Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 февраля 2008 г. N Ф03-А51/08-1/154 При новом рассмотрении дела о признании недействительным договора залога и дополнительных соглашений к этому договору о залоге доли в незавершенном строительством объекте суду следует определить принадлежность истцу имущества, являющегося предметом договора залога и дополнительных соглашений к нему и, с учетом этого, установить заинтересованность заявителя в иске (извлечение)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд обеих инстанций исходил из того, что ОАО "Дальэнергомонтаж" не является лицом, заинтересованным в признании договора залога N 135-з/2 от 15.12.2003 и дополнительных соглашений к нему недействительными, поскольку право собственности истца на спорное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между тем указанный вывод суда сделан при неполно выясненных обстоятельствах, имеющих существенное значение для дела.

Так, ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако согласно п. 2 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право на незавершенный строительством объект регистрируется только в случае необходимости совершения сделки с этим объектом."


Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 февраля 2008 г. N Ф03-А51/08-1/154


Текст Постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Текст приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании