Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2022 г. по делу N 33-27476/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В., судей Бреховой С.И., Шокуровой Л.В., при секретаре (помощнике) Дьяковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бреховой С.И.

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Ухабина А.Ю. на решение Троицкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Стариковой И.И. право собственности на садовый земельный участок N площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

установила:

Старикова И.И. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок N площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находится данный участок. ДГИ г. Москвы в передаче земельного участка в собственность отказывает.

Истец Старикова И.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности Смирновой Н.В, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Дияров Р.И. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, мотивируя тем, что ответчик прав истца не нарушает.

Представитель третьего лица СНТ "Берендеи" Сладковский С.Ю. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Ухабин А.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Стариковой И.И. по доверенности Смирнову Н.В, представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Сергиенко Ю.А, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя третьего лица СНТ "Берендеи", извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений истца на апелляционную жалобу ответчика, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Указанным требованиям обжалуемое решение отвечает.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода и выдан государственный акт на право пользования землей под коллективное садоводство "ПромтрансНИИпроект Госстроя СССР" общей площадью 14, 0 га.

ДД.ММ.ГГГГ. "ПромтрансНИИпроект Госстроя СССР" выдан гос.акт на право пользования землей.

Решением исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Устав СНТ "Берендеи" Промтрансниипроект.

Согласно Уставу СНТ "Берендеи" образовано на земельном участке, предоставленном решением N от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ "Берендеи" под расширение дополнительно отведен участок площадью 0, 60 га.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки переданы в собственность членов СНТ "Берендеи" и в коллективно-совместную собственность.

Истец была принята в члены СНТ решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению СНТ "Берендеи" с ДД.ММ.ГГГГ. Старикова И.И. является членом СНТ и пользуется предоставленным участком N площадью 600 кв.м, земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. Площадь земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории. Претензий к границам земельного участка, закрепленного за Стариковой И.И, со стороны смежных землепользователей и правления СНТ отсутствуют (л.д. 11).

Согласно утвержденному проекту планировки и застройки территории СНТ, данным публичной кадастровой карты, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории спорный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ "Берендеи" решением N от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из положений п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 г, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

При разрешении спора суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права, и, установив, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Берендеи" до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Судебная коллегия не может принять во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что право пользования истца на спорный земельной участок не доказано, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиям земельного законодательства, поскольку они являются несостоятельными, спорный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ "Берендеи".

Довод апелляционной жалобы об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих распределение спорного земельного участка истцу, опровергается материалами дела, а именно решением общего собрания членов СНТ "Берендеи", оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Стариковой И.И. распределен земельный участок N 56 площадью 600 кв.м, расположенный в составе территории СНТ.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены обжалуемого решения суда в апелляционном порядке, не имеется, нарушений норм процессуального и материального права судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Троицкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи