Приложение. Положение о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц

Приложение
к решению Совета депутатов
Сульмашинского сельского поселения
от 27 ноября 2014 г. N 38

Положение
о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц

Общие положения

Налог на имущество физических лиц (далее - налог) устанавливается настоящим решением в соответствии с Налоговым кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Федеральным законодательством, нормативными правовыми актами МО "Сульмашинское сельское поселение" и обязателен к уплате на территории МО "Сульмашинское сельское поселение".

Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового Кодекса РФ.

Объекты налогообложения

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости.

2. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, а также объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового Кодекса РФ, определяется исходя из кадастровой стоимости указанных объектов налогообложения.

Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы.

Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

Налоговые ставки

1. При определении налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в границах муниципального образования.

2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:

1) Суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);

2) вида объекта налогообложения;

3) места нахождения объекта налогообложения;

4) видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	Ставка налога (%)
	Квартиры, жилые дома, надворные постройки	Прочие объекты
До 300 000 рублей включительно	0,1	0,1
Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно	0,15	0,3
Свыше 500 000 рублей	0,31	1,0

Налоговые льготы

Право на налоговую льготу имеют налогоплательщики предусмотренные статьей 407 Налогового кодекса РФ.

Налоговую льготу предоставляет администрация Сульмашинского сельского поселения следующим категориям налогоплательщикам:

1) работникам добровольным пожарной дружины и добровольным пожарным Сульмашинского сельского поселения.

2) многодетным, имеющих троих детей и более за исключением лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями.

Основания и порядок применения налоговых льгот

Установить следующие основания и порядок применения налоговых льгот, предусмотренных пунктом 6.2 раздела 6 настоящего Положения:

1) налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используется налогоплательщиком в предпринимательской деятельности;

2) при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот;

3) налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации;

4) лица, имеющие право на налоговую льготу, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган.

Порядок исчисления суммы налога

Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса РФ.

Порядок и сроки уплаты налога

1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

4. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.