Постановление Администрации города Перми от 16 августа 2011 г. N 409 "Об установлении расходного обязательства Пермского городского округа по возмещению расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома"

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 59.1 Устава города Перми, пунктом 3 статьи 20 Положения о бюджете и бюджетном процессе в городе Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 28 августа 2007 г. N 185, постановлением администрации города Перми от 30 ноября 2007 г. N 502 "О Порядке формирования, размещения, финансового обеспечения и контроля исполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ)" администрация города Перми постановляет:

1. Установить расходное обязательство Пермского городского округа по возмещению расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома.

2. Определить, что исполнение расходного обязательства Пермского городского округа, указанного в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется в рамках исполнения муниципальных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления.

3. Установить главным распорядителем бюджетных средств, организующим исполнение расходного обязательства, указанного в пункте 1 настоящего постановления, управление жилищных отношений администрации города Перми.

4. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома и расчета объема финансового обеспечения.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 г.

6. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Южакова С.Н.

И.о. главы администрации города Перми

С.Н. Южаков

Порядок
возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома и расчета объема финансового обеспечения
(утв. постановлением администрации города Перми от 16 августа 2011 г. N 409)

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома и расчета объема финансового обеспечения (далее - Порядок) устанавливают порядок, условия и контроль предоставления управляющим организациям независимо от организационно-правовой формы, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, индивидуальным предпринимателям возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома с целью совершенствования системы управления многоквартирными домами, повышения результативности расходов средств бюджета города Перми.

1.2. Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома предоставляется организациям, юридическим лицам различных организационно-правовых форм, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирным домом (далее - Исполнитель).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в пункт 1.3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома производится муниципальным казенным учреждением "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми", подведомственным управлению жилищных отношений администрации города Перми.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в раздел II настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Нормативно-правовая база

Правовым основанием возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома являются Бюджетный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устав города Перми, решение Пермской городской Думы от 29 июня 2006 г. N 139 "Об утверждении Положения о порядке проведения и финансирования за счет средств бюджета города капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", постановление администрации города Перми от 24 января 2000 г. N 17 "О совершенствовании системы управления жилищным хозяйством города", устав муниципального казенного учреждения "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми", утвержденный распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 27 декабря 2011 г. N СЭД-11-01-04-1294.

III. Порядок возмещения расходов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в пункт 3.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома производится в соответствии с договорами по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящему Порядку, заключенным между муниципальным казенным учреждением "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" (далее - Учреждение) и Исполнителем.

3.2. Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома производится в течение текущего финансового года.

3.3. Для заключения договоров на возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в части доли, приходящейся на пустующие муниципальные жилые помещения многоквартирного дома, Исполнитель представляет в Учреждение документы согласно перечню, указанному в приложении 3 к настоящему Порядку.

3.4. Расчеты возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома (далее - Расчеты) оформляются по формам согласно приложениям 4, 5 к настоящему Порядку. Исполнитель несет ответственность за своевременность и достоверность представленной в Учреждение информации.

3.5. Учреждение вправе требовать дополнительные документы для проведения проверки Расчетов, представленных Исполнителем.

3.6. Перечисление денежных средств осуществляется в течение 17 рабочих дней с момента заключения договоров на возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома.

IV. Условия по возмещению расходов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в пункт 4.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома производится по:

жилым помещениям, приобретаемым в муниципальную собственность по договорам купли-продажи, с момента регистрации жилого помещения;

жилым помещениям, приобретаемым по договорам долевого участия в строительстве и иным инвестиционным контрактам, с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения;

нераспределенным жилым помещениям за период незакрепления не более 36 месяцев, предшествующих дате подачи заявки Исполнителем.

4.2. Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома осуществляется при следующих условиях:

4.2.1. наличие пустующих муниципальных помещений в многоквартирном доме;

4.2.2. наличие расходов Исполнителя.

V. Контроль за возмещением расходов

5.1. Основными задачами контроля за возмещением расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома являются:

5.1.1. соблюдение порядка и условий возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома;

5.1.2. выявление несоответствия объема возмещенных расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома объему выделенных для этих целей финансовых средств из бюджета города Перми.

5.2. Контроль за возмещением расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома осуществляют уполномоченные органы администрации города Перми в установленном порядке.

5.3. Текущий контроль за возмещением расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома осуществляется путем проведения проверок управлением жилищных отношений администрации города Перми, по результатам которых подписываются акты контрольных проверок.

VI. Порядок расчета объема финансового обеспечения для исполнения расходного обязательства

6.1. Порядок расчета финансового обеспечения на возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений.

Расчетный объем бюджетных ассигнований на отопление пустующих жилых помещений на очередной финансовый год исчисляется в соответствии с Методикой планирования бюджетных ассигнований по следующей формуле:

, где:

S - общая площадь пустующих муниципальных жилых помещений по состоянию на 01 июня текущего года;

Т - средневзвешенный тариф на тепловую энергию:

, где:

- площадь пустующих помещений по реестру на 01 июня текущего года;

С - размер платы за услуги по договору;

И - планируемый среднегодовой индекс потребительских цен.

6.2. Порядок расчета финансового обеспечения на возмещение расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в доле пустующих муниципальных жилых помещений многоквартирного дома.

Расчетный объем бюджетных ассигнований на содержание и текущий ремонт пустующих муниципальных жилых помещений на очередной финансовый год исчисляется в соответствии с Методикой планирования бюджетных ассигнований по следующей формуле:

, где:

S - общая площадь пустующих муниципальных жилых помещений по состоянию на 01 июня текущего финансового года;

Т - среднерасчетный размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, рассчитывается по формуле:

, где:

- площадь пустующих помещений по реестру на 01 июня текущего года;

- размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту;

И - планируемый среднегодовой индекс потребительских цен.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Порядку возмещения расходов

по отоплению пустующих муниципальных

жилых помещений, содержанию и текущему

ремонту общего имущества

многоквартирного дома в доле пустующих

муниципальных жилых помещений

многоквартирного дома и расчета объема

финансового обеспечения

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г.

                                ДОГОВОР N 

              на возмещение расходов по отоплению пустующих 

                      муниципальных жилых помещений

"_____" _____________                                            г. Пермь

     Муниципальное    казенное     учреждение  "Управление  муниципальным

жилищным  фондом  города  Перми",  именуемое  в дальнейшем "Сторона 1", в

лице    директора    _________________________________,  действующего  на

основании  Устава,  и  _____________________________________, именуемое в

дальнейшем    "Сторона  2",  в  лице  __________________________________,

действующего    на  основании  _______________,  именуемые  в  дальнейшем

Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                            I. Предмет договора

     1.1.    Сторона    1    возмещает  расходы  по  отоплению  пустующих

муниципальных  жилых  помещений  Стороне  2,  расположенных  по  адресам,

указанным    в    приложениях   к  настоящему  договору,  являющихся  его

неотъемлемой частью, за период с ____________ по ______________.

     1.2.  Возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых

помещений  по  настоящему договору составляет: ___________ руб. ____ коп.

(сумма  прописью),  в  том  числе  ______________ (согласно приложениям к

договору).

     Возмещение  расходов производится за счет средств, выделенных на эти

цели из бюджета города Перми.

                      II. Порядок расчетов по договору

     2.1.  Сторона  2 обязана в течение 07 рабочих дней со дня заключения

настоящего  договора  представить Стороне 1 счет и акт оказанных услуг на

возмещение  расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений

в соответствии с настоящим договором.

     2.2.  Сторона  1  в  течение 03 рабочих дней осуществляет проверку и

подписание  представленных к оплате документов. В течение 07 рабочих дней

после  подписания  производит  оплату  Стороне  2  в  пределах выделенных

лимитов  из  бюджета города Перми на эти цели путем перечисления денежных

средств на расчетный счет Стороны 2.

                        III. Срок действия договора

     3.1.  Настоящий  договор вступает в силу со дня подписания Сторонами

и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

     3.2.  Все  спорные  вопросы  по  настоящему  договору  разрешаются в

Арбитражном суде Пермского края.

     3.3.    Все    изменения    и    дополнения  к  настоящему  договору

действительны,    если  они  изложены  в  письменной  форме  и  подписаны

полномочными представителями Сторон.

                           IV. Прочие условия

     4.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение  принятых  на  себя  обязательств в соответствии с действующим

законодательством.

     4.2.  Договор  составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую

силу, по одному для каждой из Сторон.

     Сторона 1:

     МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми".

     614066, г. Пермь, ул. Стахановская, 51,

     ИНН 5905270796 КПП 590501001,

     УФК по Пермскому краю (ДФ г. Перми л/с 02991018855, МКУ "Управление

     муниципальным жилищным фондом г. Перми"),

     р/с 40204810300000000006

     ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь,

     БИК 045773001, ОГРН 1095905002962

     Сторона 2:

     Сторона 1                                 Сторона 2

     _________/_____________/                  __________/_____________/

     МП                                        МП

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Порядку возмещения расходов

по отоплению пустующих муниципальных

жилых помещений, содержанию и текущему

ремонту общего имущества

многоквартирного дома в доле пустующих

муниципальных жилых помещений

многоквартирного дома и расчета объема

финансового обеспечения

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г.

                                 ДОГОВОР N

      на возмещение расходов по содержанию и текущему ремонту общего

       имущества многоквартирного дома в части доли, приходящейся

    на пустующие муниципальные жилые помещения многоквартирного дома

"_____" _______________                                          г. Пермь

     Муниципальное   казенное      учреждение  "Управление  муниципальным

жилищным  фондом  города  Перми",  именуемое  в дальнейшем "Сторона 1", в

лице  директора  ____________________________,  действующего на основании

Устава,    и   _______________________________,  именуемое  в  дальнейшем

"Сторона   2",  в  лице  _____________________________,  действующего  на

основании    __________________,    именуемые   в  дальнейшем  "Стороны",

заключили настоящий договор о нижеследующем.

                         I. Предмет договора

     1.1.  Сторона  1  возмещает  расходы  на содержание и текущий ремонт

общего    имущества    многоквартирного    дома    Стороне  2  по  адресу

___________________    в    части    доли,    приходящейся  на  пустующие

муниципальные  жилые помещения, указанные в приложениях N __ к настоящему

договору,  являющимися  его неотъемлемой частью, за период с ____________

по _____________.

     1.2.  Возмещение  расходов  на  содержание  и  текущий ремонт общего

имущества  многоквартирного  дома в части доли, приходящейся на пустующие

муниципальные    жилые  помещения,  по  настоящему  договору  составляет:

___________  руб.  ____  коп. (сумма прописью), в том числе _____________

(согласно приложениям к договору).

     Возмещение  расходов производится за счет средств, выделенных на эти

цели из бюджета города Перми.

                      II. Порядок расчетов по договору

     2.1.  Сторона  2 обязана в течение 07 рабочих дней со дня заключения

настоящего  договора  представить Стороне 1 счет и акт оказанных услуг на

возмещение  расходов  по  содержанию  и текущему ремонту общего имущества

многоквартирного    дома    в   части  доли,  приходящейся  на  пустующие

муниципальные  жилые  помещения  многоквартирного  дома, в соответствии с

настоящим договором.

     2.2.  Сторона  1  в  течение 03 рабочих дней осуществляет проверку и

подписание  представленных к оплате документов. В течение 07 рабочих дней

после  подписания  производит  оплату  Стороне  2  в  пределах выделенных

лимитов  из  бюджета города Перми на эти цели путем перечисления денежных

средств на расчетный счет Стороны 2.

                       III. Срок действия договора

     3.1.  Настоящий  договор вступает в силу со дня подписания Сторонами

и действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

     3.2.  Все  спорные  вопросы  по  настоящему  договору  разрешаются в

Арбитражном суде Пермского края.

     3.3.    Все    изменения    и    дополнения  к  настоящему  договору

действительны,    если  они  изложены  в  письменной  форме  и  подписаны

полномочными представителями Сторон.

                            IV. Прочие условия

     4.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение  принятых  на  себя  обязательств в соответствии с действующим

законодательством.

     4.2.  Договор  составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую

силу, по одному для каждой из Сторон.

     Сторона 1:

     МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми".

     614066, г. Пермь, ул. Стахановская, 51,

     ИНН 5905270796 КПП 590501001,

     УФК по Пермскому краю (ДФ г. Перми л/с 02991018855, МКУ "Управление

     муниципальным жилищным фондом г. Перми"),

     р/с 40204810300000000006

     ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь,

     БИК 045773001, ОГРН 1095905002962

     Сторона 2:

     Сторона 1                                Сторона 2

     _________/_____________/                 __________/_____________/

           МП                                 МП

Приложение 3

к Порядку возмещения расходов

по отоплению пустующих муниципальных

жилых помещений, содержанию и текущему

ремонту общего имущества

многоквартирного дома в доле пустующих

муниципальных жилых помещений

многоквартирного дома и расчета объема

финансового обеспечения

Перечень
документов, представляемых для заключения договоров на возмещение расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в части доли, приходящейся на пустующие муниципальные жилые помещения многоквартирного дома

Учредительные документы (Устав).

Документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Копия свидетельства ОГРН, ИНН.

Копия технического паспорта многоквартирного дома (при отсутствии в учреждении).

Копия договора на управление многоквартирным домом, в том числе в части доли муниципальных жилых помещений.

Протокол общего собрания собственников жилья об установлении тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Копия договора с теплоснабжающей организацией, копии счетов-фактур за возмещаемый период, в случае если расчеты за отопление производятся на основании показаний приборов учета необходимо представить расчет ежемесячной стоимости.

Отчет о фактически выполненных работах по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества дома за возмещаемый период.

Банковские реквизиты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4

к Порядку возмещения расходов

по отоплению пустующих муниципальных

жилых помещений, содержанию и текущему

ремонту общего имущества

многоквартирного дома в доле пустующих

муниципальных жилых помещений

многоквартирного дома и расчета объема

финансового обеспечения

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г.

                               Приложение к договору от "__" _______ N __

                               УТВЕРЖДАЮ

                               Директор МКУ "Управление муниципальным

                               жилищным фондом города Перми"

                               ____________/              /

                               "___" ___________ 20__ г.

                                   РАСЧЕТ

 возмещения расходов по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений

по _______________ (Организация) _______________ (адрес жилого помещения)

за период с _____________ по ________________.

N	Номер квартиры	Этаж	Общая площадь пустующих жилых помещений (кв.м)	Норматив потребления (Гкал/кв.м)	Тариф поставщика руб./Гкал	Тариф на отопление (руб./кв.м)	Потребность бюджетного финансирования (руб.)	Дата заключения договора социального найма
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Тип дома/год постройки -
Всего

Руководитель организации

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 8 октября 2012 г. N 597 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5

к Порядку возмещения расходов

по отоплению пустующих муниципальных

жилых помещений, содержанию и текущему

ремонту общего имущества

многоквартирного дома в доле пустующих

муниципальных жилых помещений

многоквартирного дома и расчета объема

финансового обеспечения

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г.

                               Приложение к договору от "__" _______ N __

                               УТВЕРЖДАЮ

                               Директор МКУ "Управление муниципальным

                               жилищным фондом города Перми"

                               ____________/              /

                               "___" ___________ 20__ г.

                                   РАСЧЕТ

       возмещения расходов по содержанию и текущему ремонту общего

            имущества многоквартирного дома в доле пустующих 

           муниципальных жилых помещений многоквартирного дома

по _______________ (Организация) _______________ (адрес жилого помещения)

за период с _____________ по ________________.

N	Адрес, номер квартиры, комнаты	Этаж	Общая площадь жилого помещения (кв.м)	Количество месяцев/дней предоставления услуги	Тариф (руб./кв.м)	Сумма субсидии (руб.)	Дата заключения договора социального найма
1	2	3	4	5	6	7	8
Тип дома/год постройки
Всего

Руководитель организации