Статья 12. Региональная программа капитального ремонта

Статья 12. Региональная программа капитального ремонта

1. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, и включает в себя:

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 9 декабря 2015 г. N 567-ПК в пункт 1 части 1 статьи 12 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов; многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пермского края; домов, в которых имеется менее трех квартир, включая следующие сведения о каждом многоквартирном доме:

а) адрес;

б) год ввода в эксплуатацию;

в) величина износа и дата, по состоянию на которую определен износ, по данным технического учета;

г) дата приватизации первого жилого помещения;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 14 ноября 2016 г. N 1-ПК пункт 3 части 1 статьи 12 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в каждом многоквартирном доме по каждому виду необходимых услуг и (или) работ, в течение которого должен быть проведен такой ремонт;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 14 ноября 2016 г. N 1-ПК часть 1 статьи 12 дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

4) плановый срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 14 ноября 2016 г. N 1-ПК в часть 2 статьи 12 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений при ее актуализации, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 9 декабря 2015 г. N 567-ПК в часть 3 статьи 12 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

При актуализации региональной программы капитального ремонта одновременно осуществляется актуализация соответствующих краткосрочных муниципальных планов реализации региональной программы капитального ремонта.

При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня актуализации региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом Правительства Пермского края по основаниям, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах.