Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24 марта 2022 г. по делу N 8Г-1531/2022-(8Г-37311/2021)[88-5369/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Вербышевой Ю.А, Шабановой О.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова И. Г. к публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", жилищно-строительному кооперативу "Федоровская, 6" о взыскании денежных средств, по кассационной жалобе публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" на решение Заводского районного суда города Саратова от 23 июля 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 ноября 2021 года, заслушав доклад судьи Шабановой О.Н, объяснения представителя Зотова И.Г. - адвоката Бирюковой М.С, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

Зотов И.Г. обратился в суд с иском к публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", жилищно-строительному кооперативу "Федоровская, 6" о взыскании денежных средств.

Решением Заводского районного суда города Саратова от 23 июля 2021 года исковые требования Зотова И.Г. к публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" удовлетворены, в удовлетворении требований Зотова И.Г. к жилищно-строительному кооперативу "Федоровская, 6" отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 ноября 2021 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как постановленных при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судами установлено, что 5 декабря 2007 года между ООО "Геотехника-ФИН" и Зотовым И.Г. был заключен договор о долевом участии в строительстве, по условиям которого ООО "Геотехника-ФИН" приняло на себя обязательство осуществить своевременное возведение жилого дома по строительному адресу: "адрес", и передать дольщику по окончании строительства на праве собственности однокомнатную квартиру под строительным N 5, общей площадью 43, 48 кв.м, на 2 этаже в секции N 3Б указанного дома стоимостью 1 076 130 руб.

Обязательство по оплате цены договора в размере 1 076 130 руб. было исполнено Зотовым И.Г. в день подписания договора.

Вместе с тем застройщик своих обязательств по строительству дома и передаче жилого помещения дольщику не исполнил.

24 декабря 2012 года в отношении ООО "Геотехника-ФИН" Арбитражным судом Саратовской области было возбуждено дело о банкротстве N А57-26869/2009.

7 июня 2012 года определением Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-26869/2009 требования Зотова И.Г. в отношении однокомнатной квартиры под строительным N5, общей площадью 43, 48 кв.м, на 2 этаже в секции N3Б указанного дома были признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений ООО "Геотехника-ФИН".

28 марта 2018 года определением Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-26869/2009 удовлетворено ходатайство собрания кредиторов ООО "Геотехника-ФИН" от ДД.ММ.ГГГГ в части вопроса о погашении требований участников строительства многоквартирного дома путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства по адресу: "адрес", и земельный участок под ним, созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "Федоровская, 6".

23 июля 2020 года Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства рассмотрел обращение кооператива и принял по нему решение о выплате возмещения гражданам - членам ЖСК "Федоровская, 6".

ЖСК "Федоровская, 6" не предоставил в Фонд информацию о том, что Зотов И.Г. является членом кооператива, так как руководство не считало его таковым, исходя из того, что в определении Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-26869/2009 от 28 марта 2018 года представлен список лиц, требования которых погашаются в связи с передачей объекта кооперативу. Зотов И.Г. в указанном списке не значится.

21 октября 2020 года Арбитражный суд Саратовской области в рамках дела N А57-26869/2009 рассмотрел по существу заявление Зотова И.Г. об урегулировании разногласий с ЖСК "Федоровская, 6", к делу также был привлечен Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.

Арбитражным судом было установлено, что от передачи объекта незавершенного строительства в ЖСК "Федоровская, 6" заявитель не отказывался, в связи с чем Зотов И.Г. является участником долевого строительства наряду с другими участниками долевого строительства, обладает теми же полномочиями и имеет право на членство в созданном ЖСК "Федоровская, 6" и удовлетворение потребностей в жилье, в связи с чем определением суда было постановлено признать за Зотовым И.Г. статус члена ЖСК "Федоровская, 6" на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами участниками строительства с правом передачи по окончании строительства жилого помещения в виде однокомнатной квартиры под строительным N, общей площадью 43, 48 кв.м на 2 этаже в секции 3Б в многоквартирном доме по строительному адресу: "адрес".

21 декабря 2020 года Зотов И.Г. обратился в Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства с заявлением о выплате возмещения.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их в части взыскания с Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в пользу Зотова И.Г. возмещения в размере 1 433 883 руб. 44 коп, суд первой инстанции исходил из того, что за Зотовым И.Г. закреплен статус члена ЖСК "Федоровская, 6" на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами участниками строительства.

При этом суд первой инстанции указал, что определение Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-26869/2009 от 21 октября 2020 года само по себе не является основанием для возникновения членства истца в кооперативе, оно направлено именно на подтверждение за ним указанного статуса в целях устранения противоречий с кооперативом. Основанием возникновения членства Зотова И.Г. в кооперативе является передача объекта незавершенного строительства кооперативу 28 марта 2018 года - именно в указанный момент он в силу императивных положений закона о банкротстве стал членом кооператива и его требования в рамках дела о банкротстве ООО "Геотехника - ФИН" были погашены.

Определяя сумму, подлежащую взысканию с Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в пользу истца, суд первой инстанции исходил из положений Закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и постановления Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2019 года N1680 "Об утверждении Правил выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 201.10 Закона о банкротстве.

Для определении цены 1 кв.м равнозначного жилого помещения суд первой инстанции принял во внимание заключение эксперта ООО "Приоритет-оценка" от 30 июня 2021 года, согласно выводам которого рыночная стоимость 1 кв.м жилого помещения (квартиры), равнозначного по характеристикам однокомнатной квартире, общей площадью 43, 48 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", секция 3Б, строительный N 5, указанной в договоре долевого участия N542 от 5 декабря 2007 года по состоянию на дату оценки 27 июля 2020 года составляет 32 978 руб.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия находит выводы судебных инстанций обоснованными, соответствующими действующему законодательству.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом проверки судов при разрешении настоящего спора, признаны несостоятельными по мотивам, подробно изложенным в обжалуемых судебных актах, оснований не согласиться с которыми судебная коллегия не усматривает.

Кроме того, доводы жалобы о несогласии с выводами судебных инстанций, направлены на переоценку доказательств по делу.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Обжалуемые судебные постановления приняты на основании представленных по делу доказательств, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводов, свидетельствующих о допущенных нижестоящими судебными инстанциями нарушениях норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений, кассационная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда города Саратова от 23 июля 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи