Раздел I

I. Перечень основных мероприятий и мероприятий подпрограммы

1.1. Подпрограмма предусматривает реализацию следующих основных мероприятий:

1.1.1. Основное мероприятие 2.1 "Оптимизация состава имущества Нытвенского муниципального района" включает следующие мероприятия:

- оценку рыночной стоимости муниципального имущества для целей реализации (или списания с баланса);

- оценку рыночной стоимости права на заключение договора аренды муниципального имущества (договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции), а также определение размера годовой арендной платы по договорам аренды имущества (договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции);

- паспортизация муниципального имущества, а именно техническая паспортизация объектов недвижимости (постановка/снятие на государственный кадастровый учет, в том числе выявленных объектов выморочного, бесхозяйного имущества; оформление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации объектов выморочного, бесхозного имущества в собственность Нытвенского муниципального района).

Мероприятия, направленные на получение технической и иной документации для постановки на государственный кадастровый учет, а также списание с государственного кадастрового учета с целью приведения в соответствие реестра муниципального имущества Нытвенского муниципального района, проведение оценки рыночной стоимости имущества, обеспечение проведения аукционов на право заключения договоров аренды по рыночной стоимости и договоров купли-продажи муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

1.1.2. Основное мероприятие 2.2 "Ведение реестра учета муниципального имущества" включает следующие мероприятия:

- контроль за использованием, сохранностью муниципального имущества, закрепленного на вещном праве за муниципальными предприятиями, учреждениями.

Ведение реестра муниципального имущества Нытвенского муниципального района реализуется путем посредством государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения права собственности Нытвенского муниципального района на объекты недвижимости.

Государственная регистрация права собственности Нытвенского муниципального района в отношении объектов недвижимого имущества позволит:

- сократить сроки принятия управленческих решений по дальнейшему использованию объектов недвижимого имущества;

- сократить сроки принятия управленческих решений по вовлечению объектов недвижимого имущества в хозяйственный и коммерческий оборот (передача в аренду, безвозмездное пользование, приватизация и др.).

Полнота и достоверность данных реестра муниципального имущества обеспечивается путем представления органами местного самоуправления Нытвенского муниципального района, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями Нытвенского муниципального района ежеквартальных отчетов по имуществу по установленной форме.

Контроль за использованием объектов по перераспределению (изъятие, закрепление, списание) в установленном порядке имущества между муниципальными структурами, муниципальными учреждениями и предприятиями Нытвенского муниципального района, в том числе изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества; осуществление проверок использования по назначению и сохранности муниципального имущества, направленных на:

- выявление фактов использования муниципального имущества третьими лицами без оформления прав пользования;

- выявление неиспользуемых объектов муниципального имущества с целью его последующего изъятия (перераспределения);

- обеспечение мер по предупреждению нарушения порядка использования муниципального имущества, его порчи, уничтожения и иного незаконного выбытия из собственности Нытвенского муниципального района;

- определение фактического наличия муниципального имущества;

- обеспечение полноты и достоверности учета муниципального имущества в Реестре муниципального имущества Нытвенского муниципального района;

- обеспечение наличия в собственности Нытвенского муниципального района имущества, необходимого для решения вопросов местного значения;

- формирование и реализацию эффективной политики по вовлечению в хозяйственный оборот объектов недвижимого имущества (контроль выполнения контрагентами условий договоров использования муниципального имущества, начислений арендных платежей), предупреждение и ликвидацию задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества.

Осуществление полномочий прав собственника муниципального имущества при управлении муниципальными учреждениями и предприятиями, в том числе согласование уставов муниципальных учреждений и предприятий, передаточных актов, участие в наблюдательных советах автономных учреждений Нытвенского муниципального района, предусматривает принятие управленческих решений в целях совершенствования правового положения муниципальных организаций Нытвенского муниципального района в связи с созданием, изменением типа, реорганизацией или ликвидацией муниципальных учреждений и предприятий.

Эффективное использование объектов муниципальной собственности, также эффективная деятельность муниципальных предприятий и учреждений возможны лишь при наличии контроля со стороны органов власти посредством проведения в пределах своих полномочий проверок использования и сохранности муниципального имущества, участия в балансовых комиссиях по рассмотрению деятельности муниципальных унитарных предприятий Нытвенского муниципального района, в наблюдательных советах автономных учреждений Нытвенского муниципального района, согласования совершения муниципальными унитарными предприятиями Нытвенского муниципального района и муниципальными учреждениями сделок с имуществом, согласования уставов муниципальных организаций.

Для эффективного управления муниципальным имуществом необходимо осуществлять мероприятия по вовлечению в хозяйственный оборот муниципального имущества, находящегося в казне Нытвенского муниципального района, а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и временно неиспользуемое имущество ими в уставной деятельности, привлечению инвестиций в целях повышения ликвидности недвижимого имущества на основе концессионных соглашений.

1.1.3. Основное мероприятие 2.3 "Содержание имущества Нытвенского муниципального района" включает следующие мероприятия:

- оплата взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме помещений, находящихся в собственности Нытвенского муниципального района;

- содержание объектов имущества казны Нытвенского муниципального района.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, как обязанность собственника помещений, расположенных в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность об уплате указанных взносов возникла с февраля 2015 года.

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.06.2015 N 610 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015 - 2017 годы", статьями 3, 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" Правительством Пермского края установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края.

Содержание объектов муниципального имущества казны Нытвенского муниципального района включает в себя: коммунальные платежи на содержание зданий (отопление, водоотведение, водоснабжение, электроснабжение), текущий ремонт помещений зданий, а также содержание имущества приобретаемого и передаваемого в течении года в казну Нытвенского муниципального района.

1.1.4. Основное мероприятие 2.4 "Формирование специализированного жилищного фонда" включает следующие мероприятия:

- предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений;

- содержание жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лицам из их числа;

- строительство и приобретение жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Данное мероприятие разработано в соответствии с Государственной программой Пермского края "Социальная поддержка жителей Пермского края", Законом Пермской области от 29.12.2004 N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в ред. Федерального закона от 15.05.2017 N 87-ПК "О внесении изменений в Закон Пермской области "О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

1.1.5. Основное мероприятие 2.5 "Приобретение имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Нытвенский муниципальный район" включает следующие мероприятия:

- приобретение недвижимого имущества;

- реализация муниципальных программ, приоритетных муниципальных проектов в рамках приоритетных региональных проектов, инвестиционных проектов муниципальных образований.

В данное мероприятие входит приобретение (покупка) имущества, находящегося на праве собственности иных лиц для муниципальных нужд, в том числе приобретение здания эллинга по адресу: г. Нытва, ул. Майская.

1.2. Перечень основных мероприятий и мероприятий представлен в приложении 4 к настоящей Программе.