Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14 марта 2007 г. N Ф03-А37/06-1/5214 Поскольку записи, произведенные регистрирующим органом, подтверждающие соответствующие права, а также выданные свидетельства о праве собственности являются техническим оформлением этих прав, не порождающими права и обязанности а, следовательно, не являются ненормативными правовыми актами, дело в части признания недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулировании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращено (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 14 марта 2007 г. N Ф03-А37/06-1/5214
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ООО "Тосмар": Емельянов А.В., заместитель директора по правовой и кадровой работе по доверенности от 28.02.2007 б/н; Синцова С.С, представитель по доверенности от 28.02.2007 б/н, от в/ч N 70103: Мельников С.А., командир, удостоверение АА N 1078930, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу войсковой части N 70103 на постановление от 12.09.2006 по делу N А37-2255/05-6 HP Арбитражного суда Магаданской области, по иску общества с ограниченной ответственностью "Тосмар" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Магаданской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Магаданской области, третье лицо: войсковая часть 70103, о признании недействительным зарегистрированного права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 14 марта 2007 года.

Общество с ограниченной ответственностью "Тосмар" (далее по тексту - ООО "Тосмар") обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с иском к Управлению федеральной регистрационной службы по Магаданской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Магаданской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество - корневую часть плавпричала типа ПМ-61, о признании недействительными записей, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.01.2005 N 49-49-6/2005-9, N 49-49-6/2005-10 и об аннулировании свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 20.01.2005 серии 49-АА N 000208, серии 49-АА N 000209 (требования уточнены в порядке ст. 49 АПК РФ).

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена войсковая часть 70103.

Решением арбитражного суда от 31.10.2005 заявленные требования удовлетворены.

При этом суд исходил из недоказанности факта, подтверждающего возникновение права собственности Российской Федерации на спорный объект и, как следствие, незаконности государственной регистрации данного права на корневую часть плавпричала типа ПМ-61 (соответственно и права оперативного управления за войсковой частью), который является неотъемлемой частью мол-пирса, находящегося в собственности истца.

Постановлением апелляционной инстанции от 30.01.2006 указанное решение отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано в связи с отсутствием оснований.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.07.2006 постановление апелляционной инстанции от 30.01.2006 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в ту же инстанцию того же суда.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.09.2006 решение от 31.10.2005 оставлено без изменения.

Законность принятых решения от 31.10.2005 и постановления от 12.09.2006 проверяется судом кассационной инстанции по жалобе и дополнению к ней войсковой части 70103, в которой заявитель ставит вопрос об их отмене и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование своих доводов заявителем указано на непринятие судом во внимание обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушение судом норм процессуального права. Заявитель полагает, что судом ошибочно сделан вывод о том, что корневая часть плавпричала типа JIM-61 является неотъемлемой частью мол-пирса, находящегося в собственности истца. Считает, что спорный объект является федеральной собственностью; строительство объекта осуществлялось за счет средств вооруженных сил.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Тосмар" и в судебном заседании суда кассационной инстанции в лице своих представителей, возражая относительно доводов жалобы, просило обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании суда кассационной инстанции войсковая часть 70103 привела доводы, аналогичные жалобе и дополнению к ней.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает их подлежащими отмене в части признания недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулировании свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество с прекращением производства по делу в этой части.

Предметом настоящего иска явился спор о праве на корневую часть плавпричала типа ПМ-61.

Как следует из материалов дела, 24.12.2002 за ООО "Тосмар" зарегистрировано право собственности на мол-пирс, площадью 5866 кв.м, расположенный по адресу: г. Магадан, микрорайон Марчекан, о чем в ЕГРП сделана запись N 49-09-10/2002-1300 и правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 49-АА N 025859.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 20.01.2005 серии 49-АА N 000208 Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области в ЕГРП внесена запись 20.01.2005 N 49-49-6/2005-9 о регистрации права собственности Российской Федерации на корневую часть плавпричала типа ПМ-61, инв. N 9122, площадью 354,9 кв.м, расположенную в г. Магадане, бухте Нагаева.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Магаданской области от 01.12.2004 N 597 за войсковой частью 70103 зарегистрировано право оперативного управления на данное имущество, о чем 20.01.2005 в ЕГРП сделана запись N 49-49-6/2005-10, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 20.01.2005 серии 49-АА N 000209.

ООО "Тосмар", считая зарегистрированные права на указанное имущество недействительными, поскольку имущество принадлежит ему на праве собственности, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд на основании представленных доказательств по делу установил, что спорный объект неразрывно связан с мол-пирсом, находящимся в собственности истца с 1996 года, является его неотъемлемой частью, не может быть отделен от мол-пирса без утраты технического и функционального назначения.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 65 АПК РФ суду не представлено надлежащих доказательств того, что спорный объект был построен за счет средств Министерства Обороны СССР и силами войсковой части 70103 в 1984-1988 годах.

Суд на основании статьи 71 АПК РФ полно и всесторонне дал оценку представленным доказательствам по делу в связи с чем пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации права собственности на корневую часть плавпричала типа ПМ-61 за Российской Федерацией и, как следствие, права оперативного управления за войсковой частью 70103.

Доводы заявителя жалобы, которые фактически сводятся к переоценке фактических обстоятельств дела, подлежат отклонению судом кассационной инстанции в силу части 3 статьи 286 АПК РФ.

Поскольку записи, произведенные регистрирующим органом, подтверждающие соответствующие права, а также выданные свидетельства о праве собственности, являются техническим оформлением этих прав, не порождающими права и обязанности а, следовательно, не являются ненормативными правовыми актами в понимании статей 29, 198 АПК РФ, то в данном случае принятые судебные акты подлежат отмене в части удовлетворения требований истца о признании недействительными записей, внесенных в ЕГРП от 20.01.2005 N 49-49-6/2005-9, N 49-49-6/2005-10 и об аннулировании свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 20.01.2005 серии 49-АА N 000208, серии 49-АА N 000209 с прекращением производства по делу в указанной части, поскольку разрешение вопроса об их действительности не относится к компетенции арбитражного суда.

Нарушения норм процессуального права, в том числе, влекущие безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 31.10.2005, постановление апелляционной инстанции от 12.09.2006 по делу N А37-2255/05-6 HP Арбитражного суда Магаданской области в части признания недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.01.2005 N 49-49-6/2005-9 и аннулировании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 20.01.2005 серии 49-АА N 000208; а также записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.01.2005 N 49-49-6/2005-10 и аннулировании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 20.01.2005 серии 49 АА N 000209 отменить и производство по делу в этой части прекратить.

В остальном указанные судебные акты оставить без изменения.