Приложение. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности Соликамского городского округа

Приложение
к решению Соликамской
городской Думы
от 26 марта 2008 г. N 328

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности Соликамского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2008 г.

Настоящий порядок разработан в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 23 Устава Соликамского городского округа и устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соликамского городского округа, условия и сроки ее внесения.

1. В муниципальной собственности Соликамского городского округа находятся земельные участки:

приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством;

занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Соликамского городского округа;

земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления Соликамского городского округа, казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям, некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления Соликамского городского округа;

земли, находящиеся в государственной собственности, безвозмездно переданные в собственность Соликамского городского округа для обеспечения его развития, в том числе за пределами границ муниципального образования.

иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Пермского края земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Пермского края земли.

2. Право распоряжения указанными в пункте 1 земельными участками возникает у Соликамского городского округа с момента государственной регистрации права, перехода права муниципальной собственности.

3. Размер арендной платы за календарный год за земельные участки из земель населенных пунктов, находящихся в собственности Соликамского городского округа, устанавливается равным:

3.1. двукратной ставке земельного налога, установленной решением Соликамской городской Думы, в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков:

в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного хозяйства;

занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан, лодочными станциями;

3.2. 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками, автодромами, ипподромами, картодромами;

3.3. 1,0 проценту от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых бассейнами, спорткомплексами;

3.4. 2,0 процентам от кадастровой стоимости земельных участков при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3.5. 1,5 процентам от кадастровой стоимости изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Соликамской городской Думы Пермского края от 25 сентября 2008 г. N 461 подпункт 3.6 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.6. 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков на 2008 год по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01.01.2008, но не более двукратного годового размера арендной платы, установленного в 2007 году;

Информация об изменениях:

Решением Соликамской городской Думы Пермского края от 25 сентября 2008 г. N 461 приложение дополнено подпунктом 3.7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3.7. 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков с 1 января 2009 года и по вновь заключенным в 2008 году договорам аренды земельных участков.

4. Размер арендной платы за год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соликамского городского округа, в случае их предоставления для строительства, для целей, не связанных со строительством, в порядке подпункта 1 пункта 1 статьи 30, статей 30.1., 30.2., 34, 38 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается на основании протокола о результатах торгов.

5. В случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, если уполномоченным органом торги по продаже права на заключение договора аренды признаны несостоявшимися, размер арендной платы за год, устанавливаемый для единственного участника торгов, пожелавшего заключить такой договор, устанавливается в размере начальной цены аукциона.

6. Установить для арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Соликамского городского округа, сроки внесения арендной платы в течение текущего календарного года:

для арендаторов - физических лиц - не позднее 15 сентября и 15 ноября, равными долями;

для арендаторов - индивидуальных предпринимателей - ежеквартально, равными долями, не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 ноября;

для арендаторов - юридических лиц - ежеквартально, равными долями, не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 ноября.

7. Условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соликамского городского округа, устанавливаются заключенными договорами аренды.