Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Наименование изменено с 7 мая 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 80
Статья 52. Перечень территориальных зон и подзон, установленных на карте градостроительного зонирования города Перми
Часть 1 изменена с 7 мая 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 80
1. На карте градостроительного зонирования города Перми:
установлены границы территориальных зон и подзон;
отображены территории общего пользования, отображенные или предназначенные для отображения посредством красных линий, использование которых установлено главой 4 настоящих Правил.
Часть 2 изменена с 7 мая 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 80
2. На карте градостроительного зонирования города Перми отображены следующие виды территориальных зон и подзон:
Пункт 2.1 изменен с 7 мая 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 84
2.1. Обозначения. Виды и состав территориальных зон и подзон
Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны | |
Ц-1 |
Зона обслуживания и деловой активности городского центра |
Ц-2 |
Зона обслуживания и деловой активности местного значения |
Ц-3 |
Зона деловой, обслуживающей и производственной активности при транспортных узлах |
Ц-4 |
Зона центра обслуживания рекреационных территорий |
Ц-5 |
Зона оптовой торговли, открытых рынков |
Ц-6 |
Зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства |
Специальные обслуживающие зоны для объектов с большими земельными участками | |
ЦС-1 |
Зона учреждений здравоохранения |
ЦС-2 |
Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов |
ЦС-3 |
Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений |
ЦС-4 |
Зона религиозных объектов |
ЦС-И |
Зона ипподрома |
ЦС-К |
Зона общественных пространств и объектов культурного развития |
ЦС-А |
Зона аквапарков |
Жилые зоны | |
Ж-1 |
Зона многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше |
Ж-2 |
Зона среднеэтажной жилой застройки до 6 этажей |
Ж-3 |
Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами не выше 4 этажей |
Ж-4 |
Зона индивидуальной жилой застройки городского типа |
Ж-5 |
Зона индивидуальной усадебной жилой застройки |
Зоны специального назначения | |
С-1 |
Зона инженерных, технических сооружений |
С-2 |
Зона режимных объектов ограниченного доступа |
С-3 |
Зона транспортных сооружений |
С-4 |
Зона кладбищ и мемориальных парков |
Производственно-коммунальные зоны | |
ПК-1 |
Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности |
ПК-2 |
Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности |
ПК-3 |
Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности |
ПК-4 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности |
ПК-5 |
Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности |
Природно-рекреационные зоны | |
Р-1 |
Зона парков |
Р-2 |
Зона рекреационно-ландшафтных территорий |
Р-3 |
Зона садовых и дачных участков |
Р-4 |
Зона специальных зеленых насаждений |
Р-5 |
Зона биопарков |
Р-6 |
Зона рекреационных лесных массивов |
Р-Эспланада |
|
ГЛ |
Зона городских лесов |
Сельскохозяйственные зоны | |
СХ |
Зона сельскохозяйственного использования |
Подзоны. Ц-1 (50), Ц-2а, Ц-2б, Ц-2в, Ж-1а, Ж-1б, Ж-1, Ж-2б, Ж-2в | |
Утратила силу с 7 мая 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 80 Информация об изменениях: | |
подзона Ц-2 (6 кв.). | |
Ц-5 (52) |
2.2. Виды параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:
2.2.1 на карте градостроительного зонирования территории города Перми выделены подзоны по следующим видам предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:
Подпункт 2.2.1.1 изменен с 5 марта 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 февраля 2019 г. N 32
2.2.1.1 по предельной высоте и этажности:
не более 3 этажей;
не более 4 этажей;
не более 6 этажей;
не более 10, 5 метров;
не более 13, 5 метров;
не более 20 метров;
не более 25 метров;
не более 26, 9 метров;
не более 28, 2 метров;
не более 30 метров;
не более 30 метров, для сооружений - не более 50 метров;
не более 34 метров;
не более 36 метров;
не более 37, 5 метров;
не более 40 метров;
не более 42 метров;
не более 42, 25 метров;
не более 45 метров;
не более 46 метров;
не более 50 метров;
не более 54 метров;
не более 54, 47 метров;
не более 60 метров;
не более 65 метров;
не более 70 метров;
не более 75 метров;
не более 80 метров;
не более 85 метров;
не более 52 метров;
2.2.1.2. глубина застройки;
2.2.1.3. максимальный выступ за красную линию нависающих частей фасада здания;
2.2.2 параметры, указанные в настоящей статье, применяются совместно с видами разрешенного использования, установленными статьями 52.1-52.7 настоящих Правил в границах территориальных зон, установленных статьей 49 настоящих Правил.
3. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, примененных в градостроительных регламентах.
Пункт 3.1 изменен с 6 февраля 2018 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 января 2018 г. N 4
3.1. Жилые дома многоэтажной и повышенной этажности застройки:
многоквартирные жилые дома, для малосемейных, гостиничного типа,
многоквартирные жилые дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения,
многоквартирные дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения на нижних этажах,
жилые дома для обслуживающего персонала, в том числе для медицинского персонала (при соблюдении требований санитарного законодательства), профессорско-преподавательского состава, священнослужителей и обслуживающего персонала,
специализированные жилые дома для больных и престарелых, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении,
общежития.
Пункт 3.2 изменен с 6 февраля 2018 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 января 2018 г. N 4
3.2. Дома индивидуальной жилой застройки:
индивидуальное жилищное строительство,
блокированная жилая застройка,
индивидуальное жилищное строительство для научно-педагогических работников.
3.3. Садоводческие объединения граждан
Садовые дома,
дачные дома,
летние сооружения.
Пункт 3.4 изменен с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
3.4. Объекты гаражного назначения (2.7.1);
обслуживание автотранспорта (4.9).
Пункт 3.5 изменено с 30 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 23 апреля 2019 г. N 83
3.5. Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, автозаправочные и газонаполнительные станции, объекты автосервиса
Абзацы второй - третий утратили силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
объекты оптовой и мелкооптовой торговли (в том числе склады-магазины),
магазины, торговые комплексы,
магазины товаров первой необходимости,
торгово-развлекательные центры,
выставки товаров,
абзацы девятый - десятый утратили силу с 9 апреля 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52
киоски, временные павильоны розничной торговли и бытового обслуживания населения,
объекты общественного питания, в том числе рестораны, бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного питания,
дома быта,
объекты бытового обслуживания населения, в том числе ателье, мастерские по пошиву и ремонту одежды, обуви, мастерские по изготовлению сувенирной продукции, мастерские по изготовлению продукции по индивидуальным заказам, парикмахерские, приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, фотосалоны, копировальные центры и центры предоставления полиграфических услуг, ремонтные мастерские бытовой техники и электроники, прочие,
молочные кухни,
службы оформления заказов,
пункты проката,
пункты приема вторсырья,
бани, сауны,
общественные туалеты,
рекламные, туристические, информационные, дизайнерские, транспортные агентства, центры и студии,
издательские и редакционные организации,
телевизионные и радиостудии, студии звукозаписи,
интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг,
букмекерские конторы и тотализаторы,
организации связи, в том числе междугородние переговорные пункты, организации по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи,
объекты почтовой связи, в том числе телеграф,
АЗС, автомойки, мойки, авторемонтные мастерские, станции технического обслуживания автомобилей,
АЗС, автомойки, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу вредности, и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м),
гостиницы, гостевые дома, дома приема гостей,
центры обслуживания туристов,
рынки (4.3),
общественное питание (4.6),
выставочно-ярмарочная деятельность (4.10),
гостиничное обслуживание (4.7).
Пункт 3.6 изменен с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
3.6. Образовательные организации, объекты здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозные объекты
Дошкольные учреждения, в том числе детские сады, иные объекты дошкольного воспитания,
общеобразовательные учреждения, в том числе школы, гимназии, лицеи, школы-интернаты, вечерние школы, прочие,
учреждения дополнительного образования (центры и курсы профессиональной ориентации, музыкальные, художественные школы, школы искусств, дома детского творчества, станции юных техников, станции юных натуралистов, прочие),
учреждения высшего и послевузовского профессионального образования,
учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы, прочие),
учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы или их отделения, факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,
учреждения высшего и послевузовского профессионального образования (ВУЗы, их отделения и факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,
учебно-производственные мастерские, комбинаты,
лабораторные корпуса, в том числе учебно-лабораторные, научно-лабораторные, производственно-лабораторные,
больницы, роддома, госпитали общего типа,
медицинские лаборатории, научно-исследовательские корпуса,
реабилитационные восстановительные центры,
морг,
станции скорой помощи (при условии соблюдения санитарно-защитных зон не менее 50 м от палатных корпусов),
ветеринарные лечебницы,
ветеринарные лечебницы без содержания животных,
амбулаторно-поликлинические учреждения, включая поликлиники, травматологические пункты, прочие,
стоматологические кабинеты,
диспансеры,
консультативные поликлиники, центры медицинской консультации населения,
пункты оказания первой медицинской помощи,
аптеки,
центры социального обслуживания населения,
организации социальной защиты, в том числе дома-интернаты для престарелых, инвалидов, детей, детей-инвалидов, иных групп, дома ребенка (малютки), детские дома, хосписы,
приюты, ночлежные дома,
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109
ипподромы (скаковая дорожка, беговая дорожка, конкурное поле, манежи, конюшни, трибуны),
яхт-клубы, лодочные станции,
спорт (5.1),
конноспортивные школы, площадные спортивные сооружения,
спортивные объекты, включая спортивные залы, тренажерные залы, плавательные бассейны, спортклубы,
площадные спортивные сооружения (спортивные площадки без трибун), включая волейбольные, баскетбольные, хоккейные и иные площадки для спортивных игр, теннисные корты,
спортивно-оздоровительные комплексы для работников производственных и промышленных объектов,
спортивные школы,
спортивные, тренировочные базы (лыжные, легкоатлетические, конные, водные, иные),
автошколы с автодромами,
музеи, галереи,
выставочные залы, художественные салоны,
театры, театры-студии, концертные залы, филармонии,
цирки,
планетарий,
кинотеатры,
видеосалоны,
клубы, дома культуры, в том числе центры общения и досуговых занятий, театры-студии, залы (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения,
развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг,
библиотеки,
читальные залы,
летние театры, эстрады,
дворцы бракосочетания,
комплексы аттракционов, тир,
информационные центры,
культовые здания и сооружения, объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества),
объекты благотворительного назначения религиозных организаций,
социальное обслуживание (3.2),
среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2),
культурное развитие (3.6),
религиозное использование (3.7),
развлечения (4.8),
спорт (5.1),
историко-культурная деятельность (9.3).
Пункт 3.7 изменен с 11 июня 2019 г. - Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 108
3.7. Промышленные объекты, объекты коммунального хозяйства, объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объекты транспорта, связи
Промышленные и складские объекты I класса вредности,
промышленные и складские объекты II класса вредности,
промышленные и складские объекты III класса вредности,
промышленные и складские объекты IV класса вредности,
промышленные и складские объекты V класса вредности,
производственные и промышленные объекты субъектов малого и среднего предпринимательства экологически чистые или V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 м),
объекты инженерно-технологического обеспечения производственных и промышленных
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.