Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов

Приложение 1
к решению Пермской
городской Думы
от 24 марта 2015 г. N 68

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

26 мая, 22 декабря 2015 г., 22 марта 2016 г.

1. Настоящий Порядок определяет размер и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов, устанавливается равным:

2.1 двукратной ставке земельного налога, установленной решением Пермской городской Думы, в отношении земельных участков, предоставленных для:

индивидуального жилищного строительства,

размещения жилых домов,

садоводства, огородничества, дачного хозяйства,

размещения гаражей;

2.2 ставке земельного налога в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым подпункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2.3 размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных для вышеуказанных целей;

2.4 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых бассейнами, спорткомплексами, открытыми стадионами, спортплощадками, автодромами, ипподромами, картодромами;

2.5 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, необходимых для осуществления концессионной деятельности, если объектом концессионного соглашения являются объекты образования, здравоохранения, культуры и искусства, физической культуры и спорта;

2.6 2,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также в отношении земельных участков, предназначенных для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений;

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 26 мая 2015 г. N 105 подпункт 2.7 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7 3,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, на которых находятся объекты (здания, сооружения, помещения в них), не принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам, и для которых подпунктами 2.1-2.6, 2.8 настоящего Порядка не установлен иной размер арендной платы;

2.8 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении ограниченных в обороте земельных участков;

2.9 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 22 марта 2016 г. N 46 пункт 3 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и действующей в отношении договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных без торгов, и соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключенных после дня вступления в силу названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Годовой размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка:

3.1 распределяется равными долями по кварталам и вносится юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем за I и II кварталы - до 05 февраля, за III квартал - до 05 июня, за IV квартал - до 05 сентября текущего года;

3.2 вносится физическим лицом, за исключением случаев, указанных в подпункте 3.1 настоящего пункта, единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 22 марта 2016 г. N 46 приложение дополнено пунктом 3.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и действующим в отношении договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных без торгов, и соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключенных после дня вступления в силу названного решения

3.1. По договору аренды земельного участка, заключенному в текущем финансовом году позднее чем за 30 календарных дней до дня внесения соответствующего платежа или после дня внесения соответствующего платежа, установленного подпунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, арендная плата вносится в установленном порядке не позднее истечения 30 календарных дней после дня заключения соответствующего договора.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 22 декабря 2015 г. N 276 Порядок дополнен пунктом 4

4. В отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливаются корректирующие коэффициенты к ставке арендной платы (далее - корректирующие коэффициенты).

Корректирующие коэффициенты устанавливаются на очередной финансовый год Пермской городской Думой и не могут превышать размер инфляции в регионе, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.

До установления корректирующих коэффициентов размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.

Размер арендной платы не может превышать размеров (предельных размеров) арендной платы, установленных федеральным законодательством.