Статья 54.1. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных водоохранными зонами

Статья 54.1. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных водоохранными зонами

1. Водоохранные зоны выделяются в целях:

предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод,

предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов,

сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

2. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на карте статьи 51.1 настоящих Правил, определяется:

градостроительными регламентами, определенными статьей 52 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте статьи 49 настоящих Правил, с учетом ограничений, определенных настоящей статьей,

ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к водоохранным зонам.

3. Земельные участки и объекты капитального строительства, которые расположены в пределах зон, обозначенных на карте статьи 51.1 настоящих Правил, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к водоохранным зонам, являются несоответствующими настоящим Правилам.

Дальнейшее использование и строительные изменения указанных объектов определяются статьей 7 настоящих Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в водоохранных зонах, установлены следующими нормативными правовыми актами:

Водный кодекс Российской Федерации,

Земельный кодекс Российской Федерации,

постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 N 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах",

ГОСТ 17.1.3.13-86 Межгосударственный стандарт. Охрана природы. Гидросфера. "Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения". Введен в действие постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 25.06.1986 N 1790,

Правила охраны поверхностных вод. Утверждены первым заместителем председателя Госкомприроды СССР 21.02.1991.

5. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в водоохранных зонах рек, других водных объектов, устанавливаются:

виды запрещенного использования,

условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных главой 8 настоящих Правил.

Виды использования земельных участков, расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов, которые не могут осуществляться:

использование сточных вод для удобрения почв,

размещение кладбищ, скотомогильников, захоронение отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ,

осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений,

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам, и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос, наряду с вышеуказанными ограничениями, запрещаются:

распашка земель,

размещение отвалов размываемых грунтов,

выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

6. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

7. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

до десяти километров - в размере 50 (пятьдесят) метров,

от десяти до пятидесяти километров - в размере 100 (сто) метров,

от пятидесяти километров и более - в размере 200 (двести) метров.

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.

8. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градусов.

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.

На территориях поселений при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 23 августа 2016 г. N 188 в пункт 9 статьи 54.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Охранными зонами водозаборных и иных технических сооружений определяются следующие виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и виды действий в пределах таких зон, а также в пределах территориальных зон водозаборных, иных технических сооружений:

проведение авиационно-химических работ,

применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками,

размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод,

складирование навоза и мусора,

заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов,

размещение стоянок транспортных средств,

проведение рубок лесных насаждений.

На карте статьи 51.1 настоящих Правил также отображены особо охраняемые природные территории (ООПТ), установленные следующими нормативными актами:

регионального значения:

Ботанический сад ПГУ (постановление Правительства Пермского края от 28.03.2008 N 64-п),

Липогорский - ботанический памятник природы (Указ губернатора Пермской области от 30.10.2002 N 218),

местного значения:

Черняевский лес - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 22.12.2009 N 321),

Сад им.А.М. Горького - парк поселения (решение Пермской городской Думы от 11.09.2001 N 120, границы утверждены постановлением администрации города Перми от 07.04.2004 N 903),

Закамский бор - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 07.12.2004 N 192),

Сосновый бор - парк поселения (решение Пермской городской Думы от 11.09.2001 N 120, границы утверждены постановлением администрации города Перми от 08.10.2003 N 2947),

Липовая гора - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 07.12.2004 N 192),

Верхнекурьинский - охраняемый ландшафт (решение Пермской городской Думы от 07.12.2004 N 192),

Левшинский - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 07.12.2004 N 192),

Утиное болото - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 24.03.2009 N 44),

Егошихинское кладбище - природный культурно-мемориальный парк (решение Пермской городской Думы от 23.06.2009 N 143),

Мотовилихинский пруд - историко-природный комплекс (решение Пермской городской Думы от 28.02.2010 N 152);

Новокрымский пруд - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 01.02.2011 N 10).

Андроновский лес - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 25.08.2015 N 167),

Сарматский смешанный лес - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 24.02.2016 N 26),

Долина реки Рассохи - охраняемый природный ландшафт (решение Пермской городской Думы от 24.02.2016 N 26).