Постановление Администрации города Перми от 26 сентября 2007 г. N 404 "Об утверждении Положения о порядке оформления документации по приему имущества в состав казны (исключению из состава казны), его учету, передаче во временное владение, пользование"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 22 февраля 2012 г. N 19-П наименование настоящего постановления изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации города Перми
от 26 сентября 2007 г. N 404
"Об утверждении Положения о порядке оформления документации по приему имущества в состав казны (исключению из состава казны), его учету, передаче во временное владение, пользование"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля, 15 июля 2008 г., 22 февраля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 15 июля 2008 г. N 646 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

На основании Положения об управлении имуществом муниципальной казны города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 17.04.2007 N 78, Порядка приема имущества в муниципальную собственность города Перми из других форм собственности, утвержденного решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 N 13, Положения о формировании и ведении Единого реестра муниципальной собственности города Перми, утвержденного постановлением администрации города от 21.05.2004 N 1493, Положения о департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 210, приказа Минфина Российской Федерации от 10.02.2006 N 25н, в целях повышения эффективности использования, упорядочения приема-передачи и учета имущества постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 22 февраля 2012 г. N 19-П пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления документации по приему имущества в состав казны (исключению из состава казны), его учету, передаче во временное владение, пользование.

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Маховикова А.Ю.

Глава Администрации города

А.Б. Кац

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 22 февраля 2012 г. N 19-П в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Об утверждении Положения о порядке оформления документации по приему имущества в состав казны (исключению из состава казны), его учету, передаче во временное владение, пользование
(утв. постановлением Администрации города Перми от 26 сентября 2007 г. N 404)

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля, 15 июля 2008 г., 22 февраля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением об управлении имуществом муниципальной казны города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 17.04.2007 N 78, Порядком приема имущества в муниципальную собственность города Перми из других форм собственности, утвержденным решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 N 13, Положением о формировании и ведении Единого реестра муниципальной собственности г. Перми, утвержденным постановлением администрации города от 21.05.2004 N 1493, Положением о департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 210, приказами Минфина Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н, от 06.12.2010 N 162н, от 15.12.2010 N 173н, от 16.12.2010 N 174н, от 23.12.2010 N 183н.

1.2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок оформления документации по приему-передаче и учету объектов основных средств муниципальной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущества муниципальной казны (далее по тексту - Имущество), в том числе:

1.2.1. Недвижимого имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, в том числе зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, объектов, не завершенных строительством, земельных участков и иных природных ресурсов.

1.2.2. Движимого имущества.

1.2.3. Объектов инженерной инфраструктуры.

1.2.4. Объектов внешнего благоустройства.

1.2.5. Иных объектов гражданских прав, включая имущественные права, не закрепленные за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

1.2.6. Результатов интеллектуальной деятельности и исключительные права на них, правообладателем в отношении которых является муниципальное образование город Пермь.

1.2.7. Ценных бумаг, не закрепленных за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

1.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3 раздела 1

1.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4 раздела 1

2. Порядок оформления документации при приеме-передаче муниципального имущества

2.1. Прием-передача имущества в (из) состав (состава) имущества муниципальной казны производится на основании распоряжения начальника департамента имущественных отношений администрации города Перми (далее - Департамент) в соответствии с порядком, утвержденным решением Пермской городской Думы.

2.2. Для рассмотрения вопроса о приеме-передаче имущества заинтересованная сторона направляет в Департамент письмо с просьбой о прекращении или приобретении права хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество, а также поадресный перечень объектов, входящих в состав имущества, с указанием их технических характеристик и балансовой стоимости.

Стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации и другого имущества) нежилых помещений должна быть выделена из стоимости здания.

2.3. В случае положительного решения вопроса о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления, предоставлении заинтересованным лицам имущества начальник Департамента издает распоряжение о прекращении соответствующего права (предоставлении имущества на соответствующем праве), определяющий принимающую сторону, сроки приема-передачи имущества.

В случае нахождения (включения) имущества в муниципальном арендном фонде один экземпляр приказа направляется в управление арендных отношений Департамента для учета в работе.

2.4. Имущество казны в целях обеспечения его сохранности передается Департаментом по договору на обеспечение технической эксплуатации и содержания специализированным муниципальным организациям.

2.5. Передача нежилых помещений производится с приложением копий договоров с юридическими и физическими лицами, обладающими какими-либо правами в отношении этого Имущества (аренды, безвозмездного пользования, залога и другое), а также поставщиками коммунальных услуг и управляющими организациями по содержанию общего имущества зданий, в которых расположены нежилые помещения.

2.6. В течение срока, установленного распоряжением начальника Департамента, передающей и принимающей сторонами производится осмотр технического состояния имущества и передача необходимой документации (при ее наличии) на каждый объект с оформлением актов согласно приложениям N 1, 2 к настоящему Положению.

По решению Департамента проверка фактического наличия и состояния имущества, передаваемого в муниципальную казну, осуществляется муниципальным учреждением или предприятием.

Абзац третий утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 2.6 раздела 2

2.7. После оформления договора на обеспечение технической эксплуатации и содержания, документации в соответствии с требованиями пункта 2.6 настоящего Положения передающей и принимающей сторонами в 3 экземплярах оформляются акты о приеме-передаче объекта основных средств.

Акты должны содержать перечень передаваемых объектов с указанием инвентарного номера каждого объекта, года выпуска (постройки), фактического срока эксплуатации, стоимости приобретения (первоначальной стоимости), остаточной стоимости.

2.8. Право хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество у принимающей (передающей) стороны в отношении движимого имущества возникает (прекращается) с момента подписания актов приема-передачи, в отношении объектов недвижимости - с момента государственной регистрации права.

Для государственной регистрации перехода права на объекты недвижимого имущества передающая и принимающая стороны обращаются в регистрирующий орган совместно.

Копия свидетельства о регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество представляется в Департамент в течение 10 рабочих дней с момента получения свидетельства.

2.9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.9 раздела 2

2.10. При отсутствии технической документации на имущество, в том числе кадастрового и (или) технического паспорта, по решению Департамента ее восстановление (оформление) осуществляется специализированной муниципальной организацией или законным владельцем.

2.11. Корректировка технических и стоимостных характеристик (показателей) имущества производится на основании распоряжений начальника Департамента по результатам проведения технической инвентаризации имущества, переоценки имущества и в иных случаях.

3. Оформление документации при постановке на учет муниципального имущества

3.1. Бюджетный учет имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется его владельцем, а имущества муниципальной казны - Департаментом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3.2. Единицей учета имущества в виде основных средств является инвентарный объект.

Инвентарным объектом является объект имущества со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно-сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, смонтированных на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами.

Надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и другое), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также капитальные надворные постройки (склады, гаражи и так далее) являются самостоятельными инвентарными объектами.

3.3. При наличии в здании помещений различных форм собственности имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном здании, в том числе помещения межэтажных лестничных площадок, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в здании (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, к инвентарным объектам не относится и учету не подлежит.

3.4. При вступлении в силу решений судов, установивших право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество за другим лицом, а также в случае обнаружения двойного балансового учета имущества у муниципальных предприятий и (или) муниципальных учреждений указанное имущество подлежит снятию с учета одним из владельцев на основании распоряжения начальника Департамента с оформлением справки ф. 0504833.

Справка ф. 0504833 является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый реестр муниципальной собственности г. Перми.

4. Особенности оформления документации при приеме имущества, передаваемого из других форм собственности, в том числе на основании вступившего в законную силу судебного акта, в состав имущества муниципальной казны

4.1. При включении в состав имущества казны имущества, передаваемого из других форм собственности, передающей и принимающей стороной (при наличии передающей стороны) составляется акт приема-передачи имущества в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством и п. 2.6. настоящего Положения.

4.2. Включение имущества в состав казны производится на основании документов, подтверждающих его передачу в муниципальную собственность, судебных актов, свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности.

4.3. Вопрос дальнейшего использования имущества определяется Департаментом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и порядком, установленным разделом 2. настоящего Положения.

5. Особенности приема в состав муниципальной казны имущества, ранее поставленного на учет как бесхозяйное

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 5

6. Обеспечение сохранности имущества

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 6

VII. Особенности оформления документации при приеме акций, долей, нематериальных активов в состав имущества муниципальной казны

7.1. Включение в состав имущества муниципальной казны акций, долей, нематериальных активов (далее - активы), правообладателем в отношении которых является муниципальное образование город Пермь, производится на основании распоряжения начальника Департамента.

7.2. На основании документов, которыми подтверждается право собственности муниципального образования город Пермь на активы, в том числе отчета об итогах выпуска ценных бумаг и решения о выпуске ценных бумаг, зарегистрированных в установленном законом порядке, решений учредителя общества с ограниченной ответственностью об отчуждении доли в уставном капитале или ее части в рамках действующего законодательства, судебных актов и иных, управлением информационного сопровождения Департамента проводится государственная регистрация права муниципальной собственности.

Оформление акта приема-передачи активов производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 22 февраля 2012 г. N 19-П в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств в состав
имущества казны, их учету, передаче в хозяйственное
ведение, оперативное управление, исключению
из состава имущества казны

Перечень
документов на недвижимое имущество, передаваемое от муниципальных предприятий и учреждений

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2012 г.

1. Правоустанавливающая документация:

1.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости.

1.2. Документы о правах на земельные участки (при наличии).

2. Техническая документация:

2.1. Технический и кадастровый паспорта здания, помещения, сооружения.

2.2. Технический и кадастровый паспорта домовладения (при наличии).

2.3. Технические и кадастровые паспорта на наружные сети связи, водопровода, канализации, теплотрассы, воздушные ЛЭП, кабельные линии (при наличии).

2.4. Копии справок о тепловых нагрузках, разрешенной электрической мощности.

2.5. Акты общего осмотра за последние два года.

2.6. Копии актов о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности по наружным коммуникациям.

2.7. Схемы внутренних сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации.

2.8. Рабочие чертежи АС, ВК, ОВ, ЭС (при наличии).

2.9. Проекты, сметы, дефектные акты на ремонтные работы (при наличии).

2.10. Копии актов сдачи-приемки отремонтированных, реконструированных объектов (при наличии).

2.11. Акты сдачи-приема оборудования в эксплуатацию (при наличии).

3. Финансовая документация:

3.1. Справка о балансовой и остаточной стоимости на 01 число текущего месяца.

3.2. Финансовый план или расчет расходов и доходов на содержание объекта на текущий финансовый год.

3.3. Копии договоров аренды, безвозмездного пользования, залога, ответственного хранения, охранного обязательства и другое.

Приложение N 2
к Положению о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств в состав
имущества казны, их учету, передаче в хозяйственное
ведение, оперативное управление, исключению
из состава имущества казны

                                  Акт

   осмотра технического состояния объекта нежилого муниципального фонда

г. Пермь                                     "____" _____________ 20__ г.

Комиссия в составе:

Представители ___________________________________________________________

                           (наименование организации)

_________________________________________________________________________

                  (должность)                   (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                  (должность)                   (Ф.И.О.)

Представители

_________________________________________________________________________

                          (наименование организации)

_________________________________________________________________________

                  (должность)                   (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                  (должность)                   (Ф.И.О.)

произвела  осмотр  объекта  нежилого   муниципального   фонда    г. Перми

(далее - Объект) и составила настоящий акт о нижеследующем.

        1. Общие сведения по Объекту

Адрес ___________________________________________________________________

Назначение ______________________________________________________________

Год постройки ___________________________________________________________

Отнесение к памятникам культурного наследия______________________________

Площадь Объекта (кв. м) _________________________________________________

общая ___________________________________________________________________

основная ________________________________________________________________

Номера комнат по техпаспорту от _________________________________________

Материал стен ___________________________________________________________

Материал перекрытий _____________________________________________________

Конструкция и материал кровли ___________________________________________

Наличие подвала, полуподвала, техподполья _______________________________

Наличие чердачного помещения ____________________________________________

Этажность _______________________________________________________________

Количество подъездов ____________________________________________________

Количество пользователей (арендаторов, собственников) ___________________

Наличие видов инженерного оборудования __________________________________

Год последнего ремонта __________________________________________________

капитального ____________________________________________________________

текущего ________________________________________________________________

Планируемый год ремонта _________________________________________________

Площадь придомовой территории ___________________________________________

(по видам и классам покрытия, газоны, контейнерная площадка) ____________

Количество деревьев/кустарников _________________________________________

        2. Результаты осмотра

N	Наименование конструктивных элементов	Техническое состояние / процент износа	Требуемые виды работ
			наименование работ	единица измерения	объем работ	сроки выполнения
1	Фундамент, отмостка
2	Стены
3	Межпанельные стыки
4	Фасад, в том числе балконы, лоджии, карнизы, эркеры, водоотводящие устройства
5	Кровля
6	Перекрытия
7	Полы
8	Окна
9	Двери
10	Лестничные марши, площадки
11	Система отопления
12	Горячее водоснабжение
13	Холодное водоснабжение
14	Канализация
15	Вентиляция, дымоходы
16	Система электроснабжения
17	Сети связи и сигнализации

        3. Наличие/отсутствие документации на Объект, в том числе:

Правоустанавливающая документация _______________________________________

Техническая документация ________________________________________________

Финансовая документация _________________________________________________

        4. Замечания и предложения по их устранению:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии ____________________________ / _________________/

                         _________________________ / ___________________/

                        __________________________ / ___________________/

                        _________________________ / ____________________/