Решение Думы Чердынского городского поселения Чердынского муниципального района Пермского края от 2 ноября 2006 г. N 71 "Об утверждении Положения "О порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Чердынского городского поселения"

С изменениями и дополнениями от:

31 октября 2007 г., 25 апреля 2008 г., 26 февраля, 30 сентября, 28 декабря 2009 г., 26 ноября 2010 г., 25 марта 2011 г.

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 6 частью 1 п. 2 Устава Чердынского городского поселения Дума Чердынского городского поселения решает:

1. Ввести на территории Чердынского городского поселения земельный налог.

2. Утвердить Положение "О порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Чердынского городского поселения.

3. Специалисту по землеустройству администрации Чердынского городского поселения разработать порядок доведения сведений о кадастровой стоимости земельных участков до налогоплательщиков.

4. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 01 января 2007 года.

5. Опубликовать данное Решение в газете "Чердынский вестник".

6. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, экономическим вопросам (Захарова Е.П.)

Глава Чердынского городского поселения

С.В. Мистрюков

Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по Пермскому краю 1 июля 2011 г.

Регистрационный N RU90034810200600045

Положение
о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории Чердынского городского поселения
(утв. решением Думы Чердынского городского поселения от 2 ноября 2006 г. N 71)

С изменениями и дополнениями от:

31 октября 2007 г., 25 апреля 2008 г., 26 февраля, 30 сентября, 28 декабря 2009 г., 26 ноября 2010 г., 25 марта 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации и определяет ставки земельного налога от кадастровой стоимости земельных участков, порядок и сроки его уплаты, а также порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

2. Основные понятия

2.1. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в соответствии с п. 2 ст. 388 НК РФ.

2.2. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в соответствии с п. 2 ст. 389 НК РФ.

2.3. Кадастровая стоимость земельного участка - стоимость земельного участка, определенная в соответствии с земельным законодательством РФ посредством государственной кадастровой оценки земель.

2.4. Налоговая база - кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с п. 1 ст. 389 Налогового кодекса РФ.

3. Налоговый период. Отчетный период

3.1. Налоговым периодом признается календарный год.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 25 апреля 2008 г. N 44

См. предыдущую редакцию

3.2. Отчетным периодом для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

4. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 28 декабря 2009 г. N 168

См. предыдущую редакцию

4.1. 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, а также земельных участков, предоставленных или приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства и дачного хозяйства

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), а также земельных участков предоставленных, или приобретенных для жилищного строительства.

4.2. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 30 сентября 2009 г. N 134

См. предыдущую редакцию

5. Порядок исчисления и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Информация об изменениях:

Пункт 5.1 изменен. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 28 декабря 2009 г. N 168

См. предыдущую редакцию

5.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, за исключением:

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке;

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Информация об изменениях:

Пункт 5.2 изменен. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 28 декабря 2009 г. N 168

См. предыдущую редакцию

5.2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности. Указанные налогоплательщики исчисляют сумму авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Авансовые платежи по земельному налогу уплачиваются в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с п. 5.1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Пункт 5.3 изменен. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 26 ноября 2010 г. N 89

Изменения вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1 января 2011 г.

См. предыдущую редакцию

5.3. Налогоплательщикам - физическим лицам (в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности) сумма налога исчисляется налоговыми органами.

Авансовые платежи на территории не вводятся.

Налог, подлежащий уплате налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, уплачивается на основании налогового уведомления не позднее 30 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.4. Налогоплательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года.

6. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы

6.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:

налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 01 октября года текущего налогового периода.

6.2. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы, налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).

6.3. Допускается уменьшение налоговой базы за истекшие налоговые периоды, но не более чем за три года, предшествующих году, в котором представлены документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы.

7. Налоговые льготы

Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

7.1. налогоплательщиков, указанных в ст. 395 части второй Налогового кодекса РФ;

7.2. организации - в отношении земельных участков, занятых следующими объектами, находящимися в муниципальной собственности: объектами внешнего благоустройства, скверами, аллеями, парками, памятниками местного значения, водохранилищами, кладбищами, полигонами твердых бытовых отходов.

Информация об изменениях:

Раздел 7 дополнен пунктом 7.3. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 31 октября 2007 г. N 82 (в редакции решения Думы Чердынского городского поселения Чердынского муниципального района Пермского края от 29 февраля 2008 г. N 21)

7.3 товарищества собственников жилья на период два года с момента регистрации товарищества в налоговом органе.

Информация об изменениях:

Раздел 7 дополнен пунктом 7.3. - Решение Думы Чердынского городского поселения от 25 марта 2011 г. N 18

Изменения вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с внесенными изменениями

7.3 Освободить от уплаты земельного налога в полном объеме категорию граждан "ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны".

Льготу предоставлять по предъявлении удостоверения.