Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Уинского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов

Приложение 1
к решению Земского Собрания
от 28 мая 2015 г. N 74

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Уинского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов

Настоящий Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Уинского муниципального района и предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - Порядок) определяет размер и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без проведения торгов

1. Арендная плата за земельные участки устанавливается от их кадастровой стоимости, равной:

1) 0,3 процента в отношении:

- земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

2) 1,5 процента в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан;

3) ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, Российской Федерации, абзацем шестым подпункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

4) размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных для вышеуказанных целей;

2. Арендная плата, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков равна:

1) 2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

3) 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

3. Арендная плата определяется в размере 4 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами Пермского края.

4. Земское Собрание Уинского муниципального района в отношении земельных участков может устанавливать корректирующие коэффициенты к ставке арендной платы (далее - корректирующие коэффициенты), учитывающие территориальные особенности условий хозяйствования.

Корректирующие коэффициенты могут быть повышающими и понижающими ставку арендной платы.

До установления Земским Собранием Уинского муниципального района корректирующих коэффициентов размер арендной платы в отношении земельных участков устанавливается в соответствии с настоящим Порядком.

5. Изменения арендной платы рассчитанной на основании кадастровой стоимости земельного участка осуществляется в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

6. Сроки внесения арендной платы: для юридических лиц - 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. Для физических лиц - до 15 сентября текущего года или в течение 10 дней с даты подписания договора аренды.