Статья 11. Основные положения порядка подготовки документации по планировке территории Соликамского городского округа

Статья 11. Основные положения порядка подготовки документации по планировке территории Соликамского городского округа

1. Подготовка документации по планировке территории Соликамского городского округа осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации, схемами территориального планирования Пермского края, Генеральным планом Соликамского городского округа, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления Соликамского городского округа, физических или юридических лиц.

3. Основанием для разработки документации по планировке являются:

решение о подготовке данной документации, принимаемое главой города Соликамска в форме постановления администрации города;

размещение муниципального заказа на подготовку данной документации.

Размещение муниципального заказа на подготовку документации по планировке выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Заказчиком документации по планировке территории является Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города). Подготовка документации по планировке территории обеспечивается за счет средств бюджета Соликамского городского округа.

В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

4. Документация по планировке территории утверждается главой города Соликамска в форме постановления администрации города с приложением указанной документации.

5. Документация по планировке может разрабатываться на конкурсной основе.

6. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке определяются в муниципальном заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Указанное в части 3 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и может быть размещено на официальном сайте Соликамского городского округа в сети "Интернет".

8. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке физические или юридические лица вправе представить в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города в соответствии с действующим законодательством учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке.

9. Документация по планировке разрабатывается в соответствии с действующим законодательством специализированной организацией.

10. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. По результатам проверки Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города выявляет необходимость проведения публичных слушаний по документации по планировке и передает ее главе города Соликамска или направляет ее на доработку с обоснованием причины отклонения и сроков доработки документации.

11. Глава города Соликамска принимает решение о проведении публичных слушаний в форме постановления администрации города.

Публичные слушания проводятся в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Соликамского городского округа.

12. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города направляет главе города Соликамска подготовленную документацию по планировке, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее, чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

13. Глава города Соликамска с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке или об ее отклонении и о направлении в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Соликамска на доработку с учетом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.

14. Утвержденная документация по планировке в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещению на официальном сайте Соликамского городского округа в сети "Интернет".

15. Один экземпляр утвержденной документации по планировке территории подлежит передаче на безвозмездной основе в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

16. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в администрацию города с заявлением о выдаче ему градостроительного плана сформированного земельного участка, расположенного в границах территории, на которой действуют настоящие Правила, проведение процедур, предусмотренных частями 2-14 настоящей статьи, не требуется. Подготовленный комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города градостроительный план земельного участка утверждается главой города Соликамска.