Статья 30.4. Р - 4. Зона спортивных сооружений и комплексов

Статья 30.4. Р - 4. Зона спортивных сооружений и комплексов

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны спортивных сооружений и комплексов:

1) основные виды разрешенного использования:

спортивные и спортивно-зрелищные сооружения и объекты;

объекты физкультурно-оздоровительного назначения;

зеленые насаждения;

здания вспомогательного и административного назначения;

гостиницы (в соответствии с проектом планировки);

2) вспомогательные виды использования:

складские помещения спортинвентаря;

хозяйственные площадки;

общественные туалеты;

пункты проката спортивного инвентаря;

площадки для отдыха;

малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции;

объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальный процент озеленения земельных участков - 40%.

2) максимальный процент застройки в границах земельного участка:

для объектов, размещаемых в границе зоны - 40%.

3) В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.