Приложение 3. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса для многоквартирных деревянных, панельных двухэтажных жилых домов

Приложение 3
к постановлению
администрации г. Кудымкара
от 27 апреля 2015 г. N 441-01-02

Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса для многоквартирных деревянных, панельных двухэтажных жилых домов

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг в год
1	Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов жилого здания
	Фундамент:
1.1	Осмотр территории вокруг здания и фундамента	2
1.2	Усиление фундамента цементацией	1
	Полы:
1.3	Ремонт дощатых полов	1
	Стены и перегородки:
1.4	Осмотр деревянных стен, перегородок	2
1.5	Смена частей венцов в бревенчатых стенах	1
1.6	Замена отливных досок цоколя	1
	Кровля и перекрытия:
1.7	Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков	2
1.8	Осмотр деревянных перекрытий (чердачных)	2
1.9	Смена подшивки потолков под штукатурку, при подшиве нового материала до 25%	1
1.10	Смена поврежденных листов асбоцементных кровель	1
1.11	Смена колпаков вентиляционных труб	1
1.12	Оштукатуривание поверхности дымовых труб	1
	Окна и двери:
1.13	Смена дверных петель при двух сменяемых петлях в полотне	1
1.14	Смена ручки дверной	1
1.15	Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок	1
1.16	Ремонт форточек	1
1.17	Смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке	1
1.18	Смена ручки оконной	1
1.19	Смена задвижки	1
1.20	Смена стекол на штапиках без замазки	1
	Лестницы:
1.21	Смена прямых частей поручней	1
1.22	Изготовление прямых частей поручней	1
1.23	Окрашивание масляными составами деревянных поручней	1
2	Содержание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования жилого здания, в т.ч. услуги АДС
	Система холодного и горячего водоснабжения:
2.1	Осмотр водопровода, канализации, устранение мелких неисправностей (чеканка стыков, подтяжка резьбовых соединений, герметизация соединений фум-лентой, набивка сальников вентилей и задвижек)	2
2.2	Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электронных труб диаметром 40 мм	1
2.3	Замена внутренних водопроводов из стальных труб на металлопластиковые диаметром 25 мм	1
2.4	Смена вентилей и клапанов обработанных муфтовых диаметром до 32 мм	1
	Система канализации:
2.5	Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм	1
2.6	Смена вертикальных участков трубопроводов канализационных труб высокой плотности диаметром 100 мм	1
2.7	Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов	1
	Система теплоснабжения:
2.8	Регулировка и наладка системы отопления	1
2.9	Первое рабочее испытание отдельных частей системы	1
2.10	Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой	1
2.11	Консервация/расконсервация системы отопления (осмотр системы, составление описи недостатков, устранение неисправностей: укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления, утепление трубопроводов центрального отопления, восстановление разрушений тепловой изоляции, открытие задвижек, закрытие задвижек, опрессовка системы, установка дроссельных диафрагм)	1/1
2.12	Промывка системы отопления	1
2.13	Смена пробко-спускных кранов	1
2.14	Ремонт задвижек со снятием с места, диаметром до 100 мм	1
2.15	Смена отдельных участков трубопроводов из стальных труб, диаметром до 32 мм	1
2.16	Смена вентилей диаметром до 32 мм	1
2.17	Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления	1
	Система электроснабжения:
2.18	Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках, устранение мелких неисправностей (включение автоматов, подтяжка контактов, устранение окисления проводов, изоляция соединений электропроводов)	2
2.19	Содержание и обслуживание системы электроснабжения (Ремонт и замена внутридомовых электрических сетей (провода СИП-4, 4*25 кв.мм, СИП-4, 2*16 кв.мм., ВВГ-П 3*2,5 кв.мм., ВВГ-П 3*1,5 кв.мм.)	1
2.20	Ремонт электрощитков (этажных)	1
2.21	Замена автоматических выключателей	1
2.22	Замеры сопротивления изоляции проводов	1
2.23	Замена выключателя	1
2.24	Ремонт светильника с лампами накаливания или энергосберегающими лампами	1
2.25	Замена лампы накаливания	1
	Система вентиляции:
2.26	Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции	2
2.27	Прочистка засоренных вентиляционных каналов	1
	Аварийно-диспетчерское обслуживание:
2.28	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Постоянно
3	Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилого дома и придомовой территории
3.1	Очистка кровли от снега, сбивание сосулек	2