Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 7 сентября 2009 г. N Ф03-3676/2009 В удовлетворении иска о признании права собственности на объекты недвижимости отказано, поскольку суд, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, сделал правильный вывод об отсутствии правовых оснований для признания права собственности общества на объекты недвижимости (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 7 сентября 2009 г. N Ф03-3676/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мариника-М" на решение от 20.05.2009 по делу N А59-6548/2008 Арбитражного суда Сахалинской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Мариника-М" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области, обществу с ограниченной ответственностью "Мариника" о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления от 01 сентября 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2009 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Мариника-М" (далее - ООО "Мариника-М") обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области (далее - УФРС по Сахалинской области) о признании права собственности на объекты недвижимости - нежилые здания, расположенные по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Северная, 16Д, в том числе административное здание, лит.А, общей площадью 172,1 кв.м; рыбный (икорный цех), лит.Б, общей площадью 295,4 кв.м, рыбный цех, лит.В, общей площадью 402,2 кв.м, компрессорная, лит.Г, общей площадью 22,4 кв.м, коптильный цех, лит.Д, общей площадью 124,3 кв.м.

Определением от 27.01.2009 к участию в деле в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Мариника".

Решением от 20.05.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционном порядке решение не проверялось.

В кассационной жалобе ООО "Мариника-М" просит отменить решение, полагая, что судом сделаны выводы без учета норм права. Ссылается, что имущество передано в уставный фонд общества до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", общество зарегистрировано в установленном порядке, следовательно, его имущество является собственностью общества, что подтверждается п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.12.1998 N 8. Рыбоперерабатывающий цех создан за счет средств ООО "Мариника".

В отзыве на кассационную жалобу УФРС по Сахалинской области, не соглашаясь с доводами жалобы, просит оставить ее без удовлетворения.

В судебное заседание кассационной инстанции представители лиц, участвующих в деле не явились, при этом о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив законность решения, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для его отмены не установил.

Как следует из материалов дела, ООО "Мариника-М" обратилось с иском о признании права собственности на пять объектов недвижимости, а именно на нежилые здания: административное здание лит.А, рыбный (икорный цех) лит.Б, рыбный цех лит.В, компрессорная лит.Г, коптильный цех лит.Д, расположенные по ул. 2-я Северная, 16Д, п/р Луговое, г. Южно-Сахалинск, обосновывая факт приобретения прав на названные объекты передачей рыбоперерабатывающего цеха учредителем общества ООО "Мариника" в уставный капитал ООО "Мариника-М" в виде имущественного вклада; тем, что передача осуществлена на основании авизо от 16.09.1997, до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; владением названными объектами.

При разрешении спора установлены следующие обстоятельства.

Согласно авизо от 16.09.1997 на передачу имущества в качестве учредительного взноса в уставный капитал ООО "Мариника-М" последнее получило, а ООО "Мариника" передало имущество общей балансовой стоимостью 1024625598 неденоминированных руб. с учетом взноса 1093210 неденоминированных руб., в том числе незавершенное строительство - цех в п. Луговое общей стоимостью 715495557 неденоминированных руб.

Приложением N 2 к авизо определен перечень имущества, подлежащего передаче, стоимостью 715495557 руб. (незавершенное строительство рыбоперерабатывающего цеха в п. Луговое), в том числе:

- административное здание, лит.А, площадью 130,5 кв.м, 1994 года постройки, готовность 100%;

- рыбный (икорный цех), лит.Б, площадью 383 кв.м, 1955 года постройки, готовность 100%;

- рыбный цех, лит.В, площадью 448 кв.м, 1994 года постройки, готовность 65%;

- компрессорная, лит.Г, площадью 26,6 кв.м, 1959 года постройки, готовность 90%;

- коптильный цех, лит.Д, площадью 70 кв.м, 1995 года постройки, готовность 65%.

Факт передачи имущества в уставный капитал ООО "Мариника-М" от учредителя - ООО "Мариника" на сумму 1023532388 неденоминированных руб. подтверждается учредительным договором от 01.09.1997 о создании ООО "Мариника-М", уставом ООО "Мариника-М", зарегистрированным постановлением мэра Макаровского района от 16.09.1997 N 356.

В деле представлено свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц - ООО "Мариника-М", зарегистрированное до 01.07.2002.

Согласно представленным техническим паспортам на вышеназванные объекты, выполненным в феврале 2008 года Сахалинским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация", общие площади административного здания, лит.А, икорного цеха, лит.Б, рыбного цеха, лит.В, компрессорной, лит.Г, коптильного цеха, лит.Д. составляют соответственно 130,5 кв.м, 382,8 кв.м, 448 кв.м, 26,6 кв.м, 69,9 кв.м.

Установлено, что ранее техническая инвентаризация указанных объектов не проводилась.

В этой связи суд, установив, что характеристики объектов, указанных в Приложении N 2 к авизо от 16.09.1997 и представленных в технических паспортах объектов, имеют иные параметры, с учетом требований ст. 65 АПК РФ сделал обоснованный вывод об отсутствии доказательств существования указанных объектов в момент их передачи в уставный капитал. Более того, по авизо переданное имущество значится как незавершенное, в связи с чем судом правомерно указано на отсутствие документов, подтверждающих завершение строительства объектов либо их реконструкции.

При изложенном суд, оценив согласно ст. 71 АПК РФ представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, сделал правильный вывод об отсутствии правовых оснований для признания права собственности ООО "Мариника-М" на вышеперечисленные объекты.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что объекты перешли обществу в качестве вклада в его уставный капитал, следовательно, общество является их собственником, обоснованно не приняты судом во внимание, поскольку в данном случае отсутствуют доказательства передачи объектов в том виде и с теми техническими параметрами, на которые заявлены соответствующее права.

При изложенном основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 20.05.2009 по делу N А59-6548/2008 Арбитражного суда Сахалинской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.