Приложение. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Александровского городского поселения

Приложение
к постановлению администрации
Александровского городского поселения
от 3 августа 2015 г. N 239

Порядок
осуществления муниципального жилищного контроля в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Александровского городского поселения

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Александровского городского поселения (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", Законом Пермского края от 27.11.2012 N 127-ПК "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Пермского края с органами муниципального жилищного контроля", Уставом Александровского городского поселения.

2. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность администрации Александровского городского поселения, уполномоченной на организацию и проведение на территории Александровского городского поселения проверок соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Александровского городского поселения федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами Александровского городского поселения.

3. Муниципальный жилищный контроль граждан осуществляется ведущим специалистом сектора по жилищному контролю администрации Александровского городского поселения (далее - муниципальный жилищный инспектор) в порядке, установленном настоящим Порядком.

II. Права и обязанности муниципального жилищного инспектора

4. Муниципальный жилищный инспектор администрации Александровского городского поселения при проведении проверки обязан:

- своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами Александровского городского поселения;

- соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы граждан, проверка которых проводится;

- проводить проверку на основании распоряжения главы администрации Александровского городского поселения о ее проведении в соответствии с ее назначением;

- знакомить граждан с результатами проверки;

- осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок.

5. Муниципальный жилищный инспектор, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеет право:

- запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения главы администрации Александровского городского поселения о назначении проверки посещать муниципальные жилые помещения муниципального жилищного фонда Александровского городского поселения, проверять соблюдение нанимателями муниципальных жилых помещений исполнение обязательных требований, к заключению и исполнению договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений, правил пользования жилыми помещениями, жилищного законодательства;

- составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

- направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

- организовывать и проводить мониторинг эффективности муниципального жилищного контроля;

- осуществлять иные полномочия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

6. Администрация Александровского городского поселения вправе обратиться в суд в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований, установленных федеральными законами, жилищным законодательством и муниципальными правовыми актами Александровского городского поселения.

III. Организация осуществления муниципального жилищного контроля

7. Проверка проводится на основании распоряжения главы администрации Александровского городского поселения.

8. Заверенные печатью копии распоряжения и уведомление (Приложение 1) вручаются под роспись муниципальным жилищным инспектором, проводящим проверку, гражданину.

9. Мероприятия по контролю осуществляются муниципальным жилищным инспектором администрации Александровского городского поселения посредством проведения проверок. Проверки проводятся в форме выездной проверки. Срок проверки не более 10-ти рабочих дней.

10. Предметом проверки является соблюдение нанимателями муниципальных жилых помещений исполнение обязательных требований, к заключению и исполнению договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений, правил пользования жилыми помещениями, жилищного законодательства.

11. Проверки проводятся на основании разрабатываемых сектором по муниципальному жилищному контролю администрации Александровского городского поселения в соответствии с их полномочиями ежемесячных планов.

12. Основанием для проведения проверок является:

- использование муниципального жилого помещения по назначению (не по назначению) и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также:

- истечение срока исполнения гражданина ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами Александровского городского поселения;

- поступление в администрацию Александровского городского поселения обращений и заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к использованию жилого помещения.

13. По результатам проверки муниципальным жилищным инспектором Александровского городского поселения, проводящим проверку, составляется акт проверки по результатом муниципального жилищного контроля (Приложение 2).

Акт проверки по результатам муниципального жилищного контроля вручается гражданину под роспись.

IV. Меры, принимаемые должностными лицами органа муниципального жилищного контроля в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки

14. В случае выявления при проведении проверки нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством и муниципальными правовыми актами Александровского городского поселения, муниципальный жилищный инспектор Александровского городского поселения, проводивший проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан:

- выдать предписание (Приложение 3) об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и о проведении мероприятий, предусмотренных федеральными законами и муниципальными правовыми актами Александровского городского поселения;

- принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.

15. Муниципальный жилищный инспектор в случае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.