Постановление Администрации города Перми от 29 мая 2008 г. N 450 "Об утверждении Регламента Комиссии по землепользованию и застройке города Перми"

С изменениями и дополнениями от:

6 марта 2009 г., 14 октября 2010 г., 11 декабря 2012 г., 21 января 2013 г., 13 мая, 18 июня 2015 г., 7 декабря 2016 г., 28 ноября 2018 г.

В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми", в целях регламентирования деятельности Комиссии по землепользованию и застройке города Перми по вопросам применения Правил землепользования и застройки города Перми и внесения в них изменений постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Регламент Комиссии по землепользованию и застройке города Перми.

2. Информационно-аналитическому управлению Администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте Администрации города Перми в сети "Интернет".

3. Управлению по общим вопросам Администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Сроки, установленные в п. 5.2. Регламента Комиссии по землепользованию и застройке города Перми, применяются с 01.09.2008.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Перми Ширяеву Л.Н.

Глава Администрации города

А.Б. Кац

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 11 декабря 2012 г. N 894 в настоящий Регламент внесены изменения

См. текст Регламента в предыдущей редакции

Регламент
Комиссии по землепользованию и застройке города Перми
(утв. постановлением Администрации города Перми от 29 мая 2008 г. N 450)

С изменениями и дополнениями от:

6 марта 2009 г., 14 октября 2010 г., 11 декабря 2012 г., 21 января 2013 г., 13 мая, 18 июня 2015 г., 7 декабря 2016 г., 28 ноября 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент Комиссии по землепользованию и застройке города Перми (далее - Комиссия) разработан в целях обеспечения деятельности Комиссии и ее взаимодействия с функциональными, территориальными органами и функциональными подразделениями Администрации города Перми в рамках осуществления своих полномочий.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

См. предыдущую редакцию

1.2. Настоящий Регламент регулирует деятельность Комиссии по:

рассмотрению предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми (далее - Правила), заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

регистрации предложений, заявлений заинтересованных лиц, осуществлению мониторинга предложений о внесении изменений в Правила;

подготовке сводного проекта о внесении изменений в Правила;

иным вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

2. Порядок работы Комиссии с предложениями заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

См. предыдущую редакцию

2.1. Комиссия рассматривает полученные предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила в форме заявлений на имя председателя Комиссии.

2.2. В зависимости от содержания предлагаемых изменений в Правила к заявлению прилагаются материалы по обоснованию предложений:

2.2.1. В случае предложений о внесении изменений в Правила в части процедурных норм землепользования и застройки:

обоснование необходимости изменения соответствующих процедурных норм, установление которых входит в компетенцию органов местного самоуправления,

предлагаемые формулировки соответствующих изменений.

2.2.2. В случае предложений о внесении изменений в Правила в части карты градостроительного зонирования:

картографические материалы, схемы, а также тексты, обосновывающие необходимость изменения границ соответствующих территориальных зон, установления границ новых территориальных зон, введения новых видов территориальных зон и установления их границ,

картографические материалы как предложения по изменению границ соответствующих территориальных зон, установлению границ новых территориальных зон, введению новых видов территориальных зон и установлению их границ,

правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства и земельный участок (при наличии).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 13 мая 2015 г. N 271 Регламент дополнен пунктом 2.2.2.1

2.2.2.1. В случае предложений о внесении изменений в карту градостроительного зонирования в соответствии с установленным Генеральным планом города Перми функциональным зонированием прилегающей территории в качестве обосновывающих материалов представляются результаты исследований в области градостроительного проектирования, подготовленные согласно приложению к настоящему Регламенту.

2.2.3. В случае предложений о внесении изменений в Правила в части градостроительных регламентов применительно к существующим территориальным зонам:

тексты, обосновывающие необходимость внесения изменений в части наименования видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, формулировок видов разрешенного использования недвижимости и их описания,

тексты, обосновывающие необходимость внесения изменений в части предельных размеров (минимальных и (или) максимальных) земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства (высота, этажность, процент застройки в пределах земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, иные параметры), а также предлагаемые формулировки описания градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам.

2.2.3.1. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, в отношении предельных параметров к заявлению в дополнение к информации, указанной в пункте 2.2.3 настоящего Регламента, должны быть приложены материалы, обосновывающие возможность внесения изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны (эскиз застройки территории, материалы визуально-ландшафтного анализа и тому подобное), в случае изменения предельных параметров объектов капитального строительства по высоте заявитель представляет материалы, подтверждающие соблюдение технических регламентов, в том числе соблюдение требований по инсоляции. Также заявитель вправе приложить градостроительный план, иные документы.

2.2.4. В иных случаях, определенных подпунктом 5 пункта 3. ст. 33. Градостроительного кодекса Российской Федерации:

документы, материалы, подтверждающие, что в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства используются неэффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен Пунктом 2.2.1 с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

2.2.1. Функциональным органом Администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности (далее - орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности), в срок не позднее 15 дней со дня направления предложения о внесении изменений в Правила осуществляется проверка предложения и оформляется письменное мнение, содержащее положения о соответствии представленных материалов по обоснованию предложения о внесении изменений в Правила требованиям пункта 2.2 настоящего Регламента, а также положения, установленные пунктом 9 статьи 32 Правил.

Предложение о внесении изменений в Правила подлежит рассмотрению Комиссией в течение 30 дней со дня поступления, за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством рассмотрение Комиссией соответствующего предложения о внесении изменений в Правила и подготовка заключения Комиссии по результатам его рассмотрения не требуется. С предложением о внесении изменений в Правила Комиссией рассматриваются представленные материалы по обоснованию, подготовленные в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Регламента, а также письменное мнение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, подготовленное в соответствии с настоящим пунктом.

По результатам рассмотрения предложения о внесении изменений в Правила Комиссией готовится заключение, содержащее рекомендации Главе города Перми о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

См. предыдущую редакцию

2.3. Глава города Перми в срок не позднее 30 дней со дня подготовки заключения Комиссии на предложение о внесении изменений в Правила или со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила (в случаях, когда рассмотрение такого предложения и подготовка соответствующего заключения Комиссии не требуется) принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении такого предложения в виде постановления Администрации города Перми.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 7 декабря 2016 г. N 1087 в пункт 2.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. При принятии Главой города Перми решения об отклонении предложения о внесении изменения в Правила, заявитель вправе повторно обратиться с предложением о подготовке изменений в Правила.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен Пунктом 2.5 с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

2.5. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее чем по истечении 10 дней со дня принятия решения Главой города Перми о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование (размещение) решения на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством опубликование сообщения о принятом решении не требуется, и информирование заинтересованных лиц о принятом решении.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен Пунктом 2.6 с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

2.6. На основании решения Главы города Перми о подготовке проекта о внесении изменений в Правила орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 20 дней со дня принятия решения обеспечивает подготовку такого проекта, за исключением случаев, когда предложение заинтересованного лица о внесении изменений в Правила подлежит включению в сводный проект изменений Правил, подготовка которого осуществляется в соответствии с разделом 5 настоящего Регламента.

На проект о внесении изменений в Правила орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, с учетом ранее подготовленного в соответствии с пунктом 2.21 настоящего Регламента письменного мнения оформляет заключение, содержащее положения, установленные пунктом 9 статьи 32 Правил.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен Пунктом 2.7 с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

2.7. Комиссия в срок не позднее 10 дней со дня подготовки проекта о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором отмечается факт готовности проекта решения о внесении изменений в Правила к обсуждению на публичных слушаниях.

Глава города Перми в срок не позднее 10 дней со дня направления ему проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о назначении публичных слушаний в отношении проекта, за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством проведение публичных слушаний в отношении проекта не требуется.

Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 7 дней со дня принятия решения о назначении публичных слушаний обеспечивает его опубликование (размещение) на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен Пунктом 2.8 с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

2.8. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации Комиссия обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний в отношении проекта о внесении изменений в Правила в Порядке и сроки, установленные Правилами, за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством проведение публичных слушаний в отношении проекта не требуется.

После проведения публичных слушаний Комиссия обеспечивает подготовку протокола публичных слушаний и на основании протокола заключения о результатах публичных слушаний, а также положительного заключения, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в Правила к направлению в Пермскую городскую Думу, либо отрицательного заключения с указанием причин невозможности представления проекта на утверждение в Пермскую городскую Думу.

В случае когда в результате проведения публичных слушаний выявилась необходимость внесения изменений в проект, орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, на основании заключения Комиссии о результатах публичных слушаний в срок не позднее 30 дней со дня подготовки заключения о результатах публичных слушаний обеспечивает доработку проекта о внесении изменений в Правила по результатам публичных слушаний и направляет его Главе города Перми с комплектом документов, установленных в пункте 11 статьи 32 Правил.

В случае если проект о внесении изменений в Правила подготовлен по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц, Комиссия может предложить указанным лицам внести изменения в проект (если по результатам публичных слушаний выявилась такая необходимость). Направление проекта о внесении изменений в Правила с комплектом документов Главе города Перми в указанном в настоящем абзаце случае осуществляется в срок не позднее 30 дней со дня представления заинтересованными лицами измененного проекта.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен Пунктом 2.9 с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

2.9. Глава города Перми с учетом представленных документов, определенных пунктом 2.8 настоящего Регламента, в срок не позднее 10 дней со дня представления ему указанных документов принимает решение о направлении проекта о внесении изменений в Правила в Пермскую городскую Думу или об отклонении такого проекта и направление его на доработку.

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

См. предыдущую редакцию

3. Порядок работы Комиссии с заявлениями заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

3.1. Комиссия принимает и рассматривает заявления по следующим вопросам, входящим в ее компетенцию в соответствии с Правилами:

о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.2. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства направляется заинтересованными лицами на имя председателя Комиссии. К заявлению прилагаются обосновывающие материалы в соответствии с требованиями, определенными частями 7 - 12 статьи 35 Правил.

3.3. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства направляется заинтересованными лицами на имя председателя Комиссии. К заявлению прилагаются обосновывающие материалы в соответствии с требованиями, определенными частями 7 - 12 статьи 36 Правил.

3.4. Комиссия в течение 8 дней со дня поступления заявлений, указанных в пунктах 3.2, 3.3 настоящего Регламента, и в соответствии с пунктом 4 статьи 35, пунктом 4 статьи 36 Правил принимает одно из двух решений:

о рекомендации Главе города Перми принять решение о назначении публичных слушаний;

об отказе в рассмотрении заявления.

Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает выполнение обязанности Комиссии по направлению сообщений о проведении публичных слушаний по соответствующему проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицам, указанным в части 4 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 20 дней со дня принятия Комиссией решения о рекомендации Главе города Перми принять решение о назначении публичных слушаний обеспечивает подготовку и оформление положительного или отрицательного заключения в соответствии с пунктом 13 статьи 35, пунктом 13 статьи 36 Правил.

3.6. Глава города Перми в срок не позднее 14 дней со дня подготовки заключения, указанного в пункте 3.5 настоящего Регламента, принимает решение о назначении публичных слушаний в отношении соответствующего проекта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 7 дней со дня принятия решения о назначении публичных слушаний обеспечивает его опубликование (размещение) на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

3.7. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации Комиссия обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний в отношении соответствующего проекта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством проведение публичных слушаний в отношении проекта не требуется.

После проведения публичных слушаний Комиссия в сроки и в Порядке, установленными Правилами, обеспечивает подготовку протокола публичных слушаний и на основании протокола заключения о результатах публичных слушаний с рекомендациями о предоставлении или отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятия решения.

3.8. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 14 дней обеспечивает направление Главе города Перми документов и материалов, указанных в пункте 15 статьи 35, пункте 15 статьи 36 Правил, для принятия соответствующего решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении соответствующих разрешений.

3.9. Глава города Перми в срок не позднее 3 дней со дня поступления к нему документов и материалов, указанных в пункте 3.8 настоящего Регламента, принимает соответствующее решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении соответствующих разрешений.

Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 7 дней со дня принятия Главой города Перми соответствующего решения обеспечивает его опубликование (размещение) на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

Информация об изменениях:

Раздел 4 изменен с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

См. предыдущую редакцию

4. Регистрация поступивших в Комиссию предложений, заявлений,

мониторинг предложений о внесении изменений в Правила

4.1. Поступившие от заинтересованных лиц заявления, предложения регистрируются органом, уполномоченных в области градостроительной деятельности, в день их поступления.

Заявитель вправе приложить материалы по обоснованию своего заявления, предложения в электронном виде и указать о рассмотрении заявления с его личным участием.

4.2. Мониторинг поступивших предложений о внесении изменений в Правила ведется органом, уполномоченным в области градостроительной деятельности, по форме, утвержденной председателем Комиссии, которая должна включать:

сведения о заявителе (фамилию, имя, отчество (при наличии) - для физических лиц, наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц);

информацию о содержании предложения о внесении изменений в Правила;

краткие сведения о представленном обосновании внесения изменений в Правила;

информацию о результатах рассмотрения заявлений.

Мониторинг поступивших предложений о внесении изменений в Правила размещается на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

См. предыдущую редакцию

5. Особенности подготовки сводного проекта о внесении изменений в Правила

5.1. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, во исполнение решений Главы города Перми о подготовке проектов о внесении изменений в Правила, принятых в отношении соответствующих предложений заинтересованных лиц, обеспечивает регулярную подготовку сводного проекта о внесении изменений в Правила (далее - сводный проект) не реже одного раза в полугодие. Сроки подготовки сводного проекта устанавливаются председателем Комиссии исходя из объема поступивших предложений заинтересованных лиц.

В предложении заинтересованного лица может быть указана просьба о подготовке в отношении его предложения отдельного проекта о внесении изменений в Правила. В таком случае расходы на организацию и проведение публичных слушаний в отношении проекта о внесении изменений в Правила несет заинтересованное лицо.

5.2. В отношении сводного проекта о внесении изменений в Правила органом, уполномоченным в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 10 дней со дня подготовки проекта осуществляется подготовка сводного заключения, содержащего положения о соответствии представленных материалов по обоснованию предложений о внесении изменений в Правила требованиям пункта 2.2 настоящего Регламента, а также положения, установленные пунктом 9 статьи 32 Правил.

5.3. Комиссия обеспечивает подготовку сводного заключения на поступивший сводный проект, в котором отмечается факт готовности проекта решения о внесении изменений в Правила к обсуждению на публичных слушаниях.

6. Особенности рассмотрения заявлений о внесении изменений в проект о внесении изменений в Правила, поступивших в течение срока публичных слушаний и подготовки проекта о внесении изменений в Правила по результатам публичных слушаний

Утратил силу с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

7. Порядок подготовки заключений о результатах публичных слушаний и рекомендаций Главе города Перми, размещения документов о результатах публичных слушаний на официальном сайте Администрации города Перми в сети "Интернет"

Утратил силу с 4 декабря 2018 г. - Постановление Администрации города Перми от 28 ноября 2018 г. N 933

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Перми от 18 июня 2015 г. N 384 Требования изложены в новой редакции

См. текст Требований в предыдущей редакции

Требования
к исследованиям в области градостроительного проектирования для обоснования возможности смены градостроительного зонирования в соответствии с функциональным зонированием прилегающей территории (без внесения изменений в Генеральный план города Перми)

С изменениями и дополнениями от:

18 июня 2015 г.

Наименование	Основные положения и требования
1	2
1. Территории, по отношению к которым выполняется работа	исследования выполняются в пределах фрагментов территорий города Перми
2. Содержание исследований	исследования включают анализ современного состояния территории, а также содержат оценку влияния смены градостроительного зонирования на устойчивое развитие территории города Перми (включая прогнозные показатели градостроительных, финансовых, экономических, социальных и экологических последствий). В части анализа современного состояния территории исследования включают: - анализ специфики территории с точки зрения инженерно-строительных и природно-экологических условий, планировочных, градостроительных особенностей территории, состояния жилого фонда, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры; - общую характеристику и параметры развития территории на перспективу согласно документам территориального планирования, в том числе анализ мероприятий, предусмотренных иными документами и программами, предусматривающими комплексное развитие инфраструктуры территории; - анализ территории с точки зрения достижения показателей местных нормативов градостроительного проектирования. В части оценки влияния предложения о смене градостроительного зонирования территории на устойчивое развитие территории города Перми исследования должны включать: - сравнительные характеристики площадей соответствующих градостроительных зон действующей редакции Правил землепользования и застройки города Перми и проекта изменений; - обоснование выбора вида градостроительной зоны и градостроительных регламентов с учетом намерений заявителя по развитию территории; - предпроектные и концептуальные предложения по развитию территории с параметрами планируемого развития; - статистические и прогнозные демографические показатели, показатели перераспределения населения, рабочих мест или иных функций на территории города Перми исходя из предпроектных и концептуальных предложений; - характеристики изменения (увеличения или уменьшения) объемов ресурсов инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, уровня обслуживания объектами социальной инфраструктуры исходя из показателей местных нормативов градостроительного проектирования; - финансовый прогноз предлагаемых изменений исходя из объемов нового строительства объектов инфраструктуры согласно перечню необходимых мероприятий, обеспечивающих развитие территории в пределах изменяемых территориальных зон; - социально-экономический прогноз предлагаемых изменений исходя из объемов нового строительства объектов инфраструктуры и финансового прогноза строительства таких объектов; - экологический прогноз территории в случае принятия изменений в карту градостроительного зонирования, позволяющих реализовать предпроектные и концептуальные предложения. Исследования должны дать оценку смены градостроительного зонирования в соответствии с функциональным зонированием прилегающей территории: документацией по планировке территории, утвержденной в установленном порядке; требованиями технических регламентов, а до вступления в силу соответствующих технических регламентов - нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных документов федеральных органов исполнительной власти в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании". Результатом исследований должны быть выводы о градостроительных, финансовых, социально-экономических, бюджетных и экологических последствиях смены градостроительного зонирования в соответствии с функциональным зонированием прилегающей территории (без внесения изменения в Генеральный план города Перми)
3. Оформление представляемых материалов	3.1. Пояснительная записка в текстовой форме с графическими материалами (картами, схемами), содержащими анализ и оценку влияния смены градостроительного зонирования в соответствии с функциональным зонированием прилегающей территории. 3.2. Картографические материалы предоставляются на бумажном носителе и в электронном виде на компакт-диске. 3.3. Пояснительная записка и иные текстовые материалы на бумажном носителе и в электронном виде на компакт-диске