодетным семьям и отсутствия иных заявлений земельного участка.

4.4.1. Комитет в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина, являющегося инвалидом, или семьи, имеющей в своем составе инвалида, о передаче земельного участка в аренду, либо в собственность с приложением кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о передаче этого земельного участка и выдает заявителю копию постановления администрации Чайковского муниципального района с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

4.5. Договор аренды заключается в недельный срок со дня принятия решения о передаче земельного участка.

4.6. В недельный срок с даты определения рыночной стоимости земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", администрацией Чайковского муниципального района принимается решение о передаче земельного участка заявителю и после поступления оплаты заключается договор купли-продажи.

Приложение
к Порядку предоставления
земельных участков,
расположенных на территории
Чайковского муниципального района,
инвалидам и семьям, имеющим
в своем составе инвалидов

Реестр
инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, поставленных на учет в целях первоочередного предоставления земельных участков, расположенных на территории Чайковского муниципального района

N п/п	Дата постановки на учет	Реквизиты документа о принятии постановки на учет	Ф.И.О. гражданина, являющегося инвалидом, Ф.И.О. членов семьи, имеющей в своем составе инвалида	Адрес регистрации по месту жительства с указанием населенного пункта и сельского поселения	Реквизиты документа о предоставлении земельного участка	Дата и основания снятия с учета
1	2	3	4	5	6	7