Статья 14. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта

Статья 14. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта

1. В целях формирования региональной программы капитального ремонта лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение двух календарных месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона предоставляют в органы местного самоуправления информацию, в том числе:

о техническом состоянии многоквартирных домов, управление которыми они осуществляют, в порядке, сроках и объеме в соответствии с федеральным законодательством;

о перечне выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с указанием источников их финансирования;

о плановом периоде проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, предусмотренных настоящим Законом, с указанием стоимости работ на срок реализации данных мероприятий на период не менее чем три года.

2. В целях формирования региональной программы капитального ремонта органы местного самоуправления в течение двух календарных месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона:

1) проводят осмотр многоквартирного дома в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания;

2) получают сведения о наличии обращений граждан в связи с недостатками, выявленными в ходе эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме;

3) получают дополнительные документы или информацию о проведенных ранее капитальных ремонтах общего имущества в многоквартирном доме;

4) обобщают поступившую информацию, а также собирают информацию по многоквартирным домам, находящимся в муниципальной собственности, и по многоквартирным домам, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

На основании поступившей и собранной информации органы местного самоуправления формируют предложения для проекта муниципального плана капитального ремонта и заносят сведения в электронную базу данных.

3. Региональная программа капитального ремонта формируется на основании сведений, предоставленных органами местного самоуправления, в порядке, установленном настоящей статьей, и утверждается Правительством Пермского края.

4. В целях формирования региональной программы капитального ремонта органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов не позднее 30 марта года, предшествующего году реализации программы, разрабатывают проекты муниципального плана капитального ремонта и направляют их в исполнительный орган государственной власти, осуществляющий выработку региональной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, для последующего формирования региональной программы капитального ремонта.

Проекты муниципального плана капитального ремонта разрабатываются (актуализируются) с учетом решений собственников многоквартирных домов о проведении ремонта из средств, накопленных на специальном счете.

5. Проект муниципального плана капитального ремонта включает:

1) наименование и код Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления муниципального образования Пермского края, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в региональную программу;

2) следующие сведения о каждом многоквартирном доме, расположенном на территории Пермского края, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов; многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края; домов, в которых имеется менее трех квартир:

а) почтовый адрес, в том числе почтовый индекс;

б) инвентарный номер, по данным технического учета (при наличии);

в) кадастровый номер (при наличии);

г) принадлежность к объектам культурного наследия;

д) серия (проект) (при наличии);

е) группа капитальности;

ж) год ввода в эксплуатацию;

з) величина износа и дата, по состоянию на которую определен износ, по данным технического учета;

и) количество этажей;

к) количество подъездов;

л) общая площадь многоквартирного дома;

м) количество и суммарная общая площадь жилых помещений;

н) количество и суммарная общая площадь нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

о) количество и суммарная общая площадь нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

п) тип многоквартирного дома;

р) способ управления;

с) дата приватизации первого жилого помещения;

т) год проведения последнего капитального ремонта объектов общего имущества в многоквартирном доме;

у) оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с его типом;

3) площадь и кадастровый номер (при наличии) земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

4) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

5) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

6) планируемые показатели выполнения программы, в том числе количество и площадь многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества;

7) иные сведения, подлежащие включению в муниципальный план.

Сведения, предусмотренные подпунктами "п", "у" пункта 2 настоящей части, включаются в муниципальный план при его актуализации.

6. Исполнительный орган государственной власти, осуществляющий выработку региональной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, формирует региональную программу капитального ремонта и представляет ее на утверждение в Правительство Пермского края не позднее 20 апреля года, предшествующего году реализации региональной программы капитального ремонта.

7. Основаниями для актуализации региональной программы капитального ремонта могут являться:

1) выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из региональной программы (в региональную программу) капитального ремонта;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае принятия соответствующего решения собственниками помещений многоквартирного дома;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае принятия соответствующего решения собственниками помещений многоквартирного дома;

4) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

8. Проекты муниципальных планов капитального ремонта размещаются органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов, исполнительным органом государственной власти, осуществляющим выработку региональной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах указанных органов.

Региональная программа подлежит официальному опубликованию и размещению исполнительным органом государственной власти, осуществляющим выработку региональной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Пермского края, Правительством Пермского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте указанных органов.

Размещение проектов документов, указанных в настоящем пункте, производится с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне.