Статья 41.4. Производственные и коммунальные зоны.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 20 февраля 2014 г. N 60 статья 41.4 изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 41.4. Производственные и коммунальные зоны.

1. П-2 Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности.

Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения соответствующих объектов и предприятий при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты промышленных предприятий и коммунально-складских организаций II-III классов вредности;

2) объекты промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V классов вредности;

3) таможенные терминалы;

4) объекты автосервиса;

5) автозаправочные станции;

6) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

7) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

8) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

1.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) культовые объекты;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) оздоровительные объекты для работников предприятий;

4) пункты оказания первой медицинской помощи;

5) объекты торговли;

6) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

7) объекты правоохранительных органов;

8) ветеринарные лечебницы.

1.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) помещения и сооружения для администрации и охраны;

2) ограждения;

3) щиты наружной рекламы и информации;

4) элементы благоустройства.

2. П-3 Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности.

Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения соответствующих объектов и предприятий при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.1 Основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты промышленных предприятий и коммунально-складских организаций III класса вредности;

2) объекты промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V классов вредности;

3) объекты для хранения транспортных средств;

4) объекты автосервиса;

5) объекты деревообработки;

6) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

7) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

8) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

2.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) общежития, связанные с производством и образованием;

2) гостиницы;

3) объекты административного, делового назначения;

4) оздоровительные объекты для работников предприятий;

5) объекты проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций;

6) пункты оказания первой медицинской помощи;

7) объекты торговли;

8) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

9) объекты правоохранительных органов;

10) ветеринарные лечебницы.

2.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) помещения и сооружения для администрации и охраны;

2) ограждения;

3) щиты наружной рекламы и информации;

4) элементы благоустройства.

3. П-4 Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.

Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

3.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты коммунально-складских и производственных предприятий IV класса вредности различного профиля;

2) объекты автосервиса;

3) объекты складского назначения различного профиля;

4) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

5) объекты административного, делового назначения;

6) объекты проектных, научно-исследовательских, конструкторских и изыскательских организаций и лабораторий;

7) предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

8) объекты правоохранительных органов;

9) пожарные части;

10) объекты пожарной охраны;

11) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

12) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

13) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

3.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) автозаправочные станции;

2) объекты общественного питания;

3) аптеки;

4) отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

5) ветеринарные приемные пункты;

6) вышки сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

7) теплицы для выращивания цветов, декоративных растений при условии исключения выращивания в них продукции для употребления в пищу и сырья для производства пищевых продуктов.

3.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) помещения и сооружения для администрации и охраны;

2) ограждения;

3) щиты наружной рекламы и информации;

4) элементы благоустройства;

5) спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий.

4. П-5 Зона производственно-коммунальных объектов 5 класса вредности.

Зона производственно-коммунального объектов V класса вредности выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения соответствующих объектов и предприятий при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) бани;

2) пожарное депо;

3) подстанции скорой помощи;

4) склады;

5) объекты административного, делового назначения;

6) спортивно-оздоровительные комплексы для работников предприятий;

7) объекты автосервиса;

8) АЗС и АГЗС;

9) мойки автомобилей до 2 постов;

10) земельные участки промышленных предприятий;

11) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

12) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

13) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

4.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) культовые объекты;

2) объекты торговли;

3) объекты питания для работников предприятий;

4) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

5) отделения, участковые пункты полиции;

6) ветеринарные лечебницы;

7) объекты дорожного сервиса;**

8) установка рекламных конструкций;**

9) установка информационных щитов.**

4.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) помещения и сооружения для администрации и охраны;

2) ограждения;

3) щиты наружной рекламы и информации;

4) элементы благоустройства.

5. К-1 Коммунально-складская зона.

Зона предназначена для размещения коммунальных предприятий и объектов складского назначения, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства.

5.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты многофункционального, административного назначения;

2) объекты промышленных предприятий;

3) объекты складского назначения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5) объекты автосервиса;

6) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

7) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

8) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

5.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) спортивно-оздоровительные объекты для работников предприятий;

2) пункты оказания первой медицинской помощи;

3) объекты торговли;

4) объекты общественного питания;

5) объекты бытового обслуживания;

6) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

7) объекты правоохранительных органов;

8) ветеринарные лечебницы.

5.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) помещения и сооружения для администрации и охраны;

2) ограждения;

3) щиты наружной рекламы и информации;

4) элементы благоустройства.